2024版房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋權(quán)屬來源3.3房屋權(quán)屬限制4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用規(guī)定6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方身份證號碼：__________1.1.4出售方聯(lián)系方式：__________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方法定代表人：__________1.2.3購買方身份證號碼：__________1.2.4購買方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.2房屋權(quán)屬來源：__________3.3房屋權(quán)屬限制：__________4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：__________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：__________元整，支付時(shí)間為__________4.2.2尾款：__________元整，支付時(shí)間為__________4.3付款時(shí)間：__________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋交付條件：5.2.1出售方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；5.2.2房屋無租賃合同，無抵押；5.2.3房屋已支付完畢所有稅費(fèi)；5.3房屋使用規(guī)定：__________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：__________6.2過戶費(fèi)用：__________6.3過戶手續(xù)：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2出售方提供的房屋信息與實(shí)際不符；7.1.3購買方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.4合同解除后，任何一方未按約定履行義務(wù)；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元整；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1出售方或購買方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3如雙方對合同解除無異議，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的款項(xiàng)；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面證明。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方按照公平原則分擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.3附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：__________13.2合同簽訂地點(diǎn)：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方為達(dá)成交易目的，同意引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不及時(shí)或存在重大遺漏而給合同雙方造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取合同雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為合同外獨(dú)立第三方，其與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的原因和需求。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后__________日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)對方。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。16.4第三方介入的費(fèi)用16.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.5第三方介入的終止16.5.1如第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。17.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方介入過程中，因合同雙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由合同雙方各自承擔(dān)。17.2第三方介入的責(zé)任限制17.2.1第三方介入的責(zé)任限制按照合同約定的第三方責(zé)任限額執(zhí)行。17.2.2第三方介入的責(zé)任限制不因合同雙方的違約行為而免除。18.第三方介入的保密義務(wù)18.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方違反保密義務(wù)的后果18.2.1第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1本合同如有關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充條款，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，可作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：作為房屋權(quán)屬狀況的證明文件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書需載明雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式等條款。說明：作為房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于細(xì)化合同條款。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議書需明確合同雙方在履行合同過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：作為合同的重要補(bǔ)充，用于明確雙方在合同履行過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，包括契稅、印花稅等。說明：作為房屋交易稅費(fèi)繳納的證明，用于確認(rèn)房屋交易的真實(shí)性和合法性。5.附件五：房屋裝修合同及發(fā)票要求：提供房屋裝修合同的復(fù)印件及裝修發(fā)票，需注明裝修項(xiàng)目、金額等。說明：作為房屋裝修的證明文件，用于確認(rèn)裝修工程的真實(shí)性和合法性。6.附件六：房屋租賃合同及發(fā)票要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件及租賃發(fā)票，需注明租賃期限、租金等。說明：作為房屋租賃的證明文件，用于確認(rèn)房屋租賃關(guān)系的存在。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為中介服務(wù)關(guān)系的證明文件，用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2出售方提供的房屋信息與實(shí)際不符；1.3購買方未按約定時(shí)間支付房款；1.4合同解除后，任何一方未按約定履行義務(wù)；1.5第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不及時(shí)或存在重大遺漏；1.6第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為__________元整；2.2出售方提供的房屋信息與實(shí)際不符，應(yīng)退還購買方已支付的房款，并賠償購買方因此造成的損失；2.3購買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為__________元整；2.4合同解除后，任何一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元整；2.5第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不及時(shí)或存在重大遺漏，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失；2.6第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出售方未按約定時(shí)間交付房屋，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。2.出售方提供的房屋信息中，房屋面積與實(shí)際不符，購買方有權(quán)要求退還已支付的房款，并要求出售方賠償因面積誤差造成的損失。3.購買方未按約定時(shí)間支付房款，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__________%。4.合同解除后，出售方未按約定退還購買方已支付的房款，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金，違約金為已支付房款總額的__________%。5.第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房屋價(jià)值評估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。6.第三方中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方信息，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋交付前后的責(zé)任6.1交付前責(zé)任6.2交付后責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同續(xù)簽12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方身份證號碼：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方身份證號碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2主體結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：2.4.2使用年限：2.5房屋權(quán)屬2.5.1所有權(quán)證號：2.5.2房屋所有權(quán)人：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：3.3.2尾款：4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料：4.1.2過戶流程：4.2過戶費(fèi)用4.2.1應(yīng)付費(fèi)用：4.2.2費(fèi)用承擔(dān)：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1交付日期：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收步驟：5.3.2驗(yàn)收期限：6.房屋交付前后的責(zé)任6.1交付前責(zé)任6.1.1買方責(zé)任：6.1.2賣方責(zé)任：6.2交付后責(zé)任6.2.1買方責(zé)任：6.2.2賣方責(zé)任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；8.1.3若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至下列仲裁機(jī)構(gòu)：8.2.1.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：8.2.1.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2雙方按照合同約定履行完首付款支付義務(wù)后，合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.1.2附件二：房屋買賣合同附件（包括但不限于房屋信息表、付款計(jì)劃表等）10.1.3附件三：其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2合同簽訂地法律對本合同有補(bǔ)充規(guī)定的，適用該規(guī)定。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.4合同續(xù)簽11.4.1本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同；11.4.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為房屋所在地。12.3簽署人員12.3.1買方代表：_______12.3.2賣方代表：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、法律咨詢、評估、鑒證等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的談判和簽訂。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1如甲乙雙方選擇中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；16.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.2律師事務(wù)所16.2.1如甲乙雙方選擇律師事務(wù)所介入，律師事務(wù)所應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的律師；16.2.2律師事務(wù)所的職責(zé)包括但不限于提供法律咨詢、起草合同、參與談判等；16.2.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1如甲乙雙方需要對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)；16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告；16.3.3評估費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.4鑒證機(jī)構(gòu)16.4.1如甲乙雙方需要對房屋權(quán)屬進(jìn)行鑒證，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的鑒證機(jī)構(gòu)；16.4.2鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、有效的鑒證證明；16.4.3鑒證費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定確定；17.2第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得與甲乙雙方之外的第三方單獨(dú)簽訂合同；18.3第三方介入的合同關(guān)系不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；19.3第三方變更或退出合同關(guān)系，不影響甲乙雙方合同義務(wù)的履行。20.特別條款20.1如合同中有關(guān)于第三方介入的