人才培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)租賃合同

人才培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施，乙方需要租賃甲方的培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行人才培訓(xùn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同租賃的培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施包括：________________（具體列舉設(shè)施名稱和數(shù)量）。1.2本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方支付租金的方式為：每期租金人民幣_(tái)___元，自本合同簽訂之日起每__個(gè)月支付一次，共支付__期。2.3乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得損壞租賃物，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)返還甲方。3.3租賃期間，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)他物的，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意，租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造、增設(shè)的部分無(wú)償移交給甲方。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按照約定的期限和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.人才培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物改造、增設(shè)他物同意書(shū)5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，無(wú)法正常使用。2.乙方未按照約定的期限和方式支付租金。3.乙方損壞租賃物或未將租賃物按照約定的狀態(tài)返還甲方。4.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)他物。5.雙方未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施的甲方。2.承租方：指租賃甲方培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方為租賃甲方培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方培訓(xùn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)設(shè)施的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方損壞租賃物或未將租賃物按照約定的狀態(tài)返還甲方。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)他物。解決辦法：乙方應(yīng)拆除改造、增設(shè)的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、