養(yǎng)老院居住電梯租賃協(xié)議

養(yǎng)老院居住電梯租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電梯租賃業(yè)務(wù)，乙方需要租賃電梯用于養(yǎng)老院的居住樓層，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條電梯的基本情況1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號(hào)：__________1.3電梯數(shù)量：__________1.4電梯安裝地點(diǎn)：__________1.5電梯的交付日期：__________第二條租賃期限2.1本電梯租賃期限為_(kāi)___年，自電梯交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的電梯租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________第四條電梯的維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)電梯的正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)按照電梯制造商的推薦周期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南使用電梯，不得擅自拆卸、改動(dòng)電梯的部件。第五條電梯的使用與管理5.1乙方應(yīng)按照電梯的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用電梯，保證老年人的安全。5.2乙方不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用電梯進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置緊急呼叫設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為電梯購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供其自身的保險(xiǎn)證明，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯租賃合同2.電梯品牌和型號(hào)的技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.電梯維護(hù)保養(yǎng)指南4.電梯使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程5.電梯保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方保險(xiǎn)證明文件7.法院訴訟費(fèi)用的相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付電梯，或交付的電梯不符合約定，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常使用，視為甲方違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租電梯或利用電梯進(jìn)行非法活動(dòng)，視為乙方違約。5.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生其他爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的，按照合同約定或依法解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供電梯租賃服務(wù)的一方。2.承租方：指租賃電梯使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的電梯租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用電梯而支付給出租方的費(fèi)用。5.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等工作，以確保電梯的正常運(yùn)行。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付或支付違約金。2.電梯故障維修：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯正常使用。3.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對(duì)賬目，及時(shí)解決支付問(wèn)題。4.電梯使用不當(dāng)：甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方正確使用電梯，避免意外發(fā)生。5.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院為老年人提供便