商業(yè)步行街外墻粉刷工程合同

商業(yè)步行街外墻粉刷工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)步行街物業(yè)，并需對商業(yè)步行街外墻進行粉刷工程；乙方具備外墻粉刷工程的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承攬該工程。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)步行街外墻進行粉刷，包括外墻立面、窗戶、幕墻等部位的清洗和重新涂裝。1.2工程范圍：商業(yè)步行街全部外墻面積，具體面積以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。二、工程期限2.1本工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程費用及支付方式3.1本工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保留一年，期間如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期屆滿后一個月內(nèi)支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量問題的責(zé)任。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段。中間驗收在工程進度達(dá)到50%時進行，竣工驗收在工程完工后進行。4.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程量清單2.乙方資質(zhì)證明3.工程設(shè)計方案4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.施工組織設(shè)計6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程進度報告9.質(zhì)量保證書二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗收不合格，或工程在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，視為乙方違約。3.未按約定支付工程款項：甲方未按時支付工程款項，視為違約。4.其他違約行為：雙方在合同履行過程中，如有違反合同約定的行為，經(jīng)雙方確認(rèn)，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商業(yè)步行街物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)外墻粉刷工程的承包方。3.工程驗收：指對完成的外墻粉刷工程進行質(zhì)量檢查和評估的過程。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗收合格后一段時間內(nèi)保留的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，如無法解決問題，應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項，如有糾紛，可通過協(xié)商解決。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，