家具庫(kù)房租賃合同

家具庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條家具庫(kù)房基本情況1.1甲方出租的家具庫(kù)房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的家具庫(kù)房用于__________（用途），乙方須按照庫(kù)房用途合法使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求搬離庫(kù)房，并將庫(kù)房交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證家具庫(kù)房的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用；（2）負(fù)責(zé)家具庫(kù)房的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全；（3）在租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致庫(kù)房拆遷、征收的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用家具庫(kù)房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管家具庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.家具庫(kù)房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同簽字版4.租金支付憑證5.家具庫(kù)房現(xiàn)狀照片或視頻6.家具庫(kù)房維修改造協(xié)議（如有）7.乙方的保險(xiǎn)單據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供家具庫(kù)房或提供的庫(kù)房不符合約定；未保障乙方使用安全，導(dǎo)致乙方損失；提前終止合同并未按照約定給予乙方補(bǔ)償。2.乙方違約：未按約定用途使用家具庫(kù)房；未按時(shí)支付租金；損壞家具庫(kù)房未予賠償；在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具庫(kù)房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃家具庫(kù)房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃家具庫(kù)房的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用家具庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用家具庫(kù)房時(shí)改變用途。解決辦法：立即協(xié)商調(diào)整，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期則按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：家具庫(kù)房損壞。解決辦法：及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：租賃期滿乙方不搬離。解決辦法：提前一個(gè)月通知乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權(quán)采取必要措施清理庫(kù)房。5.問(wèn)題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家具銷售商租