2024年某樓盤銷售代理權(quán)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某樓盤銷售代理權(quán)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.銷售代理權(quán)1.1代理權(quán)的授予1.2代理權(quán)的范圍1.3代理權(quán)的有效期限2.銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)2.1銷售目標(biāo)2.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制2.3銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算與確認(rèn)3.代理商的職責(zé)與義務(wù)3.1代理商的宣傳與推廣3.2代理商的客戶服務(wù)3.3代理商的合規(guī)經(jīng)營(yíng)4.開(kāi)發(fā)商的職責(zé)與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商的配合與支持4.2開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)交付4.3開(kāi)發(fā)商的售后服務(wù)5.合同的價(jià)格與支付5.1代理費(fèi)的計(jì)算與支付5.2銷售款的結(jié)算與支付5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1代理商的違約責(zé)任7.2開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)9.3保密信息的例外情況10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果11.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同解除后的處理12.合同的附則12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的完整性與有效性12.3合同的份數(shù)與保管13.合同主體信息13.1開(kāi)發(fā)商的主體信息13.2代理商的主體信息14.其他約定14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的簽字蓋章14.3合同的公示與公告第一部分：合同如下：第一條銷售代理權(quán)1.1代理權(quán)的授予1.2代理權(quán)的范圍乙方作為代理商，有權(quán)進(jìn)行樓盤的銷售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、銷售咨詢、簽訂銷售合同等。1.3代理權(quán)的有效期限代理權(quán)的有效期限自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)2.1銷售目標(biāo)2.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷售金額向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用為銷售金額的__%。2.3銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算與確認(rèn)銷售業(yè)績(jī)的計(jì)算以實(shí)際簽署的銷售合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每月__日前向乙方提供上一月的銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，雙方共同進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。第三條代理商的職責(zé)與義務(wù)3.1代理商的宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施樓盤的銷售宣傳和推廣計(jì)劃，以提高樓盤的知名度和市場(chǎng)影響力。3.2代理商的客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括接待來(lái)訪客戶、解答客戶疑問(wèn)、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。3.3代理商的合規(guī)經(jīng)營(yíng)乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條開(kāi)發(fā)商的職責(zé)與義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商的配合與支持甲方應(yīng)提供必要的配合與支持，包括提供樓盤的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行銷售宣傳等。4.2開(kāi)發(fā)商的房產(chǎn)交付甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合合同約定的房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3開(kāi)發(fā)商的售后服務(wù)甲方應(yīng)提供合理的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)、物業(yè)管理的協(xié)調(diào)等。第五條合同的價(jià)格與支付5.1代理費(fèi)的計(jì)算與支付代理費(fèi)根據(jù)實(shí)際銷售金額計(jì)算，為銷售金額的__%。甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付代理費(fèi)用。5.2銷售款的結(jié)算與支付銷售款根據(jù)實(shí)際簽署的銷售合同進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__日內(nèi)向乙方支付銷售款。5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）代理權(quán)有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，并將銷售所得款項(xiàng)全部結(jié)算給甲方。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用和銷售款。第八條違約責(zé)任7.1代理商的違約責(zé)任7.2開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)或延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付部分的房?jī)r(jià)的__%。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的未公開(kāi)的與樓盤有關(guān)的所有信息，包括但不限于客戶資料、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況法律要求、法院命令或仲裁機(jī)構(gòu)決定要求披露的保密信息除外。第十一條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）代理權(quán)有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動(dòng)，并將銷售所得款項(xiàng)全部結(jié)算給甲方。甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用和銷售款。第十二條合同的附則11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.2合同的完整性與有效性本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于銷售代理權(quán)的完整協(xié)議，取代所有以前的書(shū)面或口頭協(xié)議和溝通。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同主體信息12.1開(kāi)發(fā)商的主體信息甲方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________12.2代理商的主體信息乙方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第十四條其他約定13.1合同的書(shū)面形式本合同的一切協(xié)議和附件均以書(shū)面形式簽訂，任何口頭承諾或協(xié)議均無(wú)效。13.2合同的簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.3合同的公示與公告本合同及其附件的公示和公告事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樓盤銷售策略與推廣計(jì)劃詳細(xì)描述樓盤的特點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體、銷售策略、推廣活動(dòng)等。2.附件二：銷售合同模板標(biāo)準(zhǔn)格式的銷售合同，包含房產(chǎn)交付、售后服務(wù)、違約責(zé)任等條款。3.附件三：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表明細(xì)表中列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。4.附件四：銷售業(yè)績(jī)確認(rèn)表格用于記錄和確認(rèn)每月銷售業(yè)績(jī)的表格，包含銷售金額、房產(chǎn)交付等信息。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)以及例外情況等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議包括仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律適用等信息。7.附件七：合同主體信息表列出甲方和乙方的主體信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方在代理權(quán)有效期內(nèi)未能實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，根據(jù)合同約定，需向甲方支付100萬(wàn)元的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金。示例：甲方延遲交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，根據(jù)合同約定，需向乙方支付50萬(wàn)元的違約金。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了合同中的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.銷售代理權(quán)：指乙方在代理權(quán)有效期內(nèi)，享有在甲方指定樓盤的獨(dú)家銷售權(quán)。2.代理費(fèi)用：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，通常為銷售金額的一定比例。3.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在代理