2024年家裝承包商與個(gè)人業(yè)主合作合同

2024年家裝承包商與個(gè)人業(yè)主合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2個(gè)人業(yè)主信息1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程范圍與內(nèi)容3.1承包商責(zé)任范圍3.2承包商提供的材料與設(shè)備3.3個(gè)人業(yè)主責(zé)任范圍第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式6.2進(jìn)度付款條件6.3尾款支付條件6.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.2個(gè)人業(yè)主違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3合同的廢止與失效第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3材料與設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同的續(xù)約與終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱(chēng)：X裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話(huà)：X1.1.6電子郵箱：X1.2個(gè)人業(yè)主信息1.2.1個(gè)人業(yè)主姓名：X1.2.2聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系電話(huà)：X1.2.4電子郵箱：X1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)1.3.1承包商的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1承包商應(yīng)按照約定的工程范圍和內(nèi)容，完成家裝設(shè)計(jì)與施工。1.3.1.2承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量、材料質(zhì)量及工程安全，確保工程按時(shí)完成。1.3.1.3承包商應(yīng)提供工程進(jìn)度報(bào)告，配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.3.1.4承包商應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，不得擅自提高工程預(yù)算。1.3.2個(gè)人業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1個(gè)人業(yè)主應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于家庭成員情況、裝修需求等。1.3.2.2個(gè)人業(yè)主應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，配合承包商進(jìn)行工程驗(yàn)收。1.3.2.3個(gè)人業(yè)主不得擅自改變工程范圍和內(nèi)容，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。1.3.2.4個(gè)人業(yè)主應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露承包商的商業(yè)秘密。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：X家庭裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)：X萬(wàn)元整）第三條工程范圍與內(nèi)容3.1承包商責(zé)任范圍3.1.1承包商負(fù)責(zé)家裝設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及工程驗(yàn)收等工作。3.1.2承包商負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及施工工藝。3.1.3承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)施工材料、設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.2承包商提供的材料與設(shè)備3.2.1材料和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。3.3個(gè)人業(yè)主責(zé)任范圍3.3.1個(gè)人業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。3.3.2個(gè)人業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)家庭成員，配合施工進(jìn)度。3.3.3個(gè)人業(yè)主負(fù)責(zé)審核施工圖紙、施工方案，并提出合理建議。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開(kāi)工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3重要節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.1.2施工過(guò)程中，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工。5.1.3工程驗(yàn)收合格后，個(gè)人業(yè)主應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承包商提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2.2材料驗(yàn)收合格后，個(gè)人業(yè)主應(yīng)在材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.3.2隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行，由個(gè)人業(yè)主或其代表參加。5.3.3分階段驗(yàn)收應(yīng)在各階段工程完成后進(jìn)行，由個(gè)人業(yè)主或其代表參加。5.3.4竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行，由個(gè)人業(yè)主或其代表參加。第六條工程款項(xiàng)支付6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2進(jìn)度付款條件6.2.1工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，且符合付款條件。6.2.2承包商提供完整的工程第八條違約責(zé)任8.1承包商違約責(zé)任8.1.1承包商未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向個(gè)人業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.01%。8.1.2承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，個(gè)人業(yè)主有權(quán)要求承包商返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3承包商未按約定提供材料和設(shè)備，個(gè)人業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)材料和設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償。8.2個(gè)人業(yè)主違約責(zé)任8.2.1個(gè)人業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.01%。8.2.2個(gè)人業(yè)主未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，承包商有權(quán)要求個(gè)人業(yè)主承擔(dān)因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用。8.2.3個(gè)人業(yè)主未按約定改變工程范圍和內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加，承包商有權(quán)要求個(gè)人業(yè)主承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.3.1仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2任何一方不履行仲裁裁決，對(duì)方均有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違反保密條款的后果10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額為本合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因泄露保密信息所產(chǎn)生的其他損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2雙方同意，合同的繼承和轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3合同的廢止與失效12.3.1雙方同意，合同履行完畢后，合同即告廢止。12.3.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料表、設(shè)備表等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是家裝工程的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，確保設(shè)計(jì)符合個(gè)人業(yè)主的需求和預(yù)算。圖紙的修改和變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)列表。預(yù)算應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得高于市場(chǎng)行情。附件說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是家裝工程的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，如有超出預(yù)算的情況，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。預(yù)算的修改和變更應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料與設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出承包商提供的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、品牌等。清單應(yīng)加蓋承包商公章，并注明合同編號(hào)。附件說(shuō)明：材料與設(shè)備清單是家裝工程的重要依據(jù)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)待提供的材料和設(shè)備，確保質(zhì)量符合合同約定。清單的修改和變更應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程各階段的完成情況、工程進(jìn)度、下一步工作計(jì)劃等。報(bào)告應(yīng)由承包商定期提交，并加蓋公章。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告有助于個(gè)人業(yè)主了解工程進(jìn)展情況，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。個(gè)人業(yè)主有權(quán)根據(jù)報(bào)告監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)有個(gè)人業(yè)主或其代表的簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是家裝工程質(zhì)量的保障，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)告的內(nèi)容進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程。2.承包商未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商未按約定提供材料和設(shè)備。4.個(gè)人業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.個(gè)人業(yè)主未按約定提供施工場(chǎng)地。6.個(gè)人業(yè)主未按約定改變工程范圍和內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包商未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致個(gè)人業(yè)主無(wú)法按時(shí)入住，承包商應(yīng)按工程總價(jià)款的1%支付違約金，并承擔(dān)個(gè)人業(yè)主因此產(chǎn)生的租房等額外費(fèi)用。2.個(gè)人業(yè)主違約：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果個(gè)人業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，個(gè)人業(yè)主應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付違約金，并承擔(dān)承包商因此產(chǎn)生的停工費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指2024年家裝承包商與個(gè)人業(yè)主合