2024年家居基礎(chǔ)裝修服務(wù)合同

2024年家居基礎(chǔ)裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同雙方第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修時(shí)間4.1裝修工期4.2延期條款4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2合同調(diào)整6.3變更與調(diào)整的程序第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除與終止后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約責(zé)任的具體處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2未盡事宜的處理14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的合同一方，即本合同的委托方。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的合同另一方，即本合同的受托方。1.3合同雙方指甲方和乙方，雙方在本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的基礎(chǔ)裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行，同時(shí)結(jié)合甲方需求和乙方提供的裝修方案確定。2.3裝修材料包括裝修過程中使用的所有材料，如瓷磚、地板、涂料、木材等，具體材料品牌和型號(hào)詳見附件二。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料、施工費(fèi)用、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2付款方式分為三次，具體付款時(shí)間及金額如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；3.2.2水電工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；3.2.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修預(yù)算的40%作為尾款。3.3付款時(shí)間及方式的具體約定見附件三。第四條裝修時(shí)間4.1裝修工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)【】個(gè)月完成全部裝修工程。4.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總金額的千分之一作為違約金。4.3若乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)支付乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額及條件見附件四。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求。5.2保修期限自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為兩年。5.3在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更或調(diào)整應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2變更或調(diào)整的內(nèi)容包括裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。6.3變更或調(diào)整的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，書面簽署變更或調(diào)整協(xié)議，并附件于本合同。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件如下：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同；7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止的條件如下：7.2.1裝修工程驗(yàn)收合格；7.2.2甲方支付完畢所有款項(xiàng)；7.2.3雙方約定的其他終止條件。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1.1未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款；8.1.2未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需配合事項(xiàng)；8.1.3單方面解除或終止合同，且不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2.1未按約定時(shí)間完成裝修工程；8.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求；8.2.3未經(jīng)甲方同意，私自更改裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的具體處理：8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用；8.3.3違約方應(yīng)按照守約方要求繼續(xù)履行合同，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，雙方應(yīng)盡力達(dá)成一致意見。9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容包括合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為五年。10.3泄露保密信息的處理：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：雙方協(xié)商一致后，書面簽署修改協(xié)議，并附件于原合同。12.3合同廢止條件：雙方協(xié)商一致，書面簽署廢止協(xié)議。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。13.2裝修材料清單，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等。13.3付款憑證，包括支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的憑證。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定如下：14.1.1乙方應(yīng)在施工過程中，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免對(duì)甲方及他人造成損害；14.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方報(bào)告施工進(jìn)度及需要甲方配合的事項(xiàng)；14.1.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。14.2未盡事宜的處理：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商解決。14.3合同的解釋權(quán)歸屬甲方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要生活區(qū)域的平面布局圖、效果圖以及詳細(xì)的施工圖紙。設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮甲方的需求和喜好，符合功能性和美觀性的統(tǒng)一。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和可行性，確保施工過程中能夠按照設(shè)計(jì)方案順利進(jìn)行。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修過程中所需的所有材料，包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單中應(yīng)特別注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保等級(jí)以及來源渠道。乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量合格，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款金額、時(shí)間及付款對(duì)象應(yīng)在憑證上清晰注明。乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，確保甲方能夠正常報(bào)銷。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用。示例說明：若甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，則視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此導(dǎo)致的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金，并繼續(xù)完成剩余工程。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失及費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換。示例說明：若乙方在施工過程中使用的材料低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合要求，則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件的發(fā)生免除違約方的違約責(zé)任。2.合同雙方：指本合同的甲方（業(yè)