2024年定制攝影工作室場地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制攝影工作室場地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4租賃起始日期與結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金遲延支付的違約金3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除的違約金或其他費用4.使用要求及限制4.1場地的日常維護與保養(yǎng)4.2允許進行的活動類型4.3禁止進行的活動類型4.4損壞賠償責任5.保險5.1承租人保險要求5.2保險費用承擔5.3保險理賠流程6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責任6.2租賃期間的保養(yǎng)責任6.3緊急維修通知7.違約責任7.1承租人違約情形7.2出租人違約情形7.3違約責任的具體處理方式8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構解決8.3訴訟途徑解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務履行10.附件10.1場地圖片及設施清單10.2租賃合同的附加條款10.3其他相關文件11.簽署11.1合同簽署日期11.2雙方簽署人信息12.生效日期12.1合同的生效日期13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人（如有）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于市區(qū)街號的攝影工作室場地，場地面積為平方米。1.2場地使用范圍：承租人僅限于在租賃場地內進行攝影及相關活動，不得將場地用于其他用途。1.3場地租賃期限：自2024年月日至2029年月日，共計5年。1.4租賃起始日期與結束日期：租賃場地自2024年月日正式交付給承租人使用，至2029年月日結束。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：承租人應在每個付款周期（每月）的第一個工作日，將當月租金支付給出租人。2.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶為銀行，賬號為X。2.4租金遲延支付的違約金：如承租人遲延支付租金，應支付遲延部分的5%作為違約金。第三條押金3.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如場地無損壞，出租人應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。3.3押金扣除的違約金或其他費用：如承租人違反合同約定，造成場地損壞或產生其他費用，出租人有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第四條使用要求及限制4.1場地的日常維護與保養(yǎng)：承租人應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。4.2允許進行的活動類型：承租人可在租賃場地內進行攝影、拍攝、展覽等活動。4.3禁止進行的活動類型：承租人不得在租賃場地內進行違法、違規(guī)以及損害出租人利益的活動。4.4損壞賠償責任：如承租人在使用場地過程中造成場地設施損壞，應承擔相應的賠償責任。第五條保險5.1承租人保險要求：承租人應購買不低于人民幣萬元的公共責任保險，并將出租人列為保險受益人。5.2保險費用承擔：承租人承擔保險費用的支付責任。5.3保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責任：如租賃場地及設施發(fā)生故障，出租人應在接到承租人通知后小時內進行維修。6.2租賃期間的保養(yǎng)責任：出租人應定期對租賃場地的設施進行保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.3緊急維修通知：如發(fā)生緊急維修情況，出租人應立即通知承租人，并采取必要的措施保障承租人的利益。第八條違約責任8.1承租人違約情形：如承租人違反合同約定，未能按時支付租金、押金，或違反第四條的使用要求及限制等，均視為承租人違約。8.2出租人違約情形：如出租人未能按照合同約定提供場地、設施，或未能按時維修、保養(yǎng)場地設施，均視為出租人違約。8.3違約責任的具體處理方式：如一方違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構解決：如雙方協(xié)商無果，可提交仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟途徑解決：如雙方不同意仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同，或一方違約導致合同解除。10.3合同終止后的義務履行：合同終止后，承租人應按照出租人的要求搬離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)。第十一條附件11.1場地圖片及設施清單：附件中應包含租賃場地的圖片及設施清單，詳細列明場地的設施、設備及狀態(tài)。11.2租賃合同的附加條款：附件中應包含租賃合同的附加條款，包括但不限于特殊約定、保密條款等。11.3其他相關文件：包括但不限于租賃場地的規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。第十二條簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2雙方簽署人信息：出租人（甲方）和承租人（乙方）的名稱、地址、聯系方式等。第十三條生效日期13.1合同的生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條簽字頁14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________14.3見證人（如有）簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地圖片及設施清單詳細要求：場地圖片應清晰展示租賃場地的內外部環(huán)境，設施清單應詳細列明場地的設施、設備及其狀態(tài)。附件說明：場地圖片及設施清單用于確認租賃場地的實際狀況，承租人應仔細核對照附件中的信息。附件二：租賃合同的附加條款詳細要求：附加條款應包括但不限于特殊約定、保密條款等。附件說明：附加條款用于補充合同中的未盡事宜，雙方應仔細閱讀并遵守。附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃場地的規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。附件說明：其他相關文件用于證明租賃場地的合法性和提供場地使用的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未能按時支付租金、押金。2.承租人違反第四條的使用要求及限制，進行違法、違規(guī)或損害出租人利益的活動。3.出租人未能按照合同約定提供場地、設施。4.出租人未能按時維修、保養(yǎng)場地設施。違約責任認定標準：1.承租人違約：承租人應承擔違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。2.出租人違約：出租人應承擔違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。示例說明：如承租人未能按時支付租金，出租人可按照合同約定的違約金比例扣除相應金額作為違約金，并有權解除合同。如出租人未能按時維修場地設施，承租人可要求出租人在規(guī)定時間內進行維修，并有權要求賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其擁有的場地租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付給出租人的場地使用費。3.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額的錢，作為違約責任的賠償。5.公共責任保險：指保險人在保險期間