2024年期房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房地產(chǎn)融資中介服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）1.2乙方（中介方）第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1融資咨詢2.1.2融資方案設(shè)計(jì)2.1.3融資渠道開拓2.1.4融資協(xié)調(diào)2.1.5融資文件的準(zhǔn)備和提交第三條：服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年。第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元。4.2.1在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為定金。4.2.2在中介服務(wù)完成且甲方融資成功后，再支付剩余的中介費(fèi)用。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息。5.1.2配合乙方的融資協(xié)調(diào)工作。5.1.3按照約定支付中介費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1積極為甲方尋找合適的融資渠道。5.2.2按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。5.2.3保密甲方的商業(yè)秘密。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。7.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2在合同有效期屆滿前，雙方未書面同意續(xù)約的，本合同自行終止。10.3在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：合同生效條件13.1甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用已支付完畢。13.2乙方已按照約定完成中介服務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2本合同的任何條款不影響甲方對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（融資方）甲方是指需要進(jìn)行融資的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備合法的法人資格，按照中國法律及本合同的規(guī)定具有獨(dú)立民事行為能力。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)融資中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備合法的法人資格，按照中國法律及本合同的規(guī)定具有獨(dú)立民事行為能力。雙方是指在合同期間，承擔(dān)各自權(quán)利和義務(wù)的一方，任何一方不應(yīng)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1融資咨詢乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求，提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)，包括市場分析、融資方式選擇等。2.1.2融資方案設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求，設(shè)計(jì)合理的融資方案，包括融資額度、融資期限、融資成本等。2.1.3融資渠道開拓乙方應(yīng)積極開拓融資渠道，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券融資等，并協(xié)助甲方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)接。2.1.4融資協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保融資工作的順利進(jìn)行。2.1.5融資文件的準(zhǔn)備和提交乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和提交融資所需的各類文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。第三條：服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證融資工作的順利進(jìn)行。第四條：中介費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元。4.2.1在合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為定金。4.2.2在中介服務(wù)完成且甲方融資成功后，再支付剩余的中介費(fèi)用。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目情況等。5.1.2配合乙方的融資協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、參加溝通協(xié)調(diào)會(huì)議等。5.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1積極為甲方尋找合適的融資渠道，并確保融資工作的順利進(jìn)行。5.2.2在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證融資方案的可行性。5.2.3對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第七條：違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。7.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2在合同有效期屆滿前，雙方未書面同意續(xù)約的，本合同自行終止。10.3在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：合同生效條件13.1甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用已支付完畢。13.2乙方已按照約定完成中介服務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2本合同的任何條款不影響甲方對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭議解決的過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息的保密，不得泄露給第三方。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同的變更和解除不得影響雙方已經(jīng)履行完畢的部分，除非雙方另有約定。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2在合同有效期屆滿前，雙方未書面同意續(xù)約的，本合同自行終止。10.3在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還甲方已支付但未使用的中介服務(wù)費(fèi)用。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同的副本和復(fù)印件具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十三條：合同生效條件13.1甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用已支付完畢。13.2乙方已按照約定完成中介服務(wù)。13.3雙方已簽署本合同并滿足上述條件，本合同自簽署之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2本合同的任何條款不影響甲方對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)。14.3雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守中國法律，并接受中國法律的管轄。14.4本合同的簽訂，不代表乙方對(duì)甲方項(xiàng)目的投資或參與，乙方僅為甲方提供中介服務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方融資需求說明書附件二：乙方融資方案設(shè)計(jì)報(bào)告附件三：融資渠道開拓情況報(bào)告附件四：融資協(xié)調(diào)會(huì)議記錄附件五：融資文件清單附件六：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：合同終止或解除證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方融資需求說明書本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方的融資需求，包括但不限于融資額度、融資期限、融資用途、融資成本預(yù)算等。附件二：乙方融資方案設(shè)計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方為甲方設(shè)計(jì)的融資方案，包括但不限于融資方式、融資結(jié)構(gòu)、融資成本分析等。附件三：融資渠道開拓情況報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方在合同有效期內(nèi)為甲方開拓的融資渠道情況，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券融資等。附件四：融資協(xié)調(diào)會(huì)議記錄本附件應(yīng)記錄乙方與甲方、融資機(jī)構(gòu)進(jìn)行的融資協(xié)調(diào)會(huì)議的內(nèi)容，包括但不限于會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員、討論內(nèi)容等。附件五：融資文件清單本附件應(yīng)列出甲方需要提供的融資文件清單，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。附件六：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件應(yīng)作為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。附件七：合同終止或解除證明本附件應(yīng)作為合同終止或解除的證明，包括但不限于終止或解除時(shí)間、終止或解除原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的融資相關(guān)信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的融資相關(guān)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成書面一致的，按照原合同條款繼續(xù)履行。示例說明：如果甲方在合同簽署后15個(gè)工作日內(nèi)未支付中介服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指需要進(jìn)行融資的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備合法的法人資格，按照中國法律及本合同的規(guī)定具有獨(dú)立民事行為能力。2.中介方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)融資中介服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備合法的法人資格，按照中國法律及本合同的規(guī)定具有獨(dú)立民事行為能力。3.融資咨詢：指中介方為甲方提供融資相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場分析、融資方式選擇等。4.融資方案設(shè)計(jì)：