2024年住宅公共部分裝修施工承包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅公共部分裝修施工承包協(xié)議一本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義二、裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍2.2施工項目2.3施工標準三、合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調(diào)整四、工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃五、質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3保修期限六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求七、合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟十、合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同續(xù)簽十一、其他約定11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3信息反饋十二、法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決十三、合同附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及型號十四、合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：一、合同主體及定義定義：甲方是指擁有住宅公共部分所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。定義：乙方是指具備相關(guān)資質(zhì)，負責(zé)住宅公共部分裝修施工的單位。定義：丙方是指負責(zé)住宅公共部分的物業(yè)管理單位。二、裝修施工內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括住宅公共部分的客廳、餐廳、走廊、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域。2.2施工項目：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。2.3施工標準：裝修施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的50%作為預(yù)付款。剩余的50%待工程驗收合格后支付。3.3價款調(diào)整：如因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格波動，雙方可按合同約定的方式進行價款調(diào)整。四、工期及進度4.1開工日期：雙方確認的開工日期為【】。4.2竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為【】。4.3施工進度計劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃完成施工。五、質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2驗收程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在施工過程中進行，最終驗收在工程竣工后七個工作日內(nèi)進行。5.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，保修期限為兩年。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保裝修施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。8.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。8.3丙方違約：如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程無法順利進行，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟：如雙方同意仲裁，仲裁地點為【】。如選擇訴訟，管轄法院為【】。十、合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：本合同在工程竣工驗收合格后自動終止。10.3合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)簽訂新的合同。十一、其他約定11.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.2廣告宣傳：乙方同意在甲方要求的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進行裝修工程的廣告宣傳。11.3信息反饋：乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進度、質(zhì)量及存在的問題，確保甲方對工程情況的了解。十二、法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同附件13.1施工圖紙：詳見附件一。13.2施工方案：詳見附件二。13.3材料品牌及型號：詳見附件三。十四、合同簽署14.1甲方代表簽字：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.2乙方代表簽字：乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日14.3丙方代表簽字：丙方（蓋章）：×××物業(yè)管理公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年____月____日本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細展示住宅公共部分的裝修設(shè)計，包括墻面、地面、天花板等裝修布局，以及水電布局、衛(wèi)浴設(shè)備安裝位置等。圖紙應(yīng)采用標準的設(shè)計圖紙格式，并標明尺寸、材料、顏色等具體要求。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)詳細闡述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。方案中應(yīng)包括工程進度計劃、材料采購計劃、人員配置計劃等，并明確施工中的安全措施和環(huán)保要求。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：附件應(yīng)列出所有裝修工程中使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程無法順利進行。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約金為合同總價款的【】%。2.乙方違約金為合同總價款的【】%。3.丙方違約責(zé)任根據(jù)違約程度和甲方損失情況進行認定。示例說明：1.如果甲方延遲支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需要支付違約金。2.如果乙方延遲完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且乙方需要按照合同約定的時間完成工程。3.如果丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程無法順利進行，丙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有住宅公共部分所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，負責(zé)住宅公共部分裝修施工的單位。3.丙方：指負責(zé)住宅公共部分的物業(yè)管理單位。4.合同總價：指雙方約定的裝修工程的總體費用。5.違約金：指違約方因違約行為需要支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.保修期限：指乙方對裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。7.施工方案：指詳細闡述施工過程中