2024農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1承包方2.2經(jīng)營方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.承包范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2經(jīng)營目標(biāo)5.3管理制度6.投資與融資6.1投資金額6.2投資方式6.3融資方式7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1承包方費(fèi)用8.2經(jīng)營方費(fèi)用9.合同履行與變更9.1履行期限9.2履行方式9.3合同變更10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“農(nóng)家樂”指以農(nóng)村自然風(fēng)光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、鄉(xiāng)村文化為主題的休閑旅游活動(dòng)場所。（2）“承包方”指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)農(nóng)家樂項(xiàng)目的經(jīng)營與管理。（3）“經(jīng)營方”指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)農(nóng)家樂項(xiàng)目的投資與收益。（4）“項(xiàng)目”指本合同約定的農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目。1.2合同解釋（1）本合同中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。（2）本合同如有歧義，以文字表述為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1承包方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2經(jīng)營方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________第四條承包范圍4.1服務(wù)內(nèi)容（1）農(nóng)家樂場地租賃（2）餐飲服務(wù)（3）住宿服務(wù)（4）旅游咨詢服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)家樂場地設(shè)施齊全，安全衛(wèi)生（2）餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)（3）住宿服務(wù)舒適、干凈、安全（4）旅游咨詢服務(wù)熱情、耐心、專業(yè)4.3服務(wù)期限：自合同生效之日起____________________年第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，經(jīng)營方提供資金支持。5.2經(jīng)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)農(nóng)家樂項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。5.3管理制度（1）承包方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。（2）經(jīng)營方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條投資與融資6.1投資金額：____________________6.2投資方式：____________________6.3融資方式（1）承包方自籌資金____________________（2）經(jīng)營方提供____________________第七條收益分配7.1收益計(jì)算方式：根據(jù)農(nóng)家樂項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營情況，按照約定的比例進(jìn)行分配。7.2分配比例：____________________7.3分配時(shí)間：每季度或每半年進(jìn)行一次收益分配。第一部分：合同如下：第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1承包方費(fèi)用（1）場地租賃費(fèi)用：____________________（2）設(shè)備購置及維修費(fèi)用：____________________（3）員工工資及福利：____________________（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________8.2經(jīng)營方費(fèi)用（1）項(xiàng)目投資本金及利息：____________________（2）融資成本：____________________（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________第九條合同履行與變更9.1履行期限：自合同生效之日起至____________________年。9.2履行方式（1）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)運(yùn)行。（2）經(jīng)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入和收益分配。9.3合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付____________________的違約金。（2）未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成經(jīng)營方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2經(jīng)營方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供資金支持，每逾期一日應(yīng)支付____________________的違約金。（2）未按照合同約定進(jìn)行收益分配，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽訂本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)____________________備案。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除或終止。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表或指定地址。14.3合同附件（1）本合同附件為本合同的有效組成部分。（2）合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議、場地租賃協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要或合同約定而介入本合同的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同順利實(shí)施。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)履行相應(yīng)職責(zé)，對(duì)因其行為或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方之間為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系（1）第三方參與項(xiàng)目，應(yīng)服從項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理。（2）第三方應(yīng)確保其行為不影響項(xiàng)目正常運(yùn)營。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的協(xié)商（1）甲乙方與第三方應(yīng)就介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，其賠償責(zé)任不超過____________________元。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致。5.2超出責(zé)任限額的處理（1）超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。（2）甲乙方與第三方就超出責(zé)任限額部分的處理達(dá)成一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議（1）第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入爭議的責(zé)任劃分（1）第三方介入爭議的責(zé)任劃分，按照合同約定及爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的爭議，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的爭議，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入合同終止的處理（1）合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用、債務(wù)等事宜。（2）第三方應(yīng)按照合同約定或爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、資金使用計(jì)劃、收益分配比例等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的投資行為。2.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、場地使用范圍等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的土地租賃關(guān)系。3.員工聘用合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確員工的工作內(nèi)容、崗位、薪酬、福利待遇等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范承包方的員工管理。4.餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確餐飲服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范承包方的餐飲服務(wù)。5.住宿服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確住宿服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范承包方的住宿服務(wù)。6.旅游咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范承包方的旅游咨詢服務(wù)。7.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方提供的技術(shù)服務(wù)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)保障。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范合同履行過程中的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。（2）承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。（3）經(jīng)營方未按時(shí)提供資金支持。（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例（1）甲乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____________________的違約金。（2）承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成經(jīng)營方損失，應(yīng)賠償____________________元。（3）經(jīng)營方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)支付____________________的違約金。（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)____________________的賠償責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備3.承包內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包期限3.3承包范圍4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標(biāo)4.2經(jīng)營模式4.3經(jīng)營管理權(quán)5.收益分配5.1收益來源5.2收益比例5.3收益結(jié)算方式6.投資與成本6.1投資總額6.2投資結(jié)構(gòu)6.3成本構(gòu)成7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3清潔衛(wèi)生費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2經(jīng)營方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方法定代表人：_______1.2.3經(jīng)營方注冊(cè)地址：_______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：_______1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村2.3項(xiàng)目面積：_______畝2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備2.4.1房屋設(shè)施：_______棟，共計(jì)_______間客房，_______間衛(wèi)生間2.4.2餐飲設(shè)施：_______個(gè)餐位，_______個(gè)包間2.4.3娛樂設(shè)施：_______個(gè)娛樂項(xiàng)目，包括_______2.4.4休閑設(shè)施：_______個(gè)休閑區(qū)域，包括_______第三條承包內(nèi)容3.1承包區(qū)域：_______農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目全部設(shè)施設(shè)備3.2承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3承包范圍：包括但不限于農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營目標(biāo)：通過規(guī)范化的經(jīng)營管理，提升農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收4.2經(jīng)營模式：自主經(jīng)營，結(jié)合線上線下推廣4.3經(jīng)營管理權(quán)：承包方擁有農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等第五條收益分配5.1收益來源：客房收入、餐飲收入、娛樂收入、休閑收入等5.2收益比例：承包方與經(jīng)營方按照_______：_______的比例進(jìn)行收益分配5.3收益結(jié)算方式：每月_______日前，承包方將上一個(gè)月的收益結(jié)算給經(jīng)營方第六條投資與成本6.1投資總額：_______萬元6.2投資結(jié)構(gòu)：包括但不限于房屋設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、休閑設(shè)施等6.3成本構(gòu)成：包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承包方承擔(dān)，每月_______日前支付至_______7.2物業(yè)管理費(fèi)：由承包方承擔(dān)，每月_______日前支付至_______7.3清潔衛(wèi)生費(fèi)：由承包方承擔(dān)，每月_______日前支付至_______7.4其他費(fèi)用：按照實(shí)際情況由承包方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營不善，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.1.2若承包方擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營模式或設(shè)施設(shè)備，造成損失或影響，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3承包方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金。8.2經(jīng)營方違約責(zé)任8.2.1經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方收益，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。8.2.2經(jīng)營方如未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目收入減少，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8.2.3經(jīng)營方如違反合同約定，損害承包方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部停止履行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)_______部門備案后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目投資預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂的承包方和經(jīng)營方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。3.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，免除其賠償責(zé)任。5.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得以任何形式直接或間接地侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的履行不影響本合同其他條款的效力。7.3如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止不影響本合同其他條款的效力。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置價(jià)格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為項(xiàng)目運(yùn)營提供依據(jù)。2.附件二：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)投資項(xiàng)目的具體金額，包括房屋建設(shè)、設(shè)施購置、運(yùn)營資金等。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目投資總額和資金使用計(jì)劃，為項(xiàng)目實(shí)施提供資金保障。3.附件三：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目經(jīng)營管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營模式、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的經(jīng)營管理模式，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和有效性。4.附件四：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目安全管理要求，保障游客和員工的人身安全。5.附件五：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、環(huán)保管理制度、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確項(xiàng)目環(huán)保要求，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的保護(hù)。6.附件六：農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目合同簽訂雙方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)合同履行承諾的具體內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方的履約責(zé)任，確保合同有效履行。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付_______%的違約金。示例說明：若承包方未按合同約定支付水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。示例說明：若經(jīng)營方未按合同約定支付客房收入，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營模式或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營模式或設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自改變項(xiàng)目經(jīng)營模式，導(dǎo)致項(xiàng)目收入減少，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，造成損失的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法運(yùn)營，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽一、合同基本信息1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期二、農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施3.項(xiàng)目經(jīng)營宗旨三、承包經(jīng)營雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.經(jīng)營方權(quán)利4.經(jīng)營方義務(wù)四、項(xiàng)目投資及資金管理1.投資總額及來源2.資金使用及監(jiān)管3.投資回報(bào)及分紅五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營模式2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.人員培訓(xùn)與管理4.客戶服務(wù)與投訴處理5.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理六、農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目宣傳及推廣1.宣傳策略2.媒體選擇與合作3.活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.品牌建設(shè)與維護(hù)七、農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目收益分配1.收益構(gòu)成2.收益分配比例3.收益結(jié)算及支付方式4.收益調(diào)整機(jī)制八、農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.環(huán)境保護(hù)與綠化3.建筑設(shè)施維護(hù)4.公共設(shè)施維護(hù)九、農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.生效時(shí)間十三、合同備案與存檔1.備案機(jī)構(gòu)2.存檔方式十四、其他約定事項(xiàng)1.合同變更2.通知方式3.合同解除與終止通知4.合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營合同1.2合同雙方基本信息1.2.1承包方名稱：1.2.2經(jīng)營方名稱：1.2.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)：1.4合同有效期：自年月日起至年月日止第二條農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：項(xiàng)目名稱，位于地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)施：項(xiàng)目占地總面積，設(shè)施包括但不限于：2.3項(xiàng)目經(jīng)營宗旨：以生態(tài)、休閑、娛樂為主題，提供高品質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)第三條承包經(jīng)營雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定經(jīng)營農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目3.1.2獲取項(xiàng)目經(jīng)營收益3.1.3享有項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額繳納項(xiàng)目投資款3.2.2按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理3.2.3保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行3.3經(jīng)營方權(quán)利3.3.1對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理3.3.2獲取項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用3.3.3對(duì)承包方違反合同的行為進(jìn)行糾正3.4經(jīng)營方義務(wù)3.4.1為承包方提供必要的運(yùn)營支持3.4.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理3.4.3保障項(xiàng)目運(yùn)營的合法權(quán)益第四條項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額及來源：投資總額為人民幣_(tái)___萬元，資金來源包括但不限于：4.2資金使用及監(jiān)管：資金使用需按照合同約定進(jìn)行，并接受經(jīng)營方的監(jiān)管4.3投資回報(bào)及分紅：投資回報(bào)及分紅比例按照合同約定執(zhí)行第五條項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式：采用自主經(jīng)營模式，提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3人員培訓(xùn)與管理：對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)水平5.4客戶服務(wù)與投訴處理：設(shè)立客戶服務(wù)部，及時(shí)處理客戶投訴5.5安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理：制定安全生產(chǎn)制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保游客安全第六條農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目宣傳及推廣6.1宣傳策略：通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣6.2媒體選擇與合作：選擇合適的媒體進(jìn)行合作宣傳6.3活動(dòng)策劃與執(zhí)行：定期舉辦各類活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度6.4品牌建設(shè)與維護(hù)：塑造項(xiàng)目品牌形象，提升市場競爭力第七條農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目收益分配7.1收益構(gòu)成：包括但不限于門票收入、餐飲收入、住宿收入等7.2收益分配比例：按照合同約定執(zhí)行，具體分配比例如下：7.3收益結(jié)算及支付方式：每月結(jié)算一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.4收益調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及項(xiàng)目運(yùn)營情況，適時(shí)調(diào)整收益分配比例第八條農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)8.1.2每季度對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保安全運(yùn)行8.2環(huán)境保護(hù)與綠化8.2.1保持項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)8.2.2采取有效措施，防止環(huán)境污染8.3建筑設(shè)施維護(hù)8.3.1定期對(duì)建筑物進(jìn)行修繕，確保結(jié)構(gòu)安全8.3.2維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)公共區(qū)域的整潔與美觀8.4公共設(shè)施維護(hù)8.4.1保證公共設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分8.4.2提供必要的設(shè)施設(shè)備更新?lián)Q代第九條農(nóng)家樂休閑旅游項(xiàng)目合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止所有經(jīng)營行為9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算和移交第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.1.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十一條合同附件11.1項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2相關(guān)資質(zhì)證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與生效12.1簽署主體12.1.1承包方代表：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼12.1.2經(jīng)營方代表：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼12.2簽署時(shí)間：年月日12.3生效時(shí)間：自雙方代表簽字之日起生效第十三條合同備案與存檔13.1備案機(jī)構(gòu)：____（如需備案）13.2存檔方式：雙方各保留一份合同正本，并存檔于各自單位第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.2通知方式14.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的重要事項(xiàng)14.3合同解除與終止通知14.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前____天以書面形式通知另一方14.4合同終止后的后續(xù)事宜處理14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目移交及清算事宜第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：在履行本合同過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有特定專業(yè)能力或資源的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、營銷推廣等。二、第三方介入的引入及審批2.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。2.2審批程序：引入第三方前，需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額按照第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)或雙方約定的其他方式確定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在履行合同時(shí)，不損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。4.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反社會(huì)公德。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更5.1.1引入第三方后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)單承擔(dān)。5.3第三方介入后的保密義務(wù)5.3.1第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。六、第三方介入后的合同終止及解除6.1合同終止6.1.1.1