2024年期現(xiàn)代廠房租賃協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期現(xiàn)代廠房租賃協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1租賃物交付時間9.2租賃物返還時間9.3租賃物返還條件10.租賃物的附屬設(shè)施10.1附屬設(shè)施描述10.2附屬設(shè)施使用規(guī)定11.租賃物的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的月租金為人民幣元整。2.2租金支付方式乙方采用每月支付租金的方式，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個工作日之前支付到甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月第一個工作日之前支付上一個月的租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方只能將租賃物用于用途，不得從事任何違法活動。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于屋頂、電路、管道等的主要維修。4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于門窗、照明、衛(wèi)生等。5.保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)險和第三者責(zé)任險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同的變更和終止6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2終止條件租賃期滿或者一方提前三個月通知對方解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租人違約甲方如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2承租人違約乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1租賃物交付時間租賃物于2024年1月1日交付給乙方使用。10.2租賃物返還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)于2024年12月31日前將租賃物返還給甲方。10.3租賃物返還條件乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.租賃物的附屬設(shè)施11.1附屬設(shè)施描述租賃物附屬設(shè)施包括消防設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房、停車場等。11.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施。12.租賃物的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同于2024年1月1日起生效。14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：租賃物照片附件二包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等照片。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：廠房一座，建筑面積平方米，位于市區(qū)路號。附屬設(shè)施包括消防設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房、停車場等。附件二：租賃物照片包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等照片。照片應(yīng)清晰展示租賃物的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.乙方未按約定使用租賃物，從事違法活動或違反租賃物的使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為一個月租金的20%。2.如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，即一個月租金的20%。如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即一個月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。租賃物：指甲方出租給乙方的現(xiàn)代化廠房一座及附屬設(shè)施。租金：乙方應(yīng)按合同約定每月支付給甲方的租