2024年新版房產(chǎn)設(shè)備融資租賃合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房產(chǎn)設(shè)備融資租賃合同范本一本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件3.租金支付3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付日期和方式3.3租金的支付地點(diǎn)4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付地點(diǎn)和時(shí)間4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類和范圍6.2保險(xiǎn)的受益人7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算和支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他條款11.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)11.2租賃雙方的保密義務(wù)12.合同的附件12.1租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片12.2租賃物的購買合同和發(fā)票13.合同的簽字和蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章的日期和地點(diǎn)14.合同的副本14.1合同正本份數(shù)和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的種類租賃物為位于中國境內(nèi)的某房產(chǎn)設(shè)備，具體包括：（1）房產(chǎn)設(shè)備名稱1；（2）房產(chǎn)設(shè)備名稱2；（3）房產(chǎn)設(shè)備名稱3；1.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量如下：（1）房產(chǎn)設(shè)備名稱1的數(shù)量為臺(tái)；（2）房產(chǎn)設(shè)備名稱2的數(shù)量為臺(tái)；（3）房產(chǎn)設(shè)備名稱3的數(shù)量為臺(tái)；1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格租賃物的質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格詳見附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和圖片。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日；2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日；2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件租賃期限的延長(zhǎng)條件如下：（1）在租賃期滿前6個(gè)月，租賃雙方均可提出延長(zhǎng)租賃期限的要求，并應(yīng)就延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成書面協(xié)議；（2）延長(zhǎng)租賃期限的租金計(jì)算方式、支付日期和方式、交付和驗(yàn)收等事項(xiàng)，均按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。第三條租金支付3.1租金的計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為按月支付，每月租金為元；3.2租金的支付日期和方式租金的支付日期為每月X日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；3.3租金的支付地點(diǎn)租金的支付地點(diǎn)為租賃物的交付地點(diǎn)。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付地點(diǎn)和時(shí)間租賃物的交付地點(diǎn)為租賃物的所在地，交付時(shí)間為2024年X月X日；4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件二：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃物的保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃期內(nèi)，租賃物的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；（2）租賃期內(nèi)，租賃物的定期保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的種類和范圍保險(xiǎn)的種類為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施；6.2保險(xiǎn)的受益人保險(xiǎn)的受益人為出租方和承租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方的違約責(zé)任如下：（1）出租方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物或租賃物不符合約定，應(yīng)支付承租方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)；（2）承租方未能按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付出租方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×延遲支付天數(shù)；8.2違約金的計(jì)算和支付方式違約金的計(jì)算和支付方式如下：（1）違約金計(jì)算：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；（2）違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約金通知后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式為友好協(xié)商；9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同的生效條件為：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同的終止條件合同的終止條件為：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同。第十一條其他條款11.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，使用權(quán)歸承租方所有；11.2租賃雙方的保密義務(wù)租賃雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條合同的附件12.1租賃物的技術(shù)參數(shù)和圖片詳見附件三：租賃物技術(shù)參數(shù)和圖片；12.2租賃物的購買合同和發(fā)票詳見附件四：租賃物購買合同和發(fā)票。第十三條合同的簽字和蓋章13.1租賃雙方簽字蓋章的日期和地點(diǎn)租賃雙方簽字蓋章的日期為2024年X月X日，地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條合同的副本14.1合同正本份數(shù)和副本份數(shù)合同正本份數(shù)為1份，副本份數(shù)為2份，雙方各執(zhí)1份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)和圖片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能指標(biāo)等，并附上租賃物的圖片，以便承租方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的具體內(nèi)容、流程、時(shí)間等，以便承租方在租賃物交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。附件三：租賃物購買合同和發(fā)票詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供租賃物的購買合同和發(fā)票的復(fù)印件，以證明租賃物的購買來源和真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物或租賃物不符合約定；2.承租方未能按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同；3.租賃雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算；2.違約金的支付：違約方應(yīng)在接到違約金通知后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金；3.違約行為的證明：守約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。示例說明：如出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方；2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方；3.租賃物：指本合同中約定的房產(chǎn)設(shè)備；4.租金：指承租方按照本合同約定支付給