2024年度企業(yè)辦公地點租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)辦公地點租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議類型1.2租賃協(xié)議版本2.企業(yè)信息2.1出租方企業(yè)信息2.2承租方企業(yè)信息3.租賃標的3.1辦公地點描述3.2辦公地點面積3.3辦公地點位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃用途6.1承租方使用目的6.2承租方使用范圍7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃協(xié)議類型1.2租賃協(xié)議版本本協(xié)議版本為B版。第二條企業(yè)信息2.1出租方企業(yè)信息2.2承租方企業(yè)信息第三條租賃標的3.1辦公地點描述3.2辦公地點面積租賃標的中，承租方使用的辦公面積為平方米。3.3辦公地點位置租賃標的位于市區(qū)路號，具體位置見附件一。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自2024年X月X日開始。4.2租賃結(jié)束日期本協(xié)議租賃期限至2025年X月X日結(jié)束。第五條租金及支付方式5.1租金金額承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金單價和面積，每月支付租金共計人民幣元整。5.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個租賃周期（即每月）的前X天內(nèi)支付當期租金。5.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司銀行賬號：X開戶銀行：銀行分行第六條租賃用途6.1承租方使用目的承租方租賃辦公地點的目的為。6.2承租方使用范圍承租方僅享有租賃標的中約定的辦公面積的使用權(quán)，不得超出范圍使用。第八條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任出租方負責租賃標的的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的大修，確保租賃標的的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2承租方維修責任承租方負責租賃標的的日常維護和小型維修，確保租賃標的的正常使用。7.3維修費用承擔（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔；（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔；（3）因不可抗力或其他第三方原因?qū)е碌木S修費用按照本協(xié)議約定的方式承擔。第九條保險8.1保險購買責任承租方應(yīng)按照出租方的要求，購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將出租方列為保險受益人。8.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第十條違約責任9.1出租方違約責任出租方如未按照本協(xié)議約定提供租賃標的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的%。9.2承租方違約責任承租方如未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的%。第十一條合同解除10.1合同解除條件一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議即行解除。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本協(xié)議的簽訂地為市區(qū)，爭議解決地點為市區(qū)人民法院。第十三條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本協(xié)議租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。第十四條其他條款13.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件本協(xié)議附件包括租賃標的的房產(chǎn)證、租賃位置圖等，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（出租方蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：14.2承租方簽字蓋章（承租方蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的房產(chǎn)證附件二：租賃位置圖附件三：租賃標的設(shè)施設(shè)備清單附件四：租金支付明細表附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：保險購買憑證附件七：爭議解決授權(quán)書附件一：租賃標的房產(chǎn)證詳細要求和說明：本附件提供租賃標的的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為租賃標的合法性的證明。房產(chǎn)證上應(yīng)明確記載租賃標的所有權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、面積等信息。附件二：租賃位置圖詳細要求和說明：本附件提供租賃標的具體位置圖，標明租賃標的位置、周邊環(huán)境和交通情況。位置圖應(yīng)由專業(yè)繪制，并加蓋出租方公章。附件三：租賃標的設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件提供租賃標的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，詳細列明各項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租方提供，并加蓋公章。附件四：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件提供租金支付的明細表，列明每期租金的金額、支付日期和支付方式等信息。明細表應(yīng)由承租方按期填寫，并由雙方簽字確認。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件提供維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的責任、周期和費用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并加蓋公章。附件六：保險購買憑證詳細要求和說明：本附件提供承租方購買的財產(chǎn)保險的購買憑證復(fù)印件，作為承租方已履行保險購買義務(wù)的證明。憑證上應(yīng)明確記載保險的保險公司、保險期限、保險金額等信息。附件七：爭議解決授權(quán)書詳細要求和說明：本附件提供雙方授權(quán)的爭議解決機構(gòu)的授權(quán)書，明確授權(quán)的爭議解決機構(gòu)名稱和授權(quán)權(quán)限。授權(quán)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃標的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。3.不可抗力或其他第三方原因?qū)е碌倪`約行為及責任認定：示例：因不可抗力或其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均不承擔違約責任。但一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議可予以解除或變更。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃標的的一方，具備房屋所有權(quán)和租賃權(quán)利。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃標的一方，具備租賃權(quán)利和義務(wù)。3.租賃標