2024年休閑農(nóng)業(yè)項目農(nóng)田租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年休閑農(nóng)業(yè)項目農(nóng)田租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃用途限制6.1租賃用途范圍6.2不得進(jìn)行的活動7.租賃物的維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用8.土地使用規(guī)定8.1土地利用規(guī)劃8.2土地使用規(guī)范8.3土地使用權(quán)變更9.保險9.1甲方責(zé)任險9.2乙方責(zé)任險9.3第三者責(zé)任險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：___________畝2.4項目用途項目用途：用于休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括觀光、采摘、體驗等活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，需提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/畝/年4.2租金支付時間租金支付時間：每年的__月__日前支付當(dāng)年租金的50%，__月__日前支付剩余50%。4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________賬號：___________4.4逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的__%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：國家相關(guān)政策、市場行情以及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每__年調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：由甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.租賃用途限制6.1租賃用途范圍租賃用途范圍：僅限于本合同第二條第4.4款所述的休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)活動。6.2不得進(jìn)行的活動（1）破壞土地資源的活動；（2）危害生態(tài)環(huán)境的活動；（3）違法建設(shè)活動；（4）其他違反法律法規(guī)和國家政策的活動。7.租賃物的維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬清晰，確保乙方租賃期間無第三方主張權(quán)利。7.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地平整、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保生產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。7.3維修費用租賃期間，因乙方原因造成的土地、設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.土地使用規(guī)定8.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)遵循甲方提供的土地利用規(guī)劃，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑農(nóng)業(yè)項目的有序進(jìn)行。8.2土地使用規(guī)范（1）不得擅自改變土地性質(zhì)和用途；（2）不得破壞土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境；（3）不得占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)；（4）不得占用土地進(jìn)行違法活動。8.3土地使用權(quán)變更如因國家政策調(diào)整或項目需要，甲方有權(quán)依法變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。9.保險9.1甲方責(zé)任險甲方應(yīng)為其所有設(shè)施設(shè)備投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.2乙方責(zé)任險乙方應(yīng)為其在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能發(fā)生的意外事故投保人身意外傷害險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.3第三者責(zé)任險雙方應(yīng)共同投保第三者責(zé)任險，以保障雙方在發(fā)生意外事故時能夠得到有效賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供租賃土地或提供的信息與實際情況不符，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。11.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金或未按約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并妥善處理剩余的生產(chǎn)資料和設(shè)施設(shè)備。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同解除。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并按約定歸還土地。14.其他14.1通知方式（1）書面形式，通過掛號信、特快專遞等方式；（2）電子形式，通過電子郵件、短信等方式。14.2合同附件本合同附件如下：（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，任何因履行本合同而需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因（1）為保障合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）為解決合同履行中的爭議，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；（3）為提高合同履行的效率，提供資金支持或擔(dān)保；（4）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要進(jìn)行第三方評估、監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同關(guān)系的直接目的；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（3）第三方介入合同關(guān)系的可能風(fēng)險；（4）雙方協(xié)商一致確定。15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要在合同履行過程中進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接承擔(dān)：第三方對其直接違反合同約定的行為負(fù)責(zé)；（2）間接承擔(dān)：第三方對因其行為導(dǎo)致的合同違約行為負(fù)責(zé)；（3）連帶責(zé)任：第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)因合同違約而產(chǎn)生的損失。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免合同違約。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分。甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保合同履行過程中各方職責(zé)分明。17.2責(zé)任劃分（1）直接責(zé)任：第三方對其直接違反合同約定的行為負(fù)責(zé)；（2）間接責(zé)任：第三方對因其行為導(dǎo)致的合同違約行為負(fù)責(zé)；（3）連帶責(zé)任：第三方與甲方或乙方共同承擔(dān)因合同違約而產(chǎn)生的損失。17.3風(fēng)險劃分（1）直接風(fēng)險：第三方對其直接提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)；（2）間接風(fēng)險：第三方對因其行為導(dǎo)致的合同違約行為負(fù)責(zé)；（3）共同風(fēng)險：甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)因合同違約而產(chǎn)生的損失。18.第三方介入合同關(guān)系的變更18.1變更條件（1）變更原因合理；（2）變更內(nèi)容合法；（3）變更程序符合法律規(guī)定。18.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）通知對方及第三方。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）第三方提出終止申請。19.2終止程序（1）通知對方及第三方；（2）清理合同關(guān)系；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃圖應(yīng)清晰標(biāo)注土地用途、界線、設(shè)施設(shè)備布局等，并由甲方提供。說明：土地利用規(guī)劃圖是乙方使用土地的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地使用證、土地使用權(quán)證書等，以證明甲方對土地的合法使用權(quán)。說明：土地權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保雙方在合同履行過程中無權(quán)屬糾紛。3.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件，如補充協(xié)議、技術(shù)方案等。說明：合同附件是對合同條款的補充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容包括但不限于土地價值、設(shè)施設(shè)備價值等。說明：第三方評估報告是合同履行過程中可能涉及的重要文件，有助于確定相關(guān)費用。5.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：第三方監(jiān)理報告是保障工程質(zhì)量的重要文件，有助于確保合同履行過程中的工程質(zhì)量。6.第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：第三方擔(dān)保文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，擔(dān)保內(nèi)容應(yīng)包括乙方履約責(zé)任等。說明：第三方擔(dān)保文件是保障合同履行的有效手段，有助于降低合同風(fēng)險。7.第三方調(diào)解或仲裁裁決書詳細(xì)要求：第三方調(diào)解或仲裁裁決書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)出具。說明：第三方調(diào)解或仲裁裁決書是解決合同爭議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的__%的違約金。示例說明：若租金為10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.未按約定使用土地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：乙方擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.未按時提供土地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。示例說明：甲方未按約定時間提供土地，逾期一日，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金1%的違約金。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方評估機(jī)構(gòu)未按時出具評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年休閑農(nóng)業(yè)項目農(nóng)田租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1田地面積及位置2.2田地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.使用與維護(hù)7.1田地使用規(guī)定7.2田地維護(hù)責(zé)任8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.2承租方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方住所：______1.1.4出租方聯(lián)系電話：______1.1.5出租方銀行賬戶信息：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方住所：______1.2.4承租方聯(lián)系電話：______1.2.5承租方銀行賬戶信息：______2.租賃標(biāo)的物2.1田地面積及位置2.1.1田地總面積：______畝2.1.2田地具體位置：______2.2田地用途2.2.1田地用途：用于休閑農(nóng)業(yè)項目開發(fā)2.2.2允許種植作物：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣______元整4.2支付方式：4.2.1每年租金于______月______日支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動或雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：租金按調(diào)整前的百分比進(jìn)行調(diào)整6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣______元整6.2保證金支付及退還：6.2.1保證金于簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付6.2.2保證金在合同終止后______個工作日內(nèi)退還7.使用與維護(hù)7.1田地使用規(guī)定：7.1.1承租方僅限于合同約定的用途使用田地7.1.2承租方不得擅自改變田地用途7.1.3承租方應(yīng)合理使用田地，不得浪費或造成田地?fù)p害7.2田地維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2承租方應(yīng)定期對田地進(jìn)行施肥、灌溉、除草等管理工作7.2.3如因承租方原因造成田地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)利義務(wù)8.1.1出租方有義務(wù)保證出租田地的合法性和完整性8.1.2出租方應(yīng)配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)8.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對田地的使用情況8.2承租方權(quán)利義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用田地8.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理政策8.2.3承租方應(yīng)合理利用田地資源，不得浪費9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變田地用途9.1.3承租方未履行田地維護(hù)義務(wù)9.1.4承租方造成田地?fù)p害未修復(fù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的______倍9.2.2違約方造成田地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同到期，雙方同意解除10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需雙方書面同意10.2.2解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金10.2.3解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用田地，并按合同約定進(jìn)行田地恢復(fù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同后生效12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效12.2生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章日期13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一：田地使用詳細(xì)清單13.1.2本合同附件二：租賃保證金收據(jù)13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：______14.1.2承租方簽署日期：______14.2簽署地點14.2.1簽署地點：______14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：______14.3.2承租方簽署人：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律支持等輔助性工作，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。16.第三方介入的同意及引入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事項進(jìn)行協(xié)商。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的______%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行，其責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的適用法律24.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地使用詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出租賃田地的面積、位置、地形、土壤類型等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃田地的具體狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明承租方已支付租賃保證金，作為合同履行的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。5.田地維護(hù)記錄要求：記錄需詳細(xì)記載田地的維護(hù)情況，包括施肥、灌溉、除草等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明承租方履行了田地維護(hù)義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：憑證需注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金，作為合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變田地用途未履行田地維護(hù)義務(wù)造成田地?fù)p害未修復(fù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付未履行義務(wù)部分租金的______倍作為違約金。損害賠償：違約方造成田地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，則應(yīng)支付未支付部分租金的______倍作為違約金。若承租方擅自改變田地用途，導(dǎo)致田地受損，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則其責(zé)任限額最高不超過合同總金額的______%。全文完。2024年休閑農(nóng)業(yè)項目農(nóng)田租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)田位置3.2面積3.3土地性質(zhì)3.4租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4費用承擔(dān)4.5逾期付款5.使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.不得改變用途7.1不得改變農(nóng)田用途7.2不得擅自改變農(nóng)田結(jié)構(gòu)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力應(yīng)對措施9.3不可抗力證明10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2附件與補充13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年休閑農(nóng)業(yè)項目農(nóng)田租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有并出租農(nóng)田的一方。1.1.3“承租方”指承租農(nóng)田進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)項目的一方。1.1.4“農(nóng)田”指出租方擁有的用于租賃的農(nóng)田。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的農(nóng)田租賃起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方2.2.1全稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________第三條租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)田位置：__________________3.2面積：__________________平方米3.3土地性質(zhì)：__________________3.4租賃期限：3.4.1租賃起始日期：__________________3.4.2租賃終止日期：__________________第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額：__________________元/年4.2支付方式：__________________4.3支付時間：每年于__________________日前支付4.4費用承擔(dān)：4.4.1租金及其他費用由承租方承擔(dān)。4.4.2出租方負(fù)責(zé)農(nóng)田的水利、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和費用。4.5逾期付款：4.5.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__________________元的違約金。4.5.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。第五條使用與維護(hù)5.1使用范圍：5.1.1承租方可在農(nóng)田內(nèi)開展休閑農(nóng)業(yè)項目。5.1.2承租方不得改變農(nóng)田用途，不得擅自改變農(nóng)田結(jié)構(gòu)。5.2使用限制：5.2.1承租方不得在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動。5.2.2承租方不得在農(nóng)田內(nèi)設(shè)置任何影響農(nóng)田使用的設(shè)施。5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)對農(nóng)田進(jìn)行日常維護(hù)，確保農(nóng)田的正常使用。5.3.2承租方不得破壞農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境，不得對農(nóng)田造成損害。5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：5.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃期間內(nèi)新增的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。第六條交付與驗收6.1交付時間：__________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1農(nóng)田應(yīng)具備正常使用條件。6.2.2農(nóng)田內(nèi)的水利、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)完好。6.3驗收程序：6.3.1承租方應(yīng)在交付時間前進(jìn)行驗收。6.3.2驗收過程中，出租方應(yīng)提供必要協(xié)助。6.4驗收結(jié)果：6.4.1驗收合格的，雙方簽字確認(rèn)。6.4.2驗收不合格的，出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條不得改變用途7.1不得改變農(nóng)田用途：7.1.1承租方不得將農(nóng)田用于除休閑農(nóng)業(yè)項目以外的其他用途。7.1.2承租方不得在農(nóng)田內(nèi)建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。7.2不得擅自改變農(nóng)田結(jié)構(gòu)：7.2.1承租方不得改變農(nóng)田的種植結(jié)構(gòu)、土壤結(jié)構(gòu)等。7.2.2承租方如需對農(nóng)田進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得出租方同意。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)遵循公正、公平、合法的原則進(jìn)行爭議解決。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。8.3爭議解決期限8.3.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在__________________日內(nèi)達(dá)成解決方案。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。9.2不可抗力應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.3不可抗力證明9.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報道等。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.1.2承租方未按約定使用農(nóng)田；10.1.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2解除程序10.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前__________________日通知承租方。10.2.2承租方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用農(nóng)田，并搬離相關(guān)設(shè)施設(shè)備。10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回農(nóng)田，承租方無權(quán)要求賠償。第十一條規(guī)定了違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方未按約定使用農(nóng)田；11.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約金或賠償損失。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金為__________________元。11.3.2賠償損失按實際損失計算。第十二條規(guī)定了合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因不可抗力而終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十三條規(guī)定了其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)提前__________________日通知對方。13.2附件與補充13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。第十四條規(guī)定了合同簽署14.1簽署日期：__________________14.2簽署地點：__________________14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：__________________14.3.2承租方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因出租方或承租方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或滿足特定業(yè)務(wù)需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理評估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.1.2第三方介入的具體事項和目的；4.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.1.4第三方的責(zé)任限額；4.1.5第三方介入的時間、地點和方式；4.1.6第三方介入的費用及支付方式。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，參與合同的履行過程，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害出租方和承租方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)妥善保管其介入過程中獲取的保密信息。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與出租方和承租方之間的直接權(quán)益關(guān)系。7.2第三方對出租方和承租方的責(zé)任，僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。7.3第三方在介入過程中，不得違反本合同的其他條款。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向出租方和承租方提交介入報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由出租方、承租方或第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由出租方、承租方和第三方協(xié)商解