2024年定制版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（居間服務(wù)公司）1.3甲方委托事項1.4乙方服務(wù)內(nèi)容2.合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期3.合作區(qū)域3.1項目位置3.2項目范圍4.合作內(nèi)容4.1乙方responsibilities4.2甲方義務(wù)5.費用及支付方式5.1乙方服務(wù)費用5.2費用支付時間表5.3支付方式6.業(yè)績考核與獎勵6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵政策7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3例外情況8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件13.合同的附件13.1附件列表14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指依法成立并具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________。1.2乙方（居間服務(wù)公司）是指依法成立并具有獨立法人資格的居間服務(wù)公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為________，法定代表人為________。1.3甲方委托事項是指甲方委托乙方為其提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括________。1.4乙方服務(wù)內(nèi)容是指乙方根據(jù)甲方的委托，為其提供________的服務(wù)。2.合作期限2.1合作開始日期為雙方簽署本合同之日起。2.2合作結(jié)束日期為________。3.合作區(qū)域3.1項目位置位于________。3.2項目范圍包括________。4.合作內(nèi)容4.1.1為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買家或租戶；4.1.2提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判和簽約；4.1.4協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；4.1.5提供房地產(chǎn)市場調(diào)研和分析報告。4.2.1提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；4.2.2配合乙方的房地產(chǎn)居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；4.2.3按照約定支付乙方服務(wù)費用；4.2.4履行合同中約定的其他義務(wù)。5.費用及支付方式5.1乙方服務(wù)費用為________元。5.2費用支付時間表如下：5.2.1甲方應(yīng)在合作開始之日起的________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的________%；5.2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后的________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用的剩余________%。5.3支付方式為________。6.業(yè)績考核與獎勵6.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)是指乙方根據(jù)甲方的要求，完成房地產(chǎn)交易的成交量、成交金額等指標(biāo)。6.2獎勵政策是指對于達(dá)到業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)的乙方，甲方將按照約定給予乙方一定的獎勵，具體獎勵政策如下：6.2.1對于完成成交量達(dá)到________的乙方，甲方將給予乙方________的獎勵；6.2.2對于完成成交金額達(dá)到________的乙方，甲方將給予乙方________的獎勵。7.保密條款7.1保密信息范圍是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的各類文件、資料、信息等。7.2保密期限為________。7.3.1雙方事先書面同意公開的信息；7.3.2法律規(guī)定必須公開的信息；7.3.3因合法的司法調(diào)查、政府監(jiān)管等原因需要公開的信息。8.違約責(zé)任8.1違約行為是指雙方在履行合同過程中，違反合同約定或者法律、法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的行為。8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等；8.2.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決是指雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決是指雙方在協(xié)商不成的情況下，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決是指雙方在調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件是指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同終止條件是指合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，合同終止。11.合同的解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3對方嚴(yán)重違約，無法實現(xiàn)合同目的。11.2.1雙方簽署解除合同的書面協(xié)議；11.2.2雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.3雙方互相退還已經(jīng)收到的對方款項和物品。12.合同的效力12.1合同生效條件是指合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2.1一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；12.2.2雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；12.2.3合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；12.2.4合同標(biāo)的屬于法律、行政法規(guī)禁止流通的物品。13.合同的附件13.1附件列表是指合同附件的名稱和編號，包括但不限于：13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明；13.1.2交易雙方的身份證明；13.1.3合同約定的其他文件。14.其他條款14.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用是指本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本是指雙方各自保留的合同副本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件2：交易雙方的身份證明附件3：房地產(chǎn)交易合同附件4：支付憑證附件5：業(yè)績考核報告附件6：保密協(xié)議附件7：調(diào)解協(xié)議附件8：訴訟文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明甲方房地產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。附件2：交易雙方的身份證明要求：提供交易雙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)交易雙方的身份，確保合同主體合法。附件3：房地產(chǎn)交易合同要求：提供房地產(chǎn)交易合同的副本。說明：用于記錄房地產(chǎn)交易的雙方權(quán)利和義務(wù)，作為合同履行的重要依據(jù)。附件4：支付憑證要求：提供支付乙方服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。說明：用于證明費用支付的實際情況。附件5：業(yè)績考核報告要求：提供乙方每月提交的業(yè)績考核報告。說明：用于評估乙方的履行情況和業(yè)績表現(xiàn)。附件6：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的副本。說明：用于約定雙方對合同過程中涉及的保密信息的保密義務(wù)。附件7：調(diào)解協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，提供雙方達(dá)成的調(diào)解協(xié)議書。說明：用于記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果。附件8：訴訟文件要求：如發(fā)生訴訟，提供相關(guān)訴訟文件。說明：用于記錄訴訟過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方服務(wù)費用，如未能按時支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的遲延履行違約金計算方式計算。示例說明：如果甲方在合作開始之日起的10日內(nèi)未支付乙方服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供約定的居間服務(wù)，如未能提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方在合同履行期間未能完成甲方委托的居間服務(wù)事項，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營活動的企業(yè)。2.居間服務(wù)公司：指依法成立并具有獨立法人資格的企業(yè)，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟：指合同糾紛通過法院審理解決的方式。7.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料、信息等。1.房地產(chǎn)開發(fā)商和居間服務(wù)公司是本合同的雙方主體，具有獨立的法人資格和權(quán)利能力。2.不可抗力條款用于約定在合