2024年房屋居間買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋居間買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證3.4逾期付款責(zé)任4.居間費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用支付方式4.4居間費(fèi)用違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.4交付后的權(quán)利義務(wù)6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3權(quán)屬變更及登記費(fèi)用6.4權(quán)屬變更及登記責(zé)任7.房屋瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房屋瑕疵處理7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3不可抗力事件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3居間方信息居間方名稱：_______居間方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_______萬元整3.2付款時(shí)間及方式：（1）首付款：_______萬元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______萬元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，作為付款證明；3.4逾期付款責(zé)任：如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_______‰的違約金。第四條居間費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______萬元整4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；4.3居間費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.4居間費(fèi)用違約責(zé)任：如居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，買受方有權(quán)要求退回居間服務(wù)費(fèi)用。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收；5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知出賣方；5.4交付后的權(quán)利義務(wù)：房屋交付后，買受方享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條房屋權(quán)屬變更及登記6.1權(quán)屬變更手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；6.2登記手續(xù)：買受方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；6.3權(quán)屬變更及登記費(fèi)用：相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)；6.4權(quán)屬變更及登記責(zé)任：因權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由出賣方承擔(dān)。第七條房屋瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房屋瑕疵處理：如房屋存在瑕疵，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及政府行為等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）買受方未按約定支付購(gòu)房款的；（2）出賣方未按約定交付房屋的；（3）居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）買受方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金；（2）出賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金；（3）居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給買受方造成的損失；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失低于違約金數(shù)額的，按實(shí)際損失賠償；如實(shí)際損失高于違約金數(shù)額的，按違約金數(shù)額賠償。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)；（2）房屋權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢的，合同解除或終止不影響權(quán)屬變更的效力；（3）合同解除或終止后，因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件等。11.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2簽署地點(diǎn)：_______。12.3簽署人員：出賣方代表（簽字）：_______買受方代表（簽字）：_______居間方代表（簽字）：_______第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。第二條第三方介入的授權(quán)與監(jiān)督2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.2如第三方存在故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的具體條款4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、真實(shí)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法、合規(guī)。（3）律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)因其法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.4銀行：（1）銀行應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供資金結(jié)算、貸款等服務(wù)。（2）銀行應(yīng)確保交易資金的合法、安全。（3）銀行應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。5.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益的；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自與第三方之間的債權(quán)債務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)或權(quán)限，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入事項(xiàng)或權(quán)限的變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的保密9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，并加蓋出具單位公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性和完整性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，并加蓋本人簽字。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房屋交易價(jià)格，作為合同附件。4.房屋維修記錄要求：維修記錄須詳細(xì)記載維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：用于證明房屋在交易前已進(jìn)行必要的維修。5.房屋交接清單要求：交接清單須詳細(xì)記載房屋設(shè)施、設(shè)備、物品等狀況。說明：用于證明房屋在交付時(shí)的實(shí)際狀況。6.付款憑證要求：付款憑證須清晰、完整，并加蓋付款方公章。說明：用于證明付款方已履行付款義務(wù)。7.居間服務(wù)合同要求：居間服務(wù)合同須明確居間方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于證明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容。8.法律意見書要求：法律意見書須由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，并加蓋律師事務(wù)所公章。說明：用于證明合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。示例：買受方逾期付款1萬元，應(yīng)向出賣方支付100元違約金。2.出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。示例：出賣方逾期交付房屋1個(gè)月，應(yīng)向買受方支付100元違約金。3.居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給買受方造成的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方10萬元損失。5.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方各5萬元損失。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：地震導(dǎo)致房屋毀損，甲乙雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用。全文完。2024年房屋居間買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2首付款比例及支付時(shí)間4.3付款方式4.4預(yù)付款4.5尾款支付方式4.6逾期付款責(zé)任5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.4過戶時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4爭(zhēng)議解決方式8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4住所地：________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋權(quán)屬：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________2.6房屋現(xiàn)狀：________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息提供、實(shí)地看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至________止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，支付方式為________。3.4居間服務(wù)方式：________第四條合同價(jià)款及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。4.2首付款比例及支付時(shí)間：首付款比例為________%，于________前支付。4.3付款方式：________4.4預(yù)付款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付。4.5尾款支付方式：________4.6逾期付款責(zé)任：若買受人逾期付款，應(yīng)向出賣人支付________%的違約金。第五條房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)：________5.2房屋過戶稅費(fèi)：________5.3稅費(fèi)承擔(dān)：________5.4過戶時(shí)間：________第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2保證金支付方式：________6.3保證金退還條件：________6.4保證金退還程序：________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：________7.2合同解除程序：________7.3違約責(zé)任：________7.4爭(zhēng)議解決方式：________第一部分：合同如下：（接上條）第八條房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣人保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。8.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起________年。8.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問題解決。第九條附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單：附件一：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二：房屋權(quán)屬證明附件三：房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：________11.2合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更生效：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知送達(dá)13.1通知方式：通過________方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)地址：________13.3通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起________個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。第十四條合同附件14.1附件一：房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方及居間方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額不得超過其向甲乙雙方收取的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失，以及因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分明確；4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式為直接賠償；4.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)范圍限于其服務(wù)范圍內(nèi)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的超出協(xié)議范圍的要求。第六條第三方介入與居間方的關(guān)系6.1第三方介入后，居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行協(xié)議；6.2居間方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入與合同履行的關(guān)系7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行中的問題。第八條第三方介入與合同變更的關(guān)系8.1第三方介入不影響本合同的變更，甲乙雙方仍可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同變更協(xié)議的效力。第九條第三方介入與合同解除的關(guān)系9.1第三方介入不影響本合同的解除，甲乙雙方仍可按照本合同約定的解除條件解除合同；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同解除協(xié)議的效力。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決的關(guān)系10.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式不影響本合同爭(zhēng)議解決方式的效力。第十一條第三方介入與保密義務(wù)11.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或合