2024年標(biāo)準(zhǔn)英文房地產(chǎn)居間交易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)英文房地產(chǎn)居間交易協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務(wù)的范圍與義務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2居間義務(wù)第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)第四條：居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式第五條：合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件第六條：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條：隱私保護(hù)8.1保護(hù)內(nèi)容8.2保護(hù)期限第九條：法律法規(guī)9.1適用法律9.2法律法規(guī)沖突第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方其他約定13.2第三方約定第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本合同：本合同是指由甲方（買方）與乙方（賣方）簽訂的，關(guān)于房地產(chǎn)居間交易的協(xié)議。1.2甲方（買方）：指希望購買房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3乙方（賣方）：指希望出售房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.4居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。1.5房地產(chǎn)：指交易雙方所涉及的房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.6交易日：指雙方達(dá)成交易意向并簽署交易合同的日期。第二條：居間服務(wù)的范圍與義務(wù)2.1居間方應(yīng)盡的最大努力，為甲方和乙方尋找合適的交易對(duì)象，并促使交易的完成。2.2.1提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢。2.2.2為雙方提供交易過程中的溝通和協(xié)商服務(wù)。2.2.3協(xié)助雙方完成交易合同的簽訂。2.2.4按照雙方的要求，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。2.2.5保密雙方提供的個(gè)人信息和交易信息。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供真實(shí)的個(gè)人信息和房源信息。3.1.2按照約定支付居間費(fèi)用。3.1.3協(xié)助居間方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供真實(shí)的個(gè)人信息和房源信息。3.2.2按照約定支付居間費(fèi)用。3.2.3協(xié)助居間方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第四條：居間費(fèi)用的支付4.1居間方提供的居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。4.2居間費(fèi)用的支付方式為：4.2.1交易成功后，甲方和乙方應(yīng)在成交日的五個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。4.2.2支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)的發(fā)票。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2.1雙方達(dá)成交易意向并簽署交易合同。5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。5.2.3居間方未能在合同約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)。5.2.4雙方有一方明確表示不再繼續(xù)履行本合同。第六條：違約責(zé)任6.1.1雙方未按照約定履行合同義務(wù)。6.1.2雙方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。6.1.3雙方未按照約定支付居間費(fèi)用。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第八條：隱私保護(hù)8.1居間方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方明確授權(quán)，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十條：通知與送達(dá)10.1任何一方可以通過書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。10.2通知的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件清單如下：12.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.1.2交易合同12.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：13.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.1.2雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。13.2雙方與第三方之間的任何約定，均不影響本合同的執(zhí)行。第十四條：簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)：____________________。14.4簽署人：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________居間方：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證書原件及復(fù)印件（如有）1.4房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表1.5身份證原件及復(fù)印件1.6婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如有）1.7戶口本原件及復(fù)印件附件二：交易合同2.1房屋買賣合同2.2房屋租賃合同（如有）2.3附屬設(shè)施和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（如有）2.4交易合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件3.1房屋查驗(yàn)報(bào)告3.2房屋裝修評(píng)估報(bào)告（如有）3.3房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單3.4貸款申請(qǐng)表及相關(guān)文件（如有）3.5房屋保險(xiǎn)單（如有）3.6其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。2.提供虛假、不完整的房源信息或個(gè)人信息。3.未按照約定履行交易合同的義務(wù)。4.未按照約定時(shí)間完成交易過戶手續(xù)。5.泄露甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照未支付居間費(fèi)用的金額的1%至5%支付違約金。2.賠償金：按照因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額支付賠償金。3.逾期支付居間費(fèi)用：每逾期一日，支付未支付金額的0.05%的滯納金。4.未履行交易合同義務(wù)：按照交易合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.泄露個(gè)人信息：按照泄露信息的重要性、影響范圍等因素，支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照逾期支付金額的0.05%計(jì)算滯納金。2.若乙方提供虛假的房源信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指《國有土地使用證》，是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書：指《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，是證明房屋上設(shè)定的他項(xiàng)權(quán)利的法律文件。4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表：指在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所需填寫的申請(qǐng)表。5.身份證：指《居民身份證》，是個(gè)人身份證明的法律文件。6.婚姻狀況證明：指證明個(gè)人婚姻狀況的法律文件，如結(jié)婚證、離婚證等。7.戶口本：指《戶口簿》，是證明個(gè)人戶籍狀況的法律文件。8.房屋買賣合同：指雙方就房屋買賣達(dá)成的書面協(xié)議。9.房屋租賃合同：指雙方就房屋租賃達(dá)成的書面協(xié)議。10.附屬設(shè)施和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：指雙方就附屬設(shè)施和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書面協(xié)議。11.交易合同的補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)交易合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書面協(xié)議。12.房屋查驗(yàn)