2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱1.2租賃面積1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃用途描述第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱：本合同所述商場(chǎng)名稱為X商場(chǎng)。1.2租賃面積：租賃物面積為平方米。1.3租賃物描述：租賃物包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪、通道、公共區(qū)域等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方按照合同約定將租賃物完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃用途5.1承租方租賃商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的管理規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。7.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除通知期限：一方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金元。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)取得出租方書面同意。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律法規(guī)適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充條款：雙方在其他條款中約定的事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物位置圖詳細(xì)標(biāo)注租賃物在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置。附件三：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)。附件四：商場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生責(zé)任、安全要求等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明承租方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明文件。附件六：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件七：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，需附上轉(zhuǎn)讓協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物或違反商場(chǎng)管理規(guī)定。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約一方應(yīng)賠償因違約給守約一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因未能及時(shí)提供租賃物而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約一方按照合同約定向守約一方支付的違約責(zé)任。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。6.保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買的火