2024年標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2租賃物的轉(zhuǎn)租7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.2租賃物的歸還11.3租賃物的損壞賠償12.附件12.1租賃物品清單12.2租賃物照片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.1.1租賃物為位于市區(qū)街道的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.1.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。1.2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租或者歸還倉(cāng)庫(kù)。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件二。2.2租金支付方式2.2.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：X有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付完畢。2.3.2逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.1.2租賃方不得將租賃物用于非法用途或者從事違法犯罪活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)3.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外貌或者用途。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.1.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃期滿后按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行退還或者結(jié)算。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻修等大規(guī)模維修工作。5.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修、保養(yǎng)等小規(guī)模維修工作。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用5.2.1大修、翻修等大規(guī)模維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2日常小修、保養(yǎng)等小規(guī)模維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2租賃方轉(zhuǎn)讓租賃物后，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓情況及時(shí)通知出租方。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租6.2.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2租賃方轉(zhuǎn)租租賃物后，應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知出租方。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的修改10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同修改后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。10.3合同的解除10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.1.1出租方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。11.1.2租賃方應(yīng)在收到租賃物后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面通知出租方。11.2租賃物的歸還11.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物按照約定歸還給出租方。11.2.2租賃方歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物的完好無損。11.3租賃物的損壞賠償11.3.1租賃物在租賃期間因使用不當(dāng)或者管理不善造成損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2租賃物損壞的賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.附件12.1租賃物品清單12.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2租賃物照片12.2.1照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.合同日期14.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家等信息。清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃物照片照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、尺寸、新舊程度等。照片應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件三：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算基礎(chǔ)、租金金額、租金支付周期等信息。附件三應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件四：維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配詳細(xì)說明維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分，包括哪些維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，哪些由租賃方負(fù)責(zé)。附件四應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件五應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件六：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）和地點(diǎn)。附件六應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方逾期支付租金。2.租賃方未按照約定使用、維護(hù)租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。2.未按照約定使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換等費(fèi)用。3.未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二作為違約金。5.未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：如果租賃方逾期支付租金，那么租賃方需要按照應(yīng)付租金的千分之一支付滯納金。如果出租方未按照約定提供租賃物，那么出租方需要按照應(yīng)付租金的千分之二支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。6.維修和保養(yǎng)：指保持租賃物正常使用狀態(tài)的措施。7.保險(xiǎn)：指為租賃物投保，以防止損失的發(fā)生或者擴(kuò)大。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的措施和方法。1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的倉(cāng)庫(kù)。2.租金：指租賃方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃方使用倉(cāng)庫(kù)的期限，自2024年X