2024年新版建設(shè)工程合同管理案例解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建設(shè)工程合同管理案例解析本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程項(xiàng)目的定義第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算第四條：合同履行期限4.1工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期4.2工程項(xiàng)目的竣工日期4.3違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：工程變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第十三條：稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收支付13.3稅收爭(zhēng)議的處理第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程項(xiàng)目的定義第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容本合同的標(biāo)的為本項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于：（工程內(nèi)容列表）。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模本項(xiàng)目的規(guī)模為：（項(xiàng)目規(guī)模描述）。2.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)）。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。3.3進(jìn)度付款乙方完成本合同項(xiàng)下約定的工程節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程的價(jià)值，向乙方支付進(jìn)度付款。3.4竣工結(jié)算本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及有關(guān)資料后：（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余合同價(jià)款。第四條：合同履行期限4.1工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期本項(xiàng)目的開(kāi)工日期為：（日期）。4.2工程項(xiàng)目的竣工日期本項(xiàng)目的竣工日期為：（日期）。4.3違約責(zé)任如乙方未按期完成本項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的：（百分比）。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目的質(zhì)量要求符合：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方和監(jiān)理方的檢查。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第六條：工程變更6.1變更的條件本合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)變化的，雙方可協(xié)商變更。6.2變更的程序變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方和監(jiān)理方確認(rèn)后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更的費(fèi)用及時(shí)間變更的費(fèi)用和時(shí)間按照雙方確認(rèn)的書面變更協(xié)議執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向（地名）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：（時(shí)間）。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)：（時(shí)間），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條：稅收條款13.1稅收承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納與本項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅收支付乙方應(yīng)在納稅期限內(nèi)依法支付各項(xiàng)稅費(fèi)。13.3稅收爭(zhēng)議的處理如發(fā)生稅收爭(zhēng)議，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式：（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（列出第三方類型），且第三方應(yīng)為本合同之外的獨(dú)立法人或自然人。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)按計(jì)劃進(jìn)行工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成相關(guān)工作，并保證質(zhì)量。第三條：第三方的選擇和更換3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。3.2第三方更換如第三方未按約定完成工作，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為其合同金額的：（百分比）。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅為合同關(guān)系，第三方不應(yīng)視為甲方的代理人或雇員。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方的合同履行協(xié)助方，但不由乙方直接控制。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)按合同約定處理。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第七條：第三方與合同的變更和解除7.1第三方與合同變更如合同變更涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方與合同解除如合同解除涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條：第三方與保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。8.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條：第三方與不可抗力9.1第三方不可抗力如第三方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，甲乙方應(yīng)按合同約定處理。9.2第三方不可抗力責(zé)任如第三方因不可抗力事件免除責(zé)任，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條：第三方與合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2第三方轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條：第三方與稅收條款11.1第三方稅收承擔(dān)第三方應(yīng)依法繳納與合同履行有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.2第三方稅收支付第三方應(yīng)在納稅期限內(nèi)依法支付各項(xiàng)稅費(fèi)。11.3第三方稅收爭(zhēng)議處理如發(fā)生稅收爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條：第三方與爭(zhēng)議解決方式12.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。12.2第三方仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十三條：第三方與合同的終止13.1第三方合同終止本合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和義務(wù)均告終止。13.2第三方終止后的責(zé)任第三方終止后，應(yīng)對(duì)其終止前的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條：第三方與其他條款的適用14.1第三方與合同其他條款本合同其他條款對(duì)第三方均具有約束力，第三方應(yīng)遵守合同約定。14.2第三方與合同附件本合同附件中對(duì)第三方的約定，第三方均應(yīng)視為已知并同意。第十五條：第三方簽字確認(rèn)本合同第三方簽字確認(rèn)后，第三方視為對(duì)本合同的約定已知并同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同主體信息表本附件列出了合同主體（甲方、乙方、監(jiān)理方等）的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。2.附件二：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等。3.附件三：合同價(jià)格明細(xì)表本附件列出了合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的工程進(jìn)度。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：合同履行監(jiān)督計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了合同履行過(guò)程中的監(jiān)督計(jì)劃，包括監(jiān)督的方式、時(shí)間等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.附件九：合同的修訂歷史本附件詳細(xì)列出了合同自簽訂以來(lái)的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（百分比）。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（百分比）。4.甲方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約