2024年住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝施工合作合同

2024年住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：暖通工程有限公司1.3合同丙方：住宅區(qū)管理委員會(huì)第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物：住宅區(qū)暖通系統(tǒng)安裝工程2.2工程規(guī)模：住宅區(qū)總建筑面積平方米2.3工程地點(diǎn)：住宅區(qū)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3價(jià)格調(diào)整：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整合同價(jià)格第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)第五條工程進(jìn)度5.1開工日期：2024年X月X日5.2竣工日期：2024年X月X日5.3進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)6.2施工人員：乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗(yàn)6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間第七條甲方義務(wù)7.1配合乙方：甲方應(yīng)積極配合乙方開展施工工作7.2現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全7.3支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)第八條丙方義務(wù)8.1監(jiān)督工程：丙方應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督8.2協(xié)調(diào)溝通：丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題第九條合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門審批第十條合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：乙方未按合同約定完成工程，甲方未按約定支付工程款項(xiàng)等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決12.2仲裁程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定解決第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等14.2合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效14.3合同期限：本合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的2.2工程規(guī)模：指住宅區(qū)總建筑面積平方米，具體范圍以甲方提供的工程圖紙和資料為準(zhǔn)。2.3工程地點(diǎn)：指位于的住宅區(qū)，具體位置以甲方提供的地理位置和工程圖紙為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：指人民幣萬元整，具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.2付款方式：指按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間以甲乙雙方確認(rèn)的工程付款計(jì)劃為準(zhǔn)。3.3價(jià)格調(diào)整：指未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整合同價(jià)格。如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)以乙方提交的施工方案和質(zhì)量保證書為準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保修：指乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為年。第五條工程進(jìn)度5.1開工日期：指2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。5.2竣工日期：指2024年X月X日，具體日期以甲乙雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。5.3進(jìn)度計(jì)劃：指乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)：指乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并保證資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。6.2施工人員：指乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單和相關(guān)資格證書，并保證施工人員的安全意識(shí)和職業(yè)道德。6.3材料供應(yīng)：指乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量及供應(yīng)時(shí)間。乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)計(jì)劃和質(zhì)量保證書，并保證材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條丙方義務(wù)8.1監(jiān)督工程：指丙方應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。8.2協(xié)調(diào)溝通：指丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。丙方應(yīng)及時(shí)傳遞甲乙雙方之間的信息和指令，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議和困難。第九條合同變更9.1變更條件：指合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。任何一方不得單方面擅自變更合同內(nèi)容。9.2變更程序：指變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：指合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。10.2解除程序：指甲乙丙三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：指乙方未按合同約定完成工程，甲方未按約定支付工程款項(xiàng)等。違約行為應(yīng)具體明確，并提供相關(guān)證據(jù)。11.2違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和合同約定等因素確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式：指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。友好協(xié)商是指甲乙丙三方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極溝通、互相理解，通過協(xié)商的方式解決問題。12.2仲裁程序：指如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如涉及國(guó)際法律適用，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇適用的法律。13.2爭(zhēng)議解決：指如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定解決。爭(zhēng)議解決的程序和方式應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他約定14.1合同附件：指本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。附件應(yīng)視為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同生效：指本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同期限：指本合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方應(yīng)積極履行合同約定，確保工程順利實(shí)施。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)計(jì)劃附件五：施工人員名單和資格證書附件六：質(zhì)量保證書附件七：工程付款計(jì)劃附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：變更協(xié)議附件十：解除協(xié)議附件十一：仲裁申請(qǐng)書附件十二：附件清單（如有其他附件，請(qǐng)列出）附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和資料，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙應(yīng)包括施工細(xì)節(jié)、施工步驟、施工要求等相關(guān)圖紙和資料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求。附件三：技術(shù)要求應(yīng)包括暖通系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工技術(shù)要求等相關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等相關(guān)信息，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。附件五：施工人員名單和資格證書應(yīng)包括施工人員的姓名、職務(wù)、資格證書等相關(guān)信息，應(yīng)符合合同約定的要求。附件六：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、質(zhì)量保修等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件七：工程付款計(jì)劃應(yīng)包括付款比例、付款時(shí)間、付款條件等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的完成時(shí)間、施工內(nèi)容等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合合同約定的要求。附件九：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。附件十：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。附件十一：仲裁申請(qǐng)書應(yīng)包括申請(qǐng)仲裁的原因、仲裁請(qǐng)求、證據(jù)等相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件十二：附件清單（如有其他附件，請(qǐng)列出）應(yīng)包括附件的名稱、數(shù)量、提交時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或延遲支付工程款項(xiàng)。3.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題。4.乙方未按約定提供材料，或材料質(zhì)量不符合合同約定。5.乙方未按約定提供施工人員，或施工人員不具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)或延遲支付工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用，并支付違約金。5.乙方未按約定提供施工人員或施工人員不具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新安排施工人員的費(fèi)用，并支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)延期造成的損失，并支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一