2024年度公園草地活動場地租賃合同樣本

2024年度公園草地活動場地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2租賃方1.3活動場地1.4租賃期第二條租賃場地與設(shè)施2.1場地面積2.2設(shè)施列表2.3設(shè)施使用規(guī)定第三條租賃期限與時間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃時間安排第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條保證金與退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)第八條保險責(zé)任8.1租賃方的保險責(zé)任8.2出租方的保險責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2租賃方的違約行為9.3違約責(zé)任處理方式第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方出租方為X公園管理方，擁有并管理位于X地的活動場地。1.2租賃方租賃方為依法成立并有效存在的YYY公司，根據(jù)本合同約定租賃活動場地。1.3活動場地活動場地指的是位于X公園內(nèi)的ZZZ草地，具體面積為平方米。1.4租賃期租賃期為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租賃場地與設(shè)施2.1場地面積活動場地面積為平方米，具體范圍以出租方指認(rèn)為準(zhǔn)。2.2設(shè)施列表租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施包括：AAA舞臺一座、BBB觀眾席排、CCC燈光設(shè)備一套、DDD音響設(shè)備一套。2.3設(shè)施使用規(guī)定租賃方在使用上述設(shè)施時，須遵守相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的安全與完好。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自調(diào)整或移動物資。第三條租賃期限與時間3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃時間安排租賃場地使用時間為每天8:00至22:00。特殊活動需延長使用時間，需提前五天向出租方申請。第四條租金與支付方式4.1租金金額租賃場地及設(shè)施的年度租金為人民幣萬元整。4.2支付周期租金按年度支付，租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。4.3支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第五條保證金與退還5.1保證金金額租賃方應(yīng)在簽訂合同同時支付保證金人民幣萬元整。5.2保證金退還條件租賃方按照合同約定完成租賃，且無違約行為，出租方在租賃結(jié)束后的15個工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還方式保證金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至租賃方的原支付賬戶。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用場地和設(shè)施，并保障場地的安全和秩序。6.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的正常使用，并在租賃期間提供必要的維護(hù)和保障。第七條租賃方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，并享受約定的服務(wù)。7.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并遵守場地的使用規(guī)定，確保使用過程中的安全和秩序。租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借場地及設(shè)施給第三方。租賃方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和垃圾清理。第八條保險責(zé)任8.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保場地及設(shè)施在使用期間得到充分的保險保障。保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。8.2出租方的保險責(zé)任出租方應(yīng)購買并維持一份公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣萬元，以覆蓋可能發(fā)生的意外傷害或其他責(zé)任事故。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地和設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為減免租金、賠償損失等。9.2租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金或保證金，或未遵守場地的使用規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。9.3違約責(zé)任處理方式對于違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)事件的嚴(yán)重程度，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同的履行，并免除相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2合同終止條件合同終止的條件包括：租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊活動的安排、額外設(shè)施的使用、特別約定的服務(wù)等。雙方可就附加條款進(jìn)行協(xié)商并書面確認(rèn)。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日由雙方代表簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未書面終止，則本合同自動續(xù)約一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：活動場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、設(shè)施位置、入口出口等信息。附件二：設(shè)施清單列明所有租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件三：保險單據(jù)提供租賃方購買的保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性。附件四：租金支付證明提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件五：保證金支付證明提供租賃方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件六：特殊活動申請表如需舉辦特殊活動，租賃方應(yīng)提交此表，詳細(xì)描述活動內(nèi)容、時間、人數(shù)等信息。附件七：額外設(shè)施使用申請表如需使用額外設(shè)施，租賃方應(yīng)提交此表，詳細(xì)描述所需設(shè)施、使用時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃方未按約定支付租金或保證金。2.租賃方未遵守場地的使用規(guī)定，導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。3.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，影響租賃方的正常使用。4.出租方未維護(hù)場地和設(shè)施的正常狀態(tài)，導(dǎo)致租賃方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.出租方違約，租賃方有權(quán)要求減免租金、賠償損失等。示例說明：若租賃方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金人民幣萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保證金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方的資金，用于約束違約行為。4.租賃期：租賃雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期，表示租賃關(guān)系的存續(xù)期間。5.公共責(zé)任保險：保險類型之一，保障投保人因其過錯導(dǎo)致第三方遭受人身傷