抵押合同范本（2篇）

抵押合同范本甲方（抵押人）：____________________

身份證號：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于甲方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的房地產(chǎn)位于：____________________

房地產(chǎn)證號：____________________

1.2抵押物的面積：____________________平方米

1.3抵押物的性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

第二條抵押物的價值

2.1甲方確認(rèn)，抵押物的實際價值為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條債務(wù)

3.1乙方對甲方的債權(quán)金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整），債權(quán)到期日為：____________________。

第四條抵押期限

4.1本合同項下的抵押期限自本合同簽訂之日起至債務(wù)到期日后______個月止。

第五條抵押物的保險

5.1甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，為抵押物投保相應(yīng)保險，保險期限不得短于抵押期限。

第六條抵押物的維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間保持完好，并承擔(dān)抵押物的維修、養(yǎng)護(hù)費用。

第七條抵押物的轉(zhuǎn)讓

7.1甲方在抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行抵押、出租、贈與等處置。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回債權(quán)。

第九條合同的終止

9.1在債務(wù)履行期限屆滿，甲方履行債務(wù)，乙方債權(quán)得到清償?shù)那闆r下，本合同自動終止。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________抵押合同范本（二）甲方（抵押人）：_______

身份證號：_______

乙方（抵押權(quán)人）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的以下房地產(chǎn)：

-位置：_______

-房屋所有權(quán)證號：_______

-土地使用權(quán)證號：_______

1.2抵押物的價值為人民幣：_______元（大寫：_______元整）。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括：

-甲方因借款所欠乙方的債務(wù)本金；

-上述債務(wù)的利息；

-延期付款違約金；

-實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；

-其他因借款而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第三條抵押物的管理和使用

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的完好無損，并按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行管理和使用。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。

第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2處置抵押物所得的價款，扣除實現(xiàn)抵押權(quán)的費用后，優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方的債務(wù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

5.2如甲方提前償還債務(wù)，經(jīng)乙方同意，可以提前解除抵押擔(dān)保。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲