二零二五年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押債務(wù)解除合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)解除描述1.債務(wù)概述甲方與乙方之間存在房產(chǎn)抵押債務(wù)關(guān)系，債務(wù)金額為______元。乙方同意按照合同約定，解除該房產(chǎn)抵押債務(wù)。2.債務(wù)解除條件乙方已按照合同約定，全部清償了債務(wù)本金及利息。乙方已將房產(chǎn)抵押登記注銷。甲方已收到乙方提供的全部解除抵押債務(wù)的相關(guān)文件。二、債務(wù)解除方式甲方與乙方協(xié)商一致，通過簽訂本合同的方式解除房產(chǎn)抵押債務(wù)。甲方與乙方共同辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。三、債務(wù)解除時(shí)間與地點(diǎn)1.解除時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，債務(wù)解除日期為______年______月______日。2.解除地點(diǎn)債務(wù)解除手續(xù)將在甲方所在地辦理。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定解除房產(chǎn)抵押債務(wù)。有權(quán)要求乙方提供解除抵押債務(wù)的相關(guān)文件和證明。義務(wù)：在乙方履行合同義務(wù)后，配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。按照合同約定支付解除抵押債務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定解除房產(chǎn)抵押債務(wù)。有權(quán)要求甲方提供解除抵押債務(wù)的相關(guān)文件和證明。義務(wù)：按照合同約定履行解除房產(chǎn)抵押債務(wù)的義務(wù)。提供解除抵押債務(wù)所需的相關(guān)文件和證明。六、解除債務(wù)的程序1.提出解除雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)向甲方提出解除房產(chǎn)抵押債務(wù)的書面申請。2.審查與同意甲方在收到乙方申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.辦理手續(xù)甲方同意解除后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。七、解除債務(wù)的費(fèi)用1.登記費(fèi)用雙方應(yīng)按照國家規(guī)定支付房產(chǎn)抵押登記注銷的相關(guān)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用除登記費(fèi)用外，雙方應(yīng)承擔(dān)解除房產(chǎn)抵押債務(wù)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于解除抵押債務(wù)的細(xì)節(jié)、相關(guān)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______