2024年商業(yè)空間裝修工程合作協(xié)議

編號(hào)：__________2024年商業(yè)空間裝修工程合作協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年商業(yè)空間裝修工程合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的商業(yè)空間，擬對(duì)其進(jìn)行裝修工程，乙方具備豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)空間：指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的用于商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）裝修工程：指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和本合同約定，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行的裝飾、裝修等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方按照本合同約定完成裝修工程的過程。（2）合同標(biāo)的：指甲方委托乙方完成的商業(yè)空間裝修工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)提供裝修工程所需的圖紙、資料，并對(duì)圖紙、資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有正常的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料，按照本合同的約定完成裝修工程。（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)商業(yè)空間裝修工程位于甲方指定的地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和本合同約定，采用_________方式完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序雙方同意終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，因終止合同造成的損失，由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的商業(yè)空間裝修工程費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式向乙方支付工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方合同總金額的______%作為預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的______%。（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方剩余的合同款項(xiàng)。7.4支付章件甲方向乙方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。（2）甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的______%作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的______%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式雙方因違約產(chǎn)生的賠償，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢后______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如法律規(guī)定或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留根據(jù)本合同及法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)空間裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就裝修工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面保持密切溝通。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于商業(yè)空間裝修工程合作的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款無效，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業(yè)空間裝修設(shè)計(jì)圖紙2.商業(yè)空間裝修工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.付款計(jì)劃表5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)無故終止合同未履行協(xié)助與配合義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程施工質(zhì)量不符合合同約定未履行保密義務(wù)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.裝修工程：指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行的裝飾、裝修等工程活動(dòng)。3.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金額。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問題：支付款項(xiàng)遲延解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如有遲延，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。4.問題：合同條款理解分歧解決辦法：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。5.問題：不可抗力事件發(fā)生解決辦法：雙方按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：指在商業(yè)空間裝修工程中，除甲方和乙方之外的參與方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)權(quán)利條款：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有遲延，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，合理調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)支付乙方合理的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，提供乙方所需的施工輔材。乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的一定比例作為違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的裝修材料。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)完成工程。