2024年住宅交易貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅交易貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方的聯(lián)系信息2.交易房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.6房屋評估價值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款發(fā)放時間3.6貸款還款計劃4.房屋交易費用及支付方式4.1房屋交易稅費4.2房屋交易手續(xù)費4.3交易費用支付方式4.4交易費用支付時間5.甲方義務與責任5.1甲方房屋所有權(quán)證明5.2甲方房屋交付義務5.3甲方貸款還款義務5.4甲方房屋交易稅費支付義務6.乙方義務與責任6.1乙方貸款申請義務6.2乙方貸款還款義務6.3乙方房屋購買義務6.4乙方房屋交易稅費支付義務7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款處理方式7.2違約責任及賠償7.3逾期貸款利息計算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋評估報告11.3貸款合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________1.3甲方與乙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.交易房屋的基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人：甲方2.2房屋地址房屋所在地：________房屋具體地址：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件編號：________2.6房屋評估價值房屋評估價值：________元3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：________元3.2貸款利率貸款利率：________3.3貸款期限貸款期限：________年3.4還款方式還款方式：等額本息/等額本金3.5貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：________年________月________日3.6貸款還款計劃還款計劃詳見附件一：《貸款還款計劃表》4.房屋交易費用及支付方式4.1房屋交易稅費房屋交易稅費：________元4.2房屋交易手續(xù)費房屋交易手續(xù)費：________元4.3交易費用支付方式交易費用支付方式：________4.4交易費用支付時間交易費用支付時間：________年________月________日5.甲方義務與責任5.1甲方房屋所有權(quán)證明甲方應提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2甲方房屋交付義務甲方應確保房屋在合同約定的交付日期前，辦理完畢房屋交付手續(xù)，并保證房屋符合交付條件。5.3甲方貸款還款義務甲方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。5.4甲方房屋交易稅費支付義務甲方應按照國家規(guī)定，承擔并支付房屋交易稅費。6.乙方義務與責任6.1乙方貸款申請義務乙方應按照貸款合同約定，向貸款機構(gòu)申請貸款，并提交相關(guān)資料。6.2乙方貸款還款義務乙方應按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。6.3乙方房屋購買義務乙方應按照合同約定，購買甲方房屋，并支付相應款項。6.4乙方房屋交易稅費支付義務乙方應按照國家規(guī)定，承擔并支付房屋交易稅費。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式：訴訟8.3爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地人民法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日9.3合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。9.4合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一：《房屋買賣合同》10.2房屋評估報告附件二：《房屋評估報告》10.3貸款合同附件三：《貸款合同》10.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件四。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點：________11.3合同生效日期本合同生效日期：________年________月________日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同共________份，其中甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管方式甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.3合同保管地點合同保管地點：________13.其他約定事項13.1通知送達本合同項下通知、函件及其他文件的送達，應采用________方式，送達地址為合同約定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并應及時通知對方。13.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.合同簽署本合同由甲乙雙方于________年________月________日在________簽署，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）貸款咨詢及推薦服務；（3）房屋評估服務；（4）擔保服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的同意及選擇16.1同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務。16.2選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。選擇第三方前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務內(nèi)容。17.第三方責任及責任限額17.1責任第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和服務協(xié)議約定確定。如無特殊約定，第三方責任限額為本合同交易額的________%。18.第三方服務協(xié)議18.1簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用及違約責任等。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方提供服務的具體內(nèi)容；（2）第三方提供服務的時間、地點及方式；（3）第三方提供服務的費用及支付方式；（4）第三方違約責任及賠償；（5）爭議解決方式。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分第三方在履行服務過程中，其責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍。對于因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方、乙方和第三方應根據(jù)各自責任承擔相應的責任。19.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷；（2）甲方、乙方未按照本合同約定履行義務；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的免責情形。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序當引入第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并簽署相關(guān)合同變更文件。20.2變更內(nèi)容合同變更文件應明確第三方介入的具體事項，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件當?shù)谌竭`反服務協(xié)議約定，或因其他原因?qū)е聼o法履行服務時，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議。21.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方交易的法律依據(jù)。2.房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的價值評估、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式、還款計劃、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款雙方之間的法律依據(jù)，明確了貸款的具體條款。4.交易費用支付憑證詳細要求：交易費用支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明交易費用已支付，為交易雙方提供證據(jù)。5.房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：房屋所有權(quán)證明文件應包含房屋所有權(quán)人的基本信息、房屋所有權(quán)證明編號、房屋地址等信息。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲乙雙方之間的法律依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決地點等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時解決糾紛的法律依據(jù)。8.合同變更文件詳細要求：合同變更文件應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，為雙方提供證據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件應根據(jù)實際情況確定，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件為交易過程中產(chǎn)生的其他文件，為雙方提供證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：甲方或乙方未按照合同約定的時間償還貸款本金或利息。示例說明：甲方應在每月的還款日償還貸款本金及利息，如逾期未還，甲方應承擔相應的違約責任。2.未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按照合同約定的時間交付房屋。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如未按時交付，甲方應承擔相應的違約責任。3.虛假陳述責任認定標準：甲乙雙方在合同中提供的虛假信息，導致對方受到損失。示例說明：甲方在合同中虛假陳述房屋的面積，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的違約責任。4.交易費用未支付責任認定標準：甲乙雙方未按照合同約定支付交易費用。示例說明：甲方應在合同約定的支付日期前支付交易費用，如未支付，甲方應承擔相應的違約責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在履行服務過程中違反服務協(xié)議，導致甲乙雙方受到損失。示例說明：第三方在提供貸款服務過程中，未按照約定發(fā)放貸款，導致乙方受到損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年住宅交易貸款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)人3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明材料5.貸款發(fā)放條件5.1放款時間5.2放款方式5.3放款條件6.還款責任6.1還款人6.2還款責任說明6.3逾期還款責任7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整方式7.2利率調(diào)整時間7.3利率調(diào)整幅度8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.延期還款9.1延期還款申請9.2延期還款條件9.3延期還款手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2貸款用途證明材料復印件12.3其他相關(guān)證明材料復印件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2不可抗力條款14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：056781.1.3貸款人聯(lián)系電話：138001380001.1.4貸款人住所地：省市區(qū)路號1.1.5借款人姓名：1.1.6借款人身份證號碼：8765432109876543211.1.7借款人聯(lián)系電話：139001390001.1.8借款人住所地：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系方式1.3住所地1.3.1貸款人住所地：省市區(qū)路號1.3.2借款人住所地：省市區(qū)路號2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息2.5還款計劃：每月還款金額為人民幣6,819.05元3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)人：3.2房屋地址：省市區(qū)路號3.3房屋面積：120平方米3.4房屋用途：住宅4.貸款用途4.1貸款用途說明：本貸款用于購買上述房屋，具體用途為個人住宅。4.2貸款用途證明材料：購房合同、首付款支付憑證等。5.貸款發(fā)放條件5.1放款時間：自合同生效之日起30日內(nèi)5.2放款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.3放款條件：借款人須提供合法身份證明、房屋所有權(quán)證明、首付款支付憑證等材料。6.還款責任6.1還款人：借款人6.2還款責任說明：借款人應按照合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額還款。6.3逾期還款責任：逾期還款的，借款人應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整方式：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。7.2利率調(diào)整時間：每年1月1日7.3利率調(diào)整幅度：根據(jù)中國人民銀行公布的最新貸款利率調(diào)整，相應調(diào)整合同約定的貸款利率。8.貸款保險8.1保險種類：房屋貸款保險8.2保險金額：人民幣100萬元整8.3保險期限：與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部結(jié)清之日止。9.延期還款9.1延期還款申請：借款人需提前30天向貸款人提出書面延期還款申請。9.2延期還款條件：借款人因特殊原因（如疾病、失業(yè)等）無法按時還款。9.3延期還款手續(xù)：借款人需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審核批準后方可辦理延期還款手續(xù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：借款人嚴重違約，如未按時還款、提供虛假信息等。10.2合同終止條件：貸款全部結(jié)清或合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款清償?shù)取?1.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2貸款用途證明材料復印件12.3其他相關(guān)證明材料復印件13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同變更與補充：合同的變更和補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方根據(jù)各自責任分擔。4.第三方責任界定4.1第三方提供的服務應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量和效果。4.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任。4.3第三方責任的具體范圍和責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。5.第三方權(quán)利與義務5.1第三方享有收取合理服務費用的權(quán)利，費用標準和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方應按照合同約定，履行提供專業(yè)服務的義務，確保服務質(zhì)量。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易行為。6.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、律師事務所等）的劃分，應根據(jù)各自的專業(yè)領(lǐng)域和職責進行明確。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出委托服務請求。7.2第三方收到委托服務請求后，應進行評估，確認自身能否提供所需服務。7.3第三方確認可提供所需服務后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和責任等。7.4第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行服務協(xié)議。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務過程中的相關(guān)資料和證明。8.3甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應及時制止，并向相關(guān)部門投訴。9.第三方介入的終止9.1當服務協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，如退還服務費用、歸還資料等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，第三方作為訴訟參與人，應積極配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：證明房屋所有權(quán)人身份及房屋所有權(quán)歸屬。2.貸款用途證明材料復印件要求：清晰、完整，需加蓋相關(guān)單位公章或負責人簽字。說明：證明貸款用途的合法性和合理性。3.貸款人及借款人身份證明復印件要求：清晰、完整，需加蓋戶口所在地派出所公章。說明：證明貸款人及借款人身份的真實性。4.貸款人及借款人婚姻狀況證明復印件要求：清晰、完整，需加蓋戶口所在地派出所公章。說明：證明貸款人及借款人婚姻狀況的真實性。5.貸款人及借款人收入證明復印件要求：清晰、完整，需加蓋單位公章或負責人簽字。說明：證明貸款人及借款人具備償還貸款能力。6.貸款人及借款人信用報告復印件要求：清晰、完整，需加蓋信用報告出具機構(gòu)公章。說明：證明貸款人及借款人信用狀況。7.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋買賣雙方公章或簽字。說明：證明房屋買賣交易的合法性和有效性。8.房屋評估報告復印件要求：清晰、完整，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：證明房屋價值的真實性。9.貸款保險合同復印件要求：清晰、完整，需加蓋保險公司公章。說明：證明貸款保險的有效性。10.第三方服務協(xié)議復印件要求：清晰、完整，需加蓋第三方公章。說明：證明第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。示例：借款人每月應還款日為每月5日，若借款人于6日還款，則自6日起至實際還款日止，按日萬分之五支付逾期利息。2.違約行為：貸款人未按時放款責任認定：貸款人應向借款人支付違約金，違約金按未放款金額的千分之一每日計算。示例：貸款人應在合同生效之日起30日內(nèi)放款，若貸款人未按時放款，則自第31日起至實際放款日止，按未放款金額的千分之一每日支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的甲乙雙方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：借款人在申請貸款時，提供虛假收入證明，導致貸款無法正常發(fā)放，借款人應承擔相應責任。全文完。2024年住宅交易貸款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同簽訂時間及地點2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費用3.1貸款利率3.2逾期利率3.3其他費用4.還款計劃4.1每月還款金額4.2還款時間4.3逾期還款處理5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.保險7.1貸款保險7.2房屋保險7.3保險費用8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1逾期還款9.2逾期還款違約金9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.1.3借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]1.1.4借款人住址：[借款人住址]1.2合同標的物信息1.2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2.3房屋面積：[房屋建筑面積]1.2.4房屋用途：[房屋用途]1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：[簽訂合同日期]1.3.2簽訂地點：[簽訂合同地點]第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：[貸款金額]2.2貸款期限：[貸款期限]2.3還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]第三條利率及費用3.1貸款利率：[貸款年利率]3.2逾期利率：[逾期貸款年利率]3.3其他費用：[可能產(chǎn)生的其他費用，如服務費、管理費等]第四條還款計劃4.1每月還款金額：[每月還款金額]4.2還款時間：[每月還款日期]4.3逾期還款處理：[逾期還款的違約金計算及處理方式]第五條貸款用途5.1貸款用途說明：[貸款用途的具體說明]5.2貸款用途限制：[貸款用途的限制條款]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)及文件]6.2登記手續(xù)：[房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的手續(xù)及文件]6.3產(chǎn)權(quán)證辦理：[產(chǎn)權(quán)證辦理的具體流程及時間]第七條保險7.1貸款保險：[貸款保險的類型及保險金額]7.2房屋保險：[房屋保險的類型及保險金額]7.3保險費用：[保險費用的承擔方式及支付時間]第八條合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更條件：[合同變更需要滿足的條件]8.1.2變更程序：[合同變更的申請、批準及生效程序]8.1.3變更通知：[合同變更后的通知方式及期限]8.2合同解除8.2.1解除條件：[合同解除的法定或約定條件]8.2.2解除程序：[合同解除的申請、批準及生效程序]8.2.3解除通知：[合同解除后的通知方式及期限]第九條違約責任9.1逾期還款9.1.1違約行為：[逾期還款的具體行為定義]9.1.2違約金：[逾期還款的違約金計算標準]9.1.3法律后果：[逾期還款的法律后果及處理方式]9.2逾期還款違約金9.2.1違約金比例：[逾期還款違約金的具體比例]9.2.2違約金支付：[違約金的支付方式及時間]9.3其他違約責任9.3.1違約行為：[其他違約行為的具體定義]9.3.2違約責任：[其他違約行為的責任承擔及處理方式]第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[爭議協(xié)商解決的流程及期限]10.1.2調(diào)解解決：[爭議調(diào)解解決的流程及期限]10.1.3仲裁解決：[爭議仲裁解決的流程及期限]10.1.4司法解決：[爭議司法解決的流程及期限]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)的名稱及地址]10.2.2法院：[有管轄權(quán)的人民法院名稱及地址]第十一條法律適用11.1適用法律：[合同適用的法律及法規(guī)]11.2法律解釋：[合同中法律條款的解釋原則及標準]第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同解釋：[合同條款的解釋原則及標準]14.2合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.3合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)及各方持有份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.1.2本合同履行過程中，需要第三方提供協(xié)助；2.1.3甲方或乙方委托第三方代為履行本合同部分義務；2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方提供服務的具體收費標準；3.2.2第三方提供服務的具體責任范圍；3.2.3本合同約定的第三方責任限額。4.甲乙方責任劃分4.1甲乙雙方應明確各自的權(quán)利、義務和責任，第三方介入后，甲乙雙方責任劃分如下：4.1.1甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；4.1.2甲乙雙方應按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；4.1.3甲乙雙方應配合第三方履行本合同約定的義務。5.第三方責任承擔5.1.1直接經(jīng)濟損失；5.1.2間接經(jīng)濟損失；5.1.3合同約定的其他責任。6.第三方權(quán)利義務6.1第三方的權(quán)利：6.1.1收取本合同約定的服務費用；6.1.2享有本合同約定的權(quán)益；6.1.3依法要求甲乙雙方履行合同義務。6.2第三方的義務：6.2.1按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3依法履行本合同約定的義務。7.第三方變更與解除7.1第三方介入后，如需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。7.2第三方變更或解除本合同時，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。9.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準