2024年建筑工程協(xié)議模板（專業(yè)定制版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議模板（專業(yè)定制版）版B版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和范圍1.3工程項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期成果2.合同各方2.1甲方（業(yè)主）的名稱和地址2.2乙方（承包商）的名稱和地址2.3甲方和乙方的授權(quán)代表3.工程價(jià)款與支付3.1工程總造價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程竣工結(jié)算3.5支付方式與支付時(shí)間4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任和保證5.3工程保修期限和保修范圍6.合同的履行與變更6.1甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任6.2合同變更的條件和程序6.3合同解除的條件和后果7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)7.2爭議解決的途徑和方式8.合同的生效與終止8.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)8.2合同生效的條件和時(shí)間8.3合同終止的條件和后果9.一般條款9.1合同的適用法律和解釋9.2合同的份數(shù)和保管9.3通知的送達(dá)與生效10.其他條款10.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)和條款11.附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2工程圖紙和施工方案11.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件說明13.1附件的名稱和編號(hào)13.2附件的保管和查閱方式14.合同附件14.1工程量清單14.2工程材料和設(shè)備明細(xì)表14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目名稱為“X建筑工程”，位于X市X區(qū)X街道X號(hào)地塊。1.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和范圍本項(xiàng)目為一棟多功能建筑，包括地上層、地下層，總建筑面積約為X平方米。工程范圍包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。1.3工程項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期成果甲方期望通過本項(xiàng)目的建設(shè)，打造一個(gè)具有高品質(zhì)、環(huán)保、節(jié)能、安全等特點(diǎn)的建筑典范。乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同各方2.1甲方（業(yè)主）的名稱和地址甲方名稱為“X有限公司”，地址為X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.2乙方（承包商）的名稱和地址乙方名稱為“X建筑工程有限公司”，地址為X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.3甲方和乙方的授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為“X”，乙方授權(quán)代表為“X”。雙方授權(quán)代表在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的各項(xiàng)事宜。第三條工程價(jià)款與支付3.1工程總造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣X元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程量清單中列明的所有工程項(xiàng)目的造價(jià)。3.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的30%。3.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為實(shí)際完成工程量的80%。3.4工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料。甲方在收到資料后的20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的20%工程款。3.5支付方式與支付時(shí)間本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期本工程的開工日期為合同簽訂后的30個(gè)工作日。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為合同簽訂后的X個(gè)月。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工條件，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)和要求（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足使用功能和美觀要求；（2）裝飾裝修工程：符合設(shè)計(jì)文件要求，表面平整、美觀，無質(zhì)量問題；（3）給排水及供暖工程：系統(tǒng)完善，無泄漏，滿足使用要求；（4）電氣及智能化工程：設(shè)備安裝到位，線路布置合理，功能完善；（5）通風(fēng)及空調(diào)工程：系統(tǒng)運(yùn)行正常，噪音符合規(guī)定，空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量和品質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任和保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3工程保修期限和保修范圍本工程的保修期限為X年，自工程竣工交付之日起計(jì)算。保修范圍包括土建工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。第六條合同的履行與變更6.1甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的場(chǎng)地、資料等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.3合同解除的條件和后果（1）合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章；第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的1%。7.2爭議解決的途徑和方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效與終止8.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于X年月日，在X市X區(qū)X街道X號(hào)簽訂。8.2合同生效的條件和時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.3合同終止的條件和后果（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止；（2）合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究違約方的責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條一般條款9.1合同的適用法律和解釋本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。9.2合同的份數(shù)和保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.3通知的送達(dá)與生效本合同雙方授權(quán)代表應(yīng)確保通知能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方即為生效。第十一條其他條款10.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)和條款（1）本合同范圍內(nèi)的工程變更，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則協(xié)商確定。第十二條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件（1）建筑設(shè)計(jì)文件；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件；（3）給排水及供暖設(shè)計(jì)文件；（4）電氣及智能化設(shè)計(jì)文件；（5）通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)文件。11.2工程圖紙和施工方案（1）施工圖紙；（2）施工方案；（3）施工組織設(shè)計(jì)。11.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）中華人民共和國建筑法；（2）中華人民共和國合同法；（3）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第十三條附件說明12.1附件的名稱和編號(hào)附件名稱：X建筑工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；附件編號(hào)：X。12.2附件的保管和查閱方式附件由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方有權(quán)查閱。查閱時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的人員、時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。第十四條合同附件13.1工程量清單（1）土建工程量清單；（2）安裝工程量清單；（3）裝飾裝修工程量清單。13.2工程材料和設(shè)備明細(xì)表（1）工程材料明細(xì)表；（2）設(shè)備明細(xì)表。13.3工程進(jìn)度計(jì)劃表（1）土建工程進(jìn)度計(jì)劃表；（2）安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表；（3）裝飾裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表。13.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收方法。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)文件：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)文件：包括結(jié)構(gòu)的計(jì)算書、施工圖、節(jié)點(diǎn)圖等，詳細(xì)說明了建筑物的結(jié)構(gòu)體系、材料使用、構(gòu)造方法等。給排水及供暖設(shè)計(jì)文件：包括給排水管道布置圖、供暖系統(tǒng)圖等，詳細(xì)闡述了給排水和供暖系統(tǒng)的布局、管徑選擇、設(shè)備配置等。電氣及智能化設(shè)計(jì)文件：包括電氣系統(tǒng)圖、智能化系統(tǒng)圖等，詳細(xì)描述了電氣設(shè)備和智能化系統(tǒng)的安裝位置、線路走向、功能要求等。通風(fēng)及空調(diào)設(shè)計(jì)文件：包括通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的原理圖、安裝圖等，詳細(xì)介紹了通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的組成、設(shè)備選型、安裝要求等。2.工程圖紙和施工方案施工圖紙：包括土建、安裝、裝修等各專業(yè)圖紙，詳細(xì)展示了工程項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)和施工順序。施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等，詳細(xì)闡述了施工過程中的管理和控制要求。3.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中華人民共和國建筑法：規(guī)定了建筑活動(dòng)的法律地位、建筑許可、建筑設(shè)計(jì)等法律要求。中華人民共和國合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律程序和責(zé)任。建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：明確了建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求、程序、方法等。其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：包括施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，例如，若甲方逾期支付100萬元，則需支付1萬元的違約金。違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定的付款時(shí)間繼續(xù)支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算：違約金為工程總造價(jià)的1%，例如，若乙方逾期完成工程，則需支付100萬元的違約金。違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定的完成時(shí)間繼續(xù)完成工程。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地。4.乙方未按照合同約定遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照合同約定的要求遵守法律法規(guī)。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建造和安裝活動(dòng)，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事