2024年度租賃合同（數(shù)據(jù)中心）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（數(shù)據(jù)中心）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.數(shù)據(jù)中心概況2.2.數(shù)據(jù)中心設備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用的調整5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整程序6.數(shù)據(jù)中心的維護與管理6.1.出租方的責任6.2.承租方的責任7.數(shù)據(jù)中心的運營7.1.運營規(guī)范7.2.運營監(jiān)控7.3.運營記錄8.數(shù)據(jù)中心的權屬及使用權8.1.數(shù)據(jù)中心權屬8.2.使用權范圍9.保密條款9.1.保密內容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同的解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的責任13.合同的生效及終止13.1.生效條件13.2.生效日期13.3.終止條件13.4.終止日期14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜處理14.3.合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY信息技術有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1.數(shù)據(jù)中心概況2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心2.1.2.數(shù)據(jù)中心位置：省市區(qū)街道號2.1.3.數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米2.1.4.數(shù)據(jù)中心等級：T4級2.2.數(shù)據(jù)中心設備清單2.2.1.服務器：100臺2.2.2.網(wǎng)絡設備：10臺2.2.3.安全設備：5臺2.2.4.空調設備：20臺3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣200萬元整4.2.支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬5.租賃費用的調整5.1.調整條件：根據(jù)國家政策或市場行情變化5.2.調整頻率：每年調整一次5.3.調整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議6.數(shù)據(jù)中心的維護與管理6.1.出租方的責任6.1.1.保證數(shù)據(jù)中心設施的正常運行6.1.2.負責數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作6.2.承租方的責任6.2.1.嚴格遵守數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定6.2.2.負責數(shù)據(jù)中心內的設備維護7.數(shù)據(jù)中心的運營7.1.運營規(guī)范7.1.1.嚴格執(zhí)行數(shù)據(jù)中心的管理制度7.1.2.保證數(shù)據(jù)中心內的網(wǎng)絡安全穩(wěn)定7.2.運營監(jiān)控7.2.1.每日對數(shù)據(jù)中心運行情況進行檢查7.2.2.每月向出租方提交運營報告7.3.運營記錄7.3.1.記錄數(shù)據(jù)中心內設備的使用情況7.3.2.記錄數(shù)據(jù)中心內的安全事件8.數(shù)據(jù)中心的權屬及使用權8.1.數(shù)據(jù)中心權屬8.1.1.出租方為數(shù)據(jù)中心的所有權人，擁有數(shù)據(jù)中心的完全所有權。8.1.2.承租方獲得在租賃期間內使用數(shù)據(jù)中心的非獨占使用權。8.2.使用權范圍8.2.1.承租方有權使用數(shù)據(jù)中心內的空間、電力、網(wǎng)絡資源等設施。8.2.2.承租方不得改變數(shù)據(jù)中心的物理結構，除非得到出租方的書面同意。9.保密條款9.1.保密內容9.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責任9.3.1.如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2.出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務。10.2.違約責任承擔方式10.2.1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付租金或損失金額的20%。10.2.2.如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。12.合同的解除12.1.解除條件12.1.1.出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務，嚴重影響承租方正常使用。12.1.2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。12.2.解除程序12.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方。12.2.2.收到解除通知的一方應在收到通知之日起三十日內書面回復。12.3.解除后的責任12.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務。13.合同的生效及終止13.1.生效條件13.1.1.雙方簽署本合同，且合同內容完整、條款明確。13.2.生效日期13.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效。13.3.終止條件13.3.1.租賃期限屆滿。13.3.2.合同因解除而終止。13.3.3.合同因其他原因依法終止。14.其他約定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括但不限于：租賃清單、設施使用說明書、付款憑證等。14.2.合同未盡事宜處理14.2.1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3.合同修改程序14.3.1.本合同如有修改，須雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方定義1.1.1.第三方指除本合同當事人之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于供應商、服務商、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)單位等。1.2.第三方介入條件1.2.1.出租方或承租方在履行本合同時，如需引入第三方提供服務或完成相關工作，應提前向對方書面告知，并取得對方同意。1.2.2.第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且不得違反本合同的相關約定。2.第三方責任界定2.1.第三方責任2.1.1.第三方在履行本合同時，應承擔相應的法律責任和合同義務。2.1.2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。2.2.第三方與合同當事人的關系2.2.1.第三方與合同當事人之間不存在直接的合同關系，但第三方應遵守本合同的相關約定。2.2.2.第三方在履行合同過程中，如與合同當事人發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的合同履行3.1.第三方介入后的合同履行3.1.1.第三方介入后，合同當事人應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。3.1.2.第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得損害合同當事人的合法權益。4.第三方介入后的費用承擔4.1.第三方介入后的費用承擔4.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應由引入方承擔。4.1.2.引入方與第三方在費用承擔上另有約定的，從其約定。5.第三方介入后的違約責任5.1.第三方介入后的違約責任5.1.1.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。5.1.2.第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、承擔違約金、支付違約賠償金等。6.第三方介入后的爭議解決6.1.第三方介入后的爭議解決6.1.1.第三方介入后，合同當事人之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1.2.第三方與合同當事人之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1.第三方介入后的合同終止7.1.1.第三方介入后，如合同當事人或第三方提出終止合同，應提前通知對方，并協(xié)商確定合同終止后的相關事宜。7.1.2.第三方介入后，合同當事人或第三方提出終止合同，如對方不同意，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同附件8.1.第三方介入后的合同附件8.1.1.第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議、服務協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。8.1.2.第三方介入后的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單詳細要求：詳細列明數(shù)據(jù)中心內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：租賃清單為本合同的重要組成部分，雙方應確保清單的準確性和完整性。2.附件二：設施使用說明書詳細要求：詳細說明數(shù)據(jù)中心內各項設施、設備的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)要求。附件說明：設施使用說明書旨在指導承租方正確使用和維護設施，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。3.附件三：付款憑證詳細要求：記錄雙方支付租金、費用及其他相關款項的憑證。附件說明：付款憑證為本合同的財務依據(jù)，雙方應妥善保管。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行本合同時的權利、義務和責任。附件說明：第三方合作協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。5.附件五：服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、標準、期限和費用。附件說明：服務協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。6.附件六：監(jiān)理協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理單位在數(shù)據(jù)中心建設、改造、維護過程中的監(jiān)理職責和權利。附件說明：監(jiān)理協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。7.附件七：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：明確維修保養(yǎng)單位在數(shù)據(jù)中心設施、設備維修保養(yǎng)過程中的責任和權利。附件說明：維修保養(yǎng)協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍、保密期限和違約責任。附件說明：保密協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式、爭議解決機構等。附件說明：爭議解決協(xié)議為本合同的有效補充，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2.出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施或服務。1.3.第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)。1.4.雙方未按約定履行保密義務。1.5.任何一方違反本合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1.支付違約金；2.1.2.賠償損失；2.1.3.承擔違約責任產(chǎn)生的其他費用。2.2.違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金，逾期一個月內支付，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2.出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心設施，導致承租方無法正常使用，應賠償承租方因此遭受的損失。3.3.第三方在履行合同過程中違反合同約定，導致數(shù)據(jù)中心設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年度租賃合同（數(shù)據(jù)中心）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2數(shù)據(jù)中心基本信息1.3租賃期限2.租賃范圍與用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3限制性條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物維護責任4.2保養(yǎng)標準與要求4.3故障處理5.保險與安全5.1保險責任5.2保險金額5.3保險期限5.4安全責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金計算7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.適用法律與爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更10.3通知與送達11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：租賃雙方基本信息13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件簽署與確認第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心名稱：____________________數(shù)據(jù)中心位置：____________________數(shù)據(jù)中心面積：____________________數(shù)據(jù)中心設施：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結束日期：____________________租賃期限共計：____________________年2.租賃范圍與用途2.1租賃范圍乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心內的____________________區(qū)域，面積共計____________________平方米。2.2租賃用途乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于____________________，不得用于其他非法用途。2.3限制性條款乙方不得在數(shù)據(jù)中心內進行____________________等行為。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期內，每月租金為人民幣____________________元。3.2支付方式乙方應于每月____________________日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。3.3付款時間如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。3.4逾期付款處理如乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權解除本合同。4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物維護責任乙方負責租賃期間的租賃物維護與保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)標準與要求乙方應按照甲方提供的____________________標準進行保養(yǎng)。4.3故障處理乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應立即通知甲方，甲方應在____________________小時內進行處理。5.保險與安全5.1保險責任甲方負責對數(shù)據(jù)中心進行保險，乙方負責對自身設備進行保險。5.2保險金額數(shù)據(jù)中心保險金額為人民幣____________________元。5.3保險期限保險期限為租賃期限，自租賃起始日起至租賃結束日止。5.4安全責任乙方應遵守數(shù)據(jù)中心的安全規(guī)定，確保自身行為不危及他人及數(shù)據(jù)中心安全。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按每日逾期租金的____________________%計算。7.解除與終止7.1解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力等。7.2終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。7.3解除或終止后的處理解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔搬離費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.適用法律與爭議管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄本合同爭議解決機構所在地法院為爭議管轄法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3通知與送達除非另有約定，任何通知或文件均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，并自發(fā)送之日起____________日內視為送達。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定時，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2通知與送達甲方：____________________乙方：____________________11.3合同附件本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單數(shù)據(jù)中心設施清單租賃物設備清單12.2附件二：租賃物使用說明數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則設備操作手冊12.3附件三：租賃雙方基本信息甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件雙方聯(lián)系方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件簽署與確認14.1附件簽署本合同附件應由甲乙雙方授權代表簽字蓋章。14.2附件確認甲乙雙方確認本合同附件內容真實、準確、完整，并同意按照附件約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、技術服務方等，具體指在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的協(xié)調工作。2.監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督。3.評估方：對合同履行過程中的技術或財務狀況進行評估。4.咨詢方：就合同履行過程中的專業(yè)問題提供咨詢意見。5.技術服務方：提供合同履行所需的技術服務。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：中介方：____________________元；監(jiān)理方：____________________元；評估方：____________________元；咨詢方：____________________元；技術服務方：____________________元。15.4.2責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因導致其未能履行或未能完全履行合同義務，第三方不承擔賠償責任。15.5第三方權利15.5.1收費權第三方有權按照合同約定收取合理的服務費用。15.5.2保密權第三方有義務對在合同履行過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。15.5.3通知權第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題或風險時，應及時通知甲方或乙方。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務合同關系，第三方應按照乙方的需求提供專業(yè)服務。16.3第三方與合同其他方的責任劃分16.3.1甲方與乙方對合同履行的責任甲方和乙方對本合同的履行承擔連帶責任，第三方不參與其中。16.3.2第三方與甲方或乙方的責任劃分第三方對甲方或乙方的責任按照合同約定進行劃分，不涉及合同其他方。17.第三方變更17.1第三方變更條件如因特殊原因需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.書面通知對方；3.新第三方確認接受合同約定；4.雙方簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.