房地產(chǎn)策劃文案

房地產(chǎn)策劃文案房地產(chǎn)策劃文案「篇一」一、置于項目售樓處門口(12條)1、買房看過塞納斯城再決定(兩條)2、賽納斯城五一享好價每天三套特價房2500元/m2起(兩條)3、熱烈祝賀賽納斯城一期一段景觀綠化全面啟動歡迎參觀！(兩條)4、賽納斯城——龍脈徑襲，玉帶環(huán)腰，風(fēng)水寶地，榮耀一生(兩條)5、五一看房雙重好禮—免費送景區(qū)門票+新婚選房再送2000元婚紗照基金(兩條)6、“塞納斯城74-116m2典藏現(xiàn)房抄底最佳時機(jī)絕對不能錯過！詳詢：522xxx/999(兩條)二、置于項目附近主要道路跨街(7條)1、買房看過塞納斯城再決定(兩條)2、賽納斯城五一享好價每天三套特價房2500元/m2起(兩條)3、熱烈祝賀賽納斯城一期一段景觀綠化全面啟動歡迎參觀！(兩條)4、賽納斯城——龍脈徑襲，玉帶環(huán)腰，風(fēng)水寶地，榮耀一生(兩條)5、五一看房雙重好禮—免費送景區(qū)門票+新婚選房再送2000元婚紗照基金(兩條)6、“塞納斯城74-116m2典藏現(xiàn)房抄底最佳時機(jī)絕對不能錯過！詳詢：522xxx/999(兩條)7、塞納斯城尋找最美新娘活動火爆報名中······萬元鉆戒、蘋果iPhone6免費送給你！房地產(chǎn)策劃文案「篇二」為配合“碧桂園”未來發(fā)展，以及在新一年“華南碧桂園”的上市推廣，需制定一套長遠(yuǎn)功效而兼具促銷力的廣告策略方案，以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。為充分利用、發(fā)揮“碧桂園”品牌資源優(yōu)勢，以帶動華碧及今后的碧桂園樓盤銷售，本次提案主要側(cè)重在品牌形象、華碧上市推廣的廣告策略和創(chuàng)意表現(xiàn)，并希就有關(guān)意見共同討論，為增進(jìn)合作共識及成功推動此項目而努力?！氨坦饒@”的發(fā)展現(xiàn)狀一年一個“碧桂園”的高速發(fā)展，將會呈現(xiàn)多個各具特色的“碧桂園”，滿足不同的市場需求；各有各精采的每個“□□碧桂園”，它們各自的品牌個性與“碧桂園”母品牌的共性將會是“碧桂園”品牌的充實和延伸；結(jié)論：“碧桂園”的品牌形象將影響今后各個子品牌的發(fā)展。樓市概況大規(guī)模、多功能、具各項完善生活配套設(shè)施的名牌優(yōu)質(zhì)盤受到追捧；但硬件性的配套設(shè)施同質(zhì)性十分嚴(yán)重，你有的會所我有；你有網(wǎng)球場我有；你有的泳池我有。當(dāng)樓盤的質(zhì)量、功能及配套等都與其它樓盤相差無幾時，樓盤的品牌個性是差異的唯一來源；結(jié)論：發(fā)掘軟件性的個性差異，是跳離硬件同質(zhì)嚴(yán)重的最佳手段。我們的品牌現(xiàn)狀根據(jù)我們的調(diào)研結(jié)果：(用電話隨機(jī)訪問法，共有效訪問了226人)強(qiáng)大的廣告攻勢，令“碧桂園”知名度幾乎達(dá)100％。房地產(chǎn)策劃文案「篇三」崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)公司現(xiàn)有項目的前期策劃和現(xiàn)有銷售項目的策劃工作。2、根蹤本地房地產(chǎn)市場的市場發(fā)展動態(tài)、尤其關(guān)注新政策、供求新趨勢，定期出具可行的市場調(diào)研報告。3、服從公司的管理和調(diào)配，及時領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作任務(wù)。任職資格1、企劃類相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；2、3年以上房地產(chǎn)公司開發(fā)策劃工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃經(jīng)歷者優(yōu)先；3、具有豐富的房地產(chǎn)公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經(jīng)驗；4、具備負(fù)責(zé)大型房地產(chǎn)項目實際操作經(jīng)驗；5、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產(chǎn)的實際流程規(guī)范；6、有很強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計劃分析和多項工程的管控能力；7、熱衷于房地產(chǎn)行業(yè)，有團(tuán)隊精神，責(zé)任心強(qiáng)。房地產(chǎn)策劃文案「篇四」一、活動概況活動主題：300天精雕細(xì)琢御景莊園皇庭樣板載譽(yù)公開暨金領(lǐng)俱樂部啟幕典禮活動時間：20xx年10月30日15：00–17：00活動地點：御景莊園售樓處（會所）活動目的：通過認(rèn)籌鎖定客戶參與人員：意向客戶工作人員：嘉華置業(yè)銷售部、南京極策企劃部、南京極策銷售部、灌云電視臺（主持人、拍攝組）、演出人員、名茶品鑒活動組織商家、禮儀公司活動嘉賓：聯(lián)盟商家、嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)二、活動流程時間流程安排10月29日所有物料準(zhǔn)備完畢，現(xiàn)場演練彩排，有問題及時調(diào)整10月30日（14：00—14：30）所有工作人員到位，對現(xiàn)場進(jìn)行控制及確認(rèn)相關(guān)設(shè)備最后安裝到位10月30日（14：30—15：00）輕音樂熱場，置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶參觀實景沙盤并進(jìn)行項目介紹，置業(yè)顧問引導(dǎo)客戶至休息區(qū)休息、品茶、觀賞項目三位動畫10月30日（15：00—15：15）主持人開場、馬總致辭、聯(lián)盟商家代表致辭10月30日（15：15—15：30）御景莊園與品牌商家聯(lián)盟簽約儀式，主持人宣布簽約儀式正式開始，禮儀小姐送上合作協(xié)議書，嘉華置業(yè)馬總與各大品牌商家現(xiàn)場簽約，簽約后禮儀小姐送上紅酒，嘉賓共同舉杯慶賀10月30日（15：30—15：40）主持人有請馬總與眾聯(lián)盟商家揭幕，預(yù)示樣板房正式公開、金領(lǐng)俱樂部正式啟幕10月30日（15：40—16：30）參觀樣板房10月30日（16：30）金領(lǐng)俱樂部VIP卡認(rèn)籌活動正式開始，名茶品鑒配合暖場三、認(rèn)籌方式優(yōu)劣勢比較認(rèn)籌方式優(yōu)勢劣勢適用條件及選房方式不排序認(rèn)籌★由于客戶認(rèn)籌先后對選房沒有影響，利于后期客戶的認(rèn)籌；★所有客戶認(rèn)籌都不分先后，對外顯示比較公平；★客戶認(rèn)購的籌碼沒有順序，競爭對手不易判斷客戶儲備情況?！镉捎诳蛻粽J(rèn)籌不分先后，對前期交籌的忠誠客戶不利，可能影響此類客戶的購房熱情；★客戶認(rèn)籌沒有緊迫感，要臨近開盤才去交籌，可能造成部分流失；1．需求＞供應(yīng)2．搖號/抽簽選房、排隊選房（客戶到場先后順序選房）排序不選房認(rèn)籌★由于籌碼有先后順序，對前期客戶交籌有較大的促進(jìn)；★客戶認(rèn)籌的誠意度較高，有效客戶比例較大，開盤現(xiàn)場跳空情況較少。★由于籌碼序號靠后的客戶選到意向單位的機(jī)會不大，后期客戶的交籌積極性不大；★客戶的實際認(rèn)籌數(shù)量對外透明度較高，若認(rèn)籌效果不理想則不利于項目市場形象。1．供需平衡2．按籌碼先后順序選房排序選房認(rèn)籌★由于籌碼與房號相對應(yīng)，客戶有明確的認(rèn)籌目標(biāo)，客戶認(rèn)籌積極性較大，誠意度較高；★有條件在認(rèn)籌階段對客戶需求進(jìn)行明確引導(dǎo)，對客戶進(jìn)行分流，促進(jìn)不同戶型單位的銷售均好性，減輕開盤的銷售壓力。★由于房號已被籌碼鎖定，后來的客戶可能由于沒有可選的房源而放棄認(rèn)籌；★客戶認(rèn)籌金是可退的，若開盤時客戶放棄購買，則前期的客戶引導(dǎo)就前功盡棄，而且還浪費了房源，使我方較為被動；★若開盤時認(rèn)籌客戶放棄認(rèn)購權(quán)，新客戶現(xiàn)場購買操作比較困難，容易造成客戶流失。1．高端產(chǎn)品適合，替代性差的項目適合；需求＜供應(yīng)2．客戶認(rèn)購籌碼所對應(yīng)的房號；若籌碼與房號是多對一的關(guān)系，則采取抽簽形式確定客戶購房順序。結(jié)論：結(jié)合項目的情況，項目組建議認(rèn)籌方式采用“不排序認(rèn)籌”，通過優(yōu)惠和VIP卡限量發(fā)行等手段來規(guī)避此種認(rèn)籌方式的劣勢四、認(rèn)籌策略操作方式：10月30日起，客戶在開發(fā)商指定的銀行存10萬元定期，并將該存款憑證交予開發(fā)商，即可申領(lǐng)VIP卡，成為金領(lǐng)俱樂部會員為了促使客戶盡快認(rèn)籌，建議對外宣傳VIP卡是限量發(fā)行的（如對外宣傳VIP卡首批只發(fā)行88張，這樣就能規(guī)避客戶認(rèn)籌沒有緊迫感的劣勢）且具有增值權(quán)益優(yōu)惠及權(quán)益購房時可享受98折優(yōu)惠，同時還享有從VIP卡申領(lǐng)日至開盤日，每日增值200元沖抵房款的優(yōu)惠擁有優(yōu)先選房權(quán)可隨時申請退卡在御景莊園的聯(lián)盟商家消費享受折扣優(yōu)惠五、誠意認(rèn)籌活動期間跟進(jìn)工作1、認(rèn)籌期間，根據(jù)認(rèn)籌客戶的基本購房意向，置業(yè)顧問向其有針對性推薦2—3套房（不給客戶確定某一具體房號及單價），以便銷控和開盤當(dāng)天客戶選擇。2、認(rèn)籌期間，銷售部將每天認(rèn)籌情況錄入電腦，認(rèn)籌結(jié)束后匯總分析，以便對開盤推出的房源、銷控、價格做最終的微調(diào)。3、認(rèn)籌期結(jié)束后，按照認(rèn)籌數(shù)量，制訂開盤解籌當(dāng)天認(rèn)籌客戶具體的選房認(rèn)購范圍、選房認(rèn)購流程，同時銷售部做好提前3天通知認(rèn)籌客戶開盤解籌時相關(guān)事項的工作。六、籌備工作工作事項開始時間完成時間負(fù)責(zé)人備注金領(lǐng)俱樂部相關(guān)文件資料10.810.10極策包括VIP卡申領(lǐng)須知、VIP卡申領(lǐng)單戶外大牌新畫面文案、設(shè)計、制作、安裝9.159.25嘉華、極策、廣告公司主題：收藏百年的山水墅院300天精雕細(xì)琢皇廷樣板即將載譽(yù)公開路牌畫面更換文案、設(shè)計、制作、安裝9.159.25極策、廣告公司主題1：收藏百年的山水墅院主題2：300天精雕細(xì)琢皇廷樣板即將撼世公開電視廣告片9.159.30極策、電視臺備注：1分鐘，片尾加注項目形象、產(chǎn)品、銷售信息10.1發(fā)布，發(fā)布周期為30天直郵信封廣告10.810.20極策、廣告公司數(shù)量：20000封通過郵政局客戶資源篩選出灌云所有私家車主，10.21發(fā)布活動流程X展架10.1010.20極策、廣告公司數(shù)量：1個活動須知X展架10.1010.20極策、廣告公司數(shù)量：1個金領(lǐng)俱樂部金卡10.1010.28極策、廣告公司88張，做18K金金領(lǐng)俱樂部聯(lián)盟商家服務(wù)手冊10.1010.28極策200本禮品確定10.1010.28嘉華、極策建議禮品為茶具數(shù)量：100套彩信10.1510.20極策、短信平臺50000條，10.23發(fā)布主持人邀約10.2010.25嘉華灌云當(dāng)?shù)刂鞒秩似放粕碳已s10.2010.25嘉華、極策各業(yè)態(tài)代表商家馬總發(fā)言稿、主持人串詞、品牌商家代表發(fā)言稿10.2010.25極策品茶活動商家邀約10.1510.20嘉華、極策品茶活動由該商家全程服務(wù)時代超市、工地現(xiàn)場拱門10.2010.30極策、廣告公司主題1：300天精雕細(xì)琢御景莊園皇庭樣板載譽(yù)公開主題2：御景莊園金領(lǐng)俱樂部華彩啟幕88尊席禮獻(xiàn)全城活動背景10.2010.30極策、廣告公司主題：300天精雕細(xì)琢皇庭樣板載譽(yù)公開暨金領(lǐng)俱樂部啟幕典禮在各大銀行設(shè)立資料架9.1510.10嘉華、極策在高檔酒店投放宣傳片9.159.30嘉華、極策10．1開始投放備注：建議在開盤前后這3個月時間內(nèi)將灌云所有大牌、高拋拿下以做強(qiáng)勢宣傳房地產(chǎn)策劃文案「篇五」一、活動概況活動主題：御景莊園皇室之邀活動時間：20xx年10月3日-10月4日15：00–18：00活動地點：御景莊園售樓處（會所）活動目的：對前期登記客戶進(jìn)行簡單篩選活動形式：開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭；文藝演出；咖啡現(xiàn)磨和品鑒；西點制作和品鑒；合影；領(lǐng)取紀(jì)念品參與人員：前期登記的意向客戶（根據(jù)意向?qū)⒖蛻舴诸悾岩庀蛞话愕募性?0.3，意向好的集中在10.4）工作人員：嘉華置業(yè)銷售部、南京極策企劃部、南京極策銷售部、灌云電視臺（主持人、拍攝組）、咖啡現(xiàn)磨品鑒活動組織商家、西點制作品鑒活動組織商家、演出人員、禮儀公司活動嘉賓：嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)二、活動流程時間環(huán)節(jié)流程安排14：00–14：30前期準(zhǔn)備現(xiàn)場所有布置環(huán)節(jié)進(jìn)行最后檢查，參與活動人員進(jìn)入崗位并準(zhǔn)備就緒，音響調(diào)試完畢。14：30–15：00迎賓接待會所外管樂手奏樂迎賓；4名體貌俱佳的禮儀小姐于入口處恭候貴賓到來，并引領(lǐng)來賓至簽到處（位于會所大廳）；1名禮儀小姐位于簽到處指引嘉賓簽到15：00–15：20開場儀式主持人宣布皇室PARTY正式開始，介紹到會嘉賓并有請嘉賓致辭，致完辭禮儀小姐送上香檳，嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)邀請所有來賓共同舉杯，預(yù)祝本次派對圓滿成功15：20–16：00文藝演出時尚秀、小提琴16：00–16：30咖啡現(xiàn)磨、品鑒主持人宣布咖啡現(xiàn)磨、品鑒正式開始，由咖啡師帶領(lǐng)若干WAITER（服務(wù)生）上場，指導(dǎo)如何磨制、品鑒咖啡16：30–17：00文藝演出魔術(shù)、薩克斯17：00–17：30西點制作、品鑒主持人宣布西點制作、品鑒正式開始。由御用廚師帶領(lǐng)若干WAITER（服務(wù)生）上場，指導(dǎo)來賓如何制作、品鑒西點17：30–17：40合影留念所有人員合影留念17：40–18：00發(fā)放紀(jì)念品派對結(jié)束后，客戶憑借邀請函到簽到處領(lǐng)取紀(jì)念品一份三、籌備工作工作事項開始時間完成時間負(fù)責(zé)人備注邀請函9.159.20嘉華、極策、廣告公司數(shù)量：100個采用歐式古典風(fēng)格的牛皮紙邀請函設(shè)計（附件有參照圖片）活動背景9.1510.3嘉華、極策、廣告公司位置：放置于會所背景墻處尺寸：須廣告公司現(xiàn)場測量簽到處背景9.1510.3嘉華、極策、廣告公司位置：放置于會所入口左側(cè)墻體尺寸：須廣告公司現(xiàn)場測量主持人串詞9.209.25極策須提前和主持人對接好嘉華置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致辭嘉華室內(nèi)外場景布置9.2010.3嘉華、極策、禮儀公司具體布置方案可要求本次活動合作的禮儀公司提交附件有參照圖片會所門口布置9.2010.3嘉華、極策、禮儀公司附件有參照圖片咖啡品鑒活動商家邀約9.159.20嘉華、極策法國大餐品鑒活動商家邀約9.159.20嘉華、極策灌云電視臺邀約9.159.20嘉華、極策包括主持人和攝影組，后期做專題片播放演藝公司邀約9.159.20嘉華、極策禮儀小姐6名拱門9.2510.3嘉華、極策、廣告公司數(shù)量：2座（時代超市1座，現(xiàn)場1座）主題：御景莊園皇室派對禮遇城市名流邀約客戶9.2510.2極策邀約客戶到時代超市臨時售樓處領(lǐng)取邀請函（根據(jù)意向?qū)⒖蛻舴诸悾庀蚝玫募性?天，意向一般的集中在1天）禮品9.2510.3嘉華、極策建議為咖啡杯套裝（大人、兒童咖啡杯和調(diào)羹），可在合作的咖啡商家那購置；數(shù)量：100個四、附件邀請函（歐式古典風(fēng)格的牛皮卷紙邀請函設(shè)計）室內(nèi)、外場景花藝、紗藝、燈飾布置會所大廳前門房地產(chǎn)策劃文案「篇六」活動目的及意義：在情人節(jié)，手持一朵玫瑰，送上一份巧克力，是對愛的一種表達(dá)方式，更是對浪漫與美好事物的追求。有一種情誼比玫瑰更動人，那就是愛的延續(xù)和傳播。值此七夕情人節(jié)之際，秦新·巴塞羅那特擬舉辦“情定巴塞羅那，圈定幸福70年”大型特惠活動，為港城情人送上一份誠摯祝福，成就一個溫馨的家?；顒又黝}：情定巴塞羅那駐守幸福70年活動時間：xx年x月x日——xx年x月x日活動內(nèi)容：七夕享鉅惠，愛，就勇敢說出來1、“情定巴塞羅那，駐守幸福70年”活動，選定各類戶型房共4套，作為“情定巴塞羅那，駐守幸福70年”活動優(yōu)惠戶型。促銷房源表：優(yōu)惠內(nèi)容：1、活動優(yōu)惠針對購置婚房情侶或改善住房夫妻，巴塞羅那給予該戶型以“愛巢啟動計劃”為噱頭的優(yōu)惠。2、凡對該活動持參與意向的情侶、夫妻可填寫“愛巢啟動計劃”報名表，通過與客戶溝通，了解客戶實際情況后統(tǒng)一進(jìn)行審核，最終確定4對夫妻、情侶獲得“愛巢啟動計劃”名額，享有優(yōu)惠。3、凡獲得“愛巢啟動計劃”名額客戶獲贈由巴塞羅那贈送的“情定巴塞羅那”情侶、夫妻證書一份。4