鄉(xiāng)村振興宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

鄉(xiāng)村振興宅基地流轉(zhuǎn)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地流轉(zhuǎn)事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村振興，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的宅基地流轉(zhuǎn)給乙方使用的相關(guān)事宜，流轉(zhuǎn)的宅基地位于__________________，土地面積為____________平方米。三、合作方式1.甲方將其合法擁有的宅基地以____________年為期限流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)期間乙方享有宅基地的使用權(quán)。2.乙方在流轉(zhuǎn)期間，不得改變宅基地的用途，且應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用宅基地。四、流轉(zhuǎn)費用1.甲方同意將宅基地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費用為____________萬元，乙方需在簽署本協(xié)議之日起____________日內(nèi)支付甲方。2.流轉(zhuǎn)費用一經(jīng)支付，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)，并協(xié)助辦理相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所流轉(zhuǎn)的宅基地具備合法的產(chǎn)權(quán)，且在流轉(zhuǎn)期間不涉及抵押、查封等法律糾紛。2.甲方有權(quán)對宅基地的使用情況進行定期檢查，確保乙方按照協(xié)議約定的用途使用宅基地。3.若乙方違反本協(xié)議的相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若整改不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方在流轉(zhuǎn)期間享有宅基地的使用權(quán)，有權(quán)按照自身需求進行合理的建設(shè)、改造等活動，但須遵循當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告宅基地的使用情況，接受甲方的合理檢查。3.若因乙方的原因?qū)е抡禺a(chǎn)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，確保宅基地恢復(fù)到良好狀態(tài)。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償。七、收益分配本協(xié)議不涉及收益分配的問題，但若乙方在使用宅基地期間進行合法經(jīng)營活動，所得收益歸乙方所有。甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營。八、合作保障措施1.在流轉(zhuǎn)期間，任一方不得擅自解除協(xié)議，若任何一方因特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前____________天通知對方，并協(xié)商解決。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。九、違約條款1.任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因解除協(xié)議所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失和間接損失。十、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、補充條款其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后補充，補充條款與本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_______