2024年標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃場地用途4.2租賃場地禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)賠償范圍7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除13.附件13.1場地平面圖13.2租賃場地現(xiàn)狀照片14.簽署信息14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于__________，為一處標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)辦公場地。1.2場地面積：場地總面積為____平方米。1.3場地位置：場地位于__________，交通便利，便于企業(yè)日常運(yùn)營。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.租賃用途4.1租賃場地用途：租賃場地僅限于開展正常的企業(yè)辦公活動(dòng)。4.2租賃場地禁止用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于包括但不限于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存等用途。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其專用的辦公設(shè)備、家具等物品的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)賠償范圍：保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于租賃場地及設(shè)施的損失。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知出租方。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)提前終止租賃。8.2提前終止租賃的通知期限：提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的解除：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2租賃場地現(xiàn)狀照片：詳見附件二。14.簽署信息14.1出租方代表簽字：14.2承租方代表簽字：14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，以便承租方了解場地的具體情況。附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：租賃場地現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映場地的現(xiàn)有狀況，包括墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施的完好情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地，或提供的場地與合同約定不符。2.出租方未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.承租方未能按照合同約定使用租賃場地，或未按時(shí)支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約方需按照合同約定承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，則視為違約。出租方需支付違約金，并賠償承租方因未能及時(shí)使用場地而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)：指符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具備一定規(guī)模和競爭力，具有持續(xù)創(chuàng)新能力和良好經(jīng)營狀況的企業(yè)。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。4.水電費(fèi)：指租賃場地所需的水電費(fèi)