2024年機(jī)械設(shè)備臨時(shí)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年機(jī)械設(shè)備臨時(shí)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格型號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1意外損壞處理6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3機(jī)械設(shè)備定義（1）設(shè)備名稱：X挖掘機(jī)數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X規(guī)格：X噸（2）設(shè)備名稱：X裝載機(jī)數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X規(guī)格：X噸第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租賃機(jī)械設(shè)備列表3.1設(shè)備名稱：X挖掘機(jī)數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X規(guī)格：X噸3.2設(shè)備名稱：X裝載機(jī)數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X規(guī)格：X噸第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.4支付賬戶信息賬戶名稱：X機(jī)械設(shè)備租賃有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：X銀行X分行第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方僅可在合同約定的租賃期限和地點(diǎn)內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3使用期間的維修費(fèi)用租賃期間，因正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：機(jī)械設(shè)備1.2物品數(shù)量：具體數(shù)量見(jiàn)附件1.3物品規(guī)格型號(hào)：具體型號(hào)見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月底支付下一個(gè)月租金第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用，不得用于其他用途第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方協(xié)助5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1意外損壞處理：租賃物若因意外損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按乙方要求更換同等規(guī)格的租賃物6.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全，乙方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的20%7.2承租方違約：若乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違反本合同的其他條款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的20%第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能按時(shí)提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約如乙方未能按照合同約定支付租金或未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年止。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條輔助條款12.1技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保租賃物正常運(yùn)行。12.2培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)乙方操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表本合同附件包括：（1）租賃物清單（2）保險(xiǎn)單據(jù)（3）技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除的條件如下：9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；9.2.3甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；9.2.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2泄露后果：若甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3解除條件：合同解除的條件詳見(jiàn)第九條。第十二條合同的終止12.1終止條件：合同終止的條件如下：12.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；12.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同；12.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及相關(guān)事宜。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為適應(yīng)實(shí)際情況，可以簽訂附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。14.2約定的效力：本合同及其附件約定的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有沖突，以本合同及其附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中參與或可能參與的一方。15.2第三方介入：指第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響，或甲乙雙方需要第三方協(xié)助處理的事宜。第十六條第三方介入的處理16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中規(guī)定第三方介入時(shí)的協(xié)商機(jī)制和決策程序。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方就其介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍和免責(zé)情形。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的條款。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方不超越其約定的權(quán)利和義務(wù)。18.3若第三方未能履行其約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定。19.2變更或解除第三方介入約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.3變更或解除第三方介入約定，不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同或甲乙雙方與第三方達(dá)成的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條甲乙雙方的義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)確保本合同及補(bǔ)充協(xié)議的合法性、有效性和可執(zhí)行性。21.2甲乙雙方應(yīng)履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，并確保第三方履行其約定義務(wù)。21.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。第二十二條合同的完整性和效力22.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議。22.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。22.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的條款如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議的條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二十三條合同的簽署和生效23.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。23.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.2第三方責(zé)任丙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其自身的承諾和行為。丙方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方作為丙方介入，其責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）處理合同履行過(guò)程中的糾紛。2.2維修服務(wù)方介入租賃物在使用過(guò)程中如出現(xiàn)故障，需由維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修服務(wù)方作為丙方介入，其責(zé)任范圍包括但不限于：（1）及時(shí)提供維修服務(wù)；（2）確保維修質(zhì)量符合租賃物的原廠標(biāo)準(zhǔn)；（3）承擔(dān)維修過(guò)程中的安全事故責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1丙方責(zé)任限額丙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額以其合同約定或丙方承諾的金額為準(zhǔn)。如無(wú)明確約定或承諾，丙方責(zé)任限額視為不高于其向甲方或乙方收取的報(bào)酬總額。3.2丙方與甲乙方的責(zé)任劃分如丙方因履行本合同導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向丙方追償。第四條第三方介入的額外條款4.1丙方資格甲方和乙方均有權(quán)要求丙方提供其資質(zhì)證明、信譽(yù)證明等，以證明其具備履行合同的能力。4.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3丙方信息變更如丙方的基本信息發(fā)生變更，丙方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提交最新資料。第五條第三方違約處理5.1丙方違約如丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方的權(quán)利如丙方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)向丙方追償，并有權(quán)解除本合同。第六條第三方糾紛解決6.1丙方與甲方或乙方的糾紛如丙方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2丙方與甲方及乙方的糾紛如丙方與甲方及乙方發(fā)生糾紛，甲方和乙方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保障7.1丙方權(quán)益保障本合同項(xiàng)下，丙方的權(quán)益受法律保護(hù)。甲方和乙方不得侵犯丙方的合法權(quán)益。7.2甲方和乙方的權(quán)益保障甲方和乙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，丙方不得侵犯。第八條第三方保密義務(wù)8.1丙方保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2保密信息范圍和期限保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。丙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年止。第九條第三方協(xié)助履行合同9.1丙方協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保租賃物正常使用。9.2丙方協(xié)助方式丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第十條第三方與甲方及乙方的關(guān)系10.1丙方與甲方及乙方的關(guān)系丙方與甲方及乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響對(duì)方的關(guān)系。10.2丙方與甲方及乙方的權(quán)益劃分丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益歸丙方所有，甲方和乙方均無(wú)權(quán)干涉。本部分對(duì)原合同進(jìn)行了補(bǔ)充和修正，以明確第三方介入后的相關(guān)責(zé)權(quán)利劃分。如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可另行簽訂附加協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，包括但不限于：設(shè)備名稱：X挖掘機(jī)數(shù)量：1臺(tái)型號(hào)：X規(guī)格：X噸附件二：保險(xiǎn)單據(jù)包含保險(xiǎn)單的副本，證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買了租賃物的保險(xiǎn)。附件三：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如需要第三方提供維修服務(wù)，附上維修服務(wù)方提供的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如使用中介服務(wù)，附上中介方提供的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.丙方未能按照合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。3.違約方賠償守約方因違約所造成的間接損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，則甲方需向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)使用租賃物而導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供租賃物的出租方。2.乙方：指本合同中接受租賃物的承租方。3.丙方：指本合同中提供額外服務(wù)的第三方。4.租賃物：指甲方提供給乙方的機(jī)械設(shè)備。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。上述法律名詞在本合同中的應(yīng)用：本合同中的甲方為出租方，乙方為承租方，丙方為提供維修服務(wù)的第三方。租賃物指合同中列出的機(jī)械設(shè)備，租金為乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：機(jī)械設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃的機(jī)械設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間點(diǎn)、金額、支付方式等。附件三：租賃物使用范圍和條件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、條件及限制。附件四：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方達(dá)成的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物或租賃物不符合約定。2.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未能按約定時(shí)間支付租金。4.乙方使用租賃物超出了約定的范圍或條件。5.第三方未能履行其約定義務(wù)，或超越了其約定的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為租金的20%。2.