2024年版私人車庫(kù)買賣協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版私人車庫(kù)買賣協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車庫(kù)定義第二條：車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的位置2.2車庫(kù)的面積2.3車庫(kù)的現(xiàn)狀第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付手續(xù)第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他約定第十一條：合同的附件11.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀圖片第十二條：合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：合同的保管14.1合同的保管方14.2合同的保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指依法擁有車庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出售的當(dāng)事人，即本合同甲方。1.2買受人定義買受人是指依法購(gòu)買車庫(kù)并支付購(gòu)買價(jià)的當(dāng)事人，即本合同乙方。1.3車庫(kù)定義車庫(kù)是指位于_______（具體位置）的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車庫(kù)，車庫(kù)的具體面積、結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀詳見本合同附件一。第二條：車庫(kù)的基本情況2.1車庫(kù)的位置車庫(kù)位于_______（具體地址），緊鄰_______（建筑物或道路名稱）。2.2車庫(kù)的面積車庫(kù)的建筑面積為_______平方米（具體面積），符合規(guī)劃要求。2.3車庫(kù)的現(xiàn)狀車庫(kù)目前處于_______（使用或空置狀態(tài)），設(shè)施齊全，能夠正常使用。第三條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該價(jià)格包括但不限于車庫(kù)的買賣價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.2支付方式買受人同意通過(guò)_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向出賣人支付購(gòu)買價(jià)。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)支付完畢。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買受人。4.2交付地點(diǎn)車庫(kù)的交付地點(diǎn)為_______（車庫(kù)具體位置）。4.3交付手續(xù)出賣人應(yīng)向買受人提供車庫(kù)的_______（產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等）及相關(guān)資料，并協(xié)助買受人完成車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)因延遲支付購(gòu)買價(jià)而產(chǎn)生的違約金。出賣人應(yīng)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并應(yīng)保證車庫(kù)能夠正常使用。5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人有權(quán)按照本合同約定取得車庫(kù)的所有權(quán)，并有權(quán)要求出賣人按照本合同約定交付車庫(kù)。買受人應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)，并應(yīng)承擔(dān)因延遲支付購(gòu)買價(jià)而產(chǎn)生的違約金。買受人應(yīng)自車庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車庫(kù)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除除非合同約定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如買受人延遲支付購(gòu)買價(jià)超過(guò)本合同約定的期限，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人支付違約金。如出賣人未能按照本合同約定交付車庫(kù)，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)），雙方應(yīng)在本合同簽訂地點(diǎn)解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的附件11.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀圖片11.3附件三：購(gòu)買價(jià)款支付憑證11.4附件四：交付手續(xù)及相關(guān)文件第十二條：合同的簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第十三條：合同的份數(shù)13.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的保管14.1雙方同意，本合同的正本和副本均應(yīng)由雙方妥善保管，不得泄露給第三方。14.2雙方同意，本合同的副本僅作為備份，不具有同等法律效力，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀圖片附件三：購(gòu)買價(jià)款支付憑證附件四：交付手續(xù)及相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)按照買受人因此所遭受的損失向買受人支付違約金。2.買受人未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分金額的_______%（具體百分比）向出賣人支付違約金。3.雙方未能就本合同的變更或者解除達(dá)成一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合