2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范例本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及抵押物基本情況1.1借款人信息1.1.1借款人名稱(chēng)1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人名稱(chēng)1.2.2債權(quán)人身份證號(hào)碼1.2.3債權(quán)人聯(lián)系方式1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱(chēng)1.3.2抵押物坐落地址1.3.3抵押物面積1.3.4抵押物用途2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率3.借款期限3.1借款期限起止時(shí)間3.2借款期限類(lèi)型4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.2.1每月還款金額4.2.2每月還款日5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物使用限制6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.2.1借款人違約責(zé)任6.2.2債權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及抵押物基本情況1.1借款人信息1.1.1借款人名稱(chēng)：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：110101198001011.1.3借款人聯(lián)系方式：138001380001.2債權(quán)人信息1.2.1債權(quán)人名稱(chēng)：銀行1.2.2債權(quán)人身份證號(hào)碼：（此處無(wú)需填寫(xiě)，銀行作為法人主體，無(wú)身份證號(hào)碼）1.2.3債權(quán)人聯(lián)系方式：01056781.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱(chēng)：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)1.3.2抵押物坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.3抵押物面積：100平方米1.3.4抵押物用途：住宅第二條借款金額及利率2.1借款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2借款利率：年利率5.5%，按月計(jì)息第三條借款期限3.1借款期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2借款期限類(lèi)型：固定期限第四條還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：等額本息還款方式4.2還款計(jì)劃4.2.1每月還款金額：人民幣1萬(wàn)元整4.2.2每月還款日：每月1日第五條抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押權(quán)設(shè)定5.1.1借款人同意以其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.1.2債權(quán)人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。5.2抵押物保管責(zé)任5.2.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)債權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。5.2.2借款人應(yīng)確保抵押物安全，如因借款人原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3抵押物使用限制5.3.1抵押物不得用于非法用途。5.3.2抵押物不得出租或轉(zhuǎn)售。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款。6.1.2債權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供借款。6.2違約責(zé)任6.2.1借款人違約責(zé)任6.2.1.1如借款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。6.2.1.2如借款人未按時(shí)足額還款，債權(quán)人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。6.2.2債權(quán)人違約責(zé)任6.2.2.1如債權(quán)人未按時(shí)足額提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之一每日計(jì)算。6.2.2.2如債權(quán)人未按時(shí)足額提供借款，借款人有權(quán)解除合同，并要求債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市區(qū)人民法院訴訟解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2借款人將抵押物過(guò)戶(hù)至債權(quán)人名下，抵押權(quán)正式設(shè)立。8.2合同終止條件8.2.1借款人按期還清全部借款本息。8.2.2債權(quán)人同意提前解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.4合同約定的其他終止條件。第九條合同變更及解除9.1合同變更9.1.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余款項(xiàng)和抵押物的處理事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。10.2通知方式10.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。10.3合同附件10.3.1.1抵押物所有權(quán)證明文件10.3.1.2借款人身份證復(fù)印件10.3.1.3債權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十一條合同簽訂及生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽訂日期：2024年1月1日第十二條合同份數(shù)及送達(dá)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2雙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)將合同送達(dá)對(duì)方。第十三條合同附件清單13.1抵押物所有權(quán)證明文件13.2借款人身份證復(fù)印件13.3債權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.4本合同第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)銀行辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定事務(wù)處理的獨(dú)立第三方。15.2.1為甲乙雙方提供貸款咨詢(xún)服務(wù)。15.2.2協(xié)助辦理抵押物評(píng)估、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。15.2.3為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)、法律等服務(wù)。15.2.4甲乙雙方約定的其他第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2第三方同意按照甲乙雙方的要求提供介入服務(wù)。16.1.3甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同選定第三方。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成介入事項(xiàng)。18.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.4.1與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.4.2與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.4.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方介入費(fèi)用可以在服務(wù)協(xié)議中約定為固定費(fèi)用或按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。19.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。20.第三方介入服務(wù)的終止20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該文件用于證明抵押物的合法所有權(quán)，為抵押權(quán)的設(shè)立提供法律依據(jù)。2.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人的身份證正反面復(fù)印件，確保借款人身份真實(shí)。說(shuō)明：該文件用于核實(shí)借款人身份，確保合同履行主體合法。3.債權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供債權(quán)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保債權(quán)人為合法經(jīng)營(yíng)主體。說(shuō)明：該文件用于證明債權(quán)人的合法地位，確保合同履行主體合法。4.本合同要求：提供合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說(shuō)明：該文件為合同簽訂的書(shū)面證明，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：該文件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方職責(zé)明確。6.還款計(jì)劃表要求：提供借款人的還款計(jì)劃表，明確還款金額、期限和方式。說(shuō)明：該文件用于記錄借款人的還款情況，確保合同履行。7.逾期還款證明要求：提供借款人逾期還款的證明文件，包括逾期通知書(shū)、還款憑證等。說(shuō)明：該文件用于證明借款人存在逾期還款行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算；若未按時(shí)還款，債權(quán)人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)于每月1日還款，若未在當(dāng)月1日前還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額提供借款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按借款金額的千分之一每日計(jì)算；借款人有權(quán)解除合同，并要求債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：債權(quán)人應(yīng)于合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致抵押物評(píng)估不準(zhǔn)確，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任意一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：任意一方違反合同約定，如擅自處置抵押物，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.2出借人2.3代理機(jī)構(gòu)3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息調(diào)整5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期5.3逾期借款處理6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物登記手續(xù)7.抵押權(quán)設(shè)定與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.3抵押權(quán)變更8.借款用途8.1借款用途說(shuō)明8.2借款用途監(jiān)控9.逾期還款責(zé)任9.1逾期還款定義9.2逾期還款責(zé)任9.3逾期還款追償10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指簽訂本合同的甲方；（2）本合同中，“出借人”指簽訂本合同的乙方；（3）本合同中，“抵押物”指借款人為本合同項(xiàng)下的借款所設(shè)定的抵押財(cái)產(chǎn)；（4）本合同中，“代理機(jī)構(gòu)”指在借款人與出借人之間提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（5）本合同中，“借款用途”指借款人使用借款的具體目的；1.2解釋?zhuān)?）本合同中，除非另有約定，所有金額均以人民幣計(jì)算；（2）本合同中，除非另有約定，所有日期均以公歷日期為準(zhǔn)；2.當(dāng)事人信息2.1借款人（1）姓名/名稱(chēng)：________________________；（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________；2.2出借人（1）姓名/名稱(chēng)：________________________；（2）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________；2.3代理機(jī)構(gòu)（1）名稱(chēng)：________________________；（2）地址：________________________；（3）聯(lián)系方式：________________________；3.借款金額3.1借款總額：人民幣_(tái)___________元整；3.2分期還款（1）還款期限：自借款之日起________年；（2）還款方式：按月等額本息；（3）還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《分期還款計(jì)劃表》；4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式：按年利率____________%計(jì)算，利息按月計(jì)息；4.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月應(yīng)還利息支付給出借人；4.3利息調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，本合同約定的利率可相應(yīng)調(diào)整；5.借款期限5.1借款起始日期：________________________；5.2借款到期日期：________________________；5.3逾期借款處理：逾期借款按日利率____________%計(jì)收罰息；6.抵押物信息6.1抵押物描述：________________________；6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整；6.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號(hào)為_(kāi)_______________________；7.抵押權(quán)設(shè)定與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定：借款人將抵押物抵押給出借人，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保；7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人違約，出借人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物；7.3抵押權(quán)變更：抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或變更。8.借款用途8.1借款用途說(shuō)明：借款人承諾將所借款項(xiàng)用于________________________；8.2借款用途監(jiān)控：出借人有權(quán)要求借款人提供借款用途的證明材料，并有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行合理監(jiān)控。9.逾期還款責(zé)任9.1逾期還款定義：借款人未按照本合同約定的還款期限和還款計(jì)劃償還借款本金或利息的行為；9.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期還款本金及利息的滯納金，滯納金按日利率____________%計(jì)算；9.3逾期還款追償：出借人有權(quán)采取法律手段追償逾期借款，包括但不限于訴訟、仲裁等。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任：借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值；10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；10.3保險(xiǎn)賠償：如抵押物因保險(xiǎn)事故發(fā)生損失，借款人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先償還借款本金及利息。11.合同變更與解除11.1合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）出借人因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟；12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。13.違約責(zé)任13.1違約定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.3違約賠償：違約金按借款總額的____________%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同終止：在下列情況下，本合同終止：（1）借款本息全部清償；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，第三方有權(quán)參與合同的執(zhí)行，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定。15.2.3第三方的責(zé)任（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中所述的“第三方責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并不得低于合同金額的____________%。17.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的所有損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并獨(dú)立于本合同。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并獨(dú)立于本合同。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并獨(dú)立于本合同。19.保密條款19.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密條款的適用范圍保密條款適用于第三方及其員工、代理人等所有相關(guān)人員。19.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《分期還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括還款日期、還款本金、還款利息、應(yīng)還總額等信息，并確保每月還款金額相等。說(shuō)明：此表格用于明確借款人每月的還款計(jì)劃，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色、權(quán)利和義務(wù)。3.《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。4.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同用于確保抵押物在合同執(zhí)行期間得到有效保障。5.《借款用途證明》詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)能夠明確借款用途，如發(fā)票、合同等。說(shuō)明：此證明用于驗(yàn)證借款人使用借款的合規(guī)性。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，如逾期還款、未按時(shí)支付利息等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金的金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一日，應(yīng)支付逾期還款本金及利息的滯納金，滯納金按日利率____________%計(jì)算。示例：若借款人逾期還款1000元，逾期10天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：第三方未按約定提供或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致借款人損失10000元，則第三方應(yīng)賠償此損失。3.違約行為：甲方未按約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲方未按約定提供抵押物，導(dǎo)致出借人損失5000元，則甲方應(yīng)賠償此損失。4.違約行為：乙方未按約定出借借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定出借借款，導(dǎo)致借款人損失2000元，則乙方應(yīng)賠償此損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10000元，則乙方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.3抵押物權(quán)利限制3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用狀況3.3借款人收入證明4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2借款用途限制6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計(jì)劃7.抵押權(quán)設(shè)定及登記7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單13.2附件二：借款人身份證明復(fù)印件13.3附件三：借款人收入證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，由借款人與出借人雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2法律適用本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，合同條款及履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。2.房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物為位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]，土地面積為[土地面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。2.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明借款人應(yīng)向出借人提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3抵押物權(quán)利限制抵押物上不得存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)、查封、保全等。3.借款人信息3.1借款人基本情況借款人為[借款人姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住址為[住址]。3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。3.3借款人收入證明借款人應(yīng)提供近一年的收入證明，包括但不限于工資單、銀行流水、納稅證明等。4.借款金額及期限4.1借款金額借款金額為人民幣[借款金額]元。4.2借款期限借款期限為[借款期限]年。4.3借款利率借款利率為[年利率]%。5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明借款用途為[借款用途]，具體包括但不限于[具體用途說(shuō)明]。5.2借款用途限制借款用途不得用于非法活動(dòng)，不得用于投資證券、期貨、外匯等金融衍生品。6.還款方式及期限6.1還款方式還款方式為等額本息還款法。6.2還款期限還款期限為借款期限屆滿(mǎn)之日起[還款期限]個(gè)月。6.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知出借人。7.抵押權(quán)設(shè)定及登記7.1抵押權(quán)設(shè)定出借人同意為借款人提供的借款設(shè)定抵押權(quán)，抵押物為上述第二條所述房產(chǎn)。7.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同生效之日起[登記期限]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形借款人如未按約定的還款期限還款，視為違約；出借人如未按約定提供借款，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)向出借人支付逾期還款的違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。8.2.2出借人違約責(zé)任出借人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。8.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更通知合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人解除條件借款人如發(fā)生重大違約，出借人有權(quán)解除合同。11.1.2出借人解除條件出借人如發(fā)生重大違約，借款人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同解除通知合同解除的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。13.2附件二：借款人身份證明復(fù)印件附件二為借款人身份證復(fù)印件，以證明借款人身份。13.3附件三：借款人收入證明復(fù)印件附件三為借款人近一年的收入證明復(fù)印件，以證明借款人有還款能力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并書(shū)面通知對(duì)方；2.第三方接到通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；2.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完