2024年房產(chǎn)中介區(qū)域加盟協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介區(qū)域加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.加盟區(qū)域2.1加盟區(qū)域范圍2.2加盟區(qū)域劃分2.3加盟區(qū)域使用權(quán)限3.加盟費3.1加盟費金額3.2加盟費支付方式3.3加盟費支付時間3.4加盟費調(diào)整機制4.品牌使用4.1品牌使用權(quán)4.2品牌使用規(guī)范4.3品牌使用范圍5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理措施5.4經(jīng)營管理監(jiān)督6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)7.1營業(yè)執(zhí)照辦理7.2稅務(wù)申報7.3稅務(wù)繳納8.財務(wù)管理8.1財務(wù)制度8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)風(fēng)險控制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年房產(chǎn)中介區(qū)域加盟協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日在[簽訂地點]簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條加盟區(qū)域2.1加盟區(qū)域范圍[具體加盟區(qū)域名稱及范圍描述]2.2加盟區(qū)域劃分加盟區(qū)域劃分為若干小區(qū)塊，具體劃分如下：[小區(qū)塊名稱及具體劃分]2.3加盟區(qū)域使用權(quán)限乙方在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨家使用甲方品牌及開展相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利。第三條加盟費3.1加盟費金額乙方需向甲方支付加盟費人民幣____元。3.2加盟費支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付加盟費。3.3加盟費支付時間加盟費支付時間為____年____月____日。3.4加盟費調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整加盟費標準，但調(diào)整幅度不得超過____%。第四條品牌使用4.1品牌使用權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)享有使用甲方品牌的權(quán)利，包括但不限于公司名稱、標識、宣傳資料等。4.2品牌使用規(guī)范乙方在使用甲方品牌時，須遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，確保品牌形象的一致性。4.3品牌使用范圍[具體業(yè)務(wù)范圍描述]第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵循誠實守信、合法合規(guī)的原則。5.2經(jīng)營管理責(zé)任乙方對加盟區(qū)域的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。5.3經(jīng)營管理措施[具體經(jīng)營管理措施描述]5.4經(jīng)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第七條營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)7.1營業(yè)執(zhí)照辦理乙方應(yīng)在加盟區(qū)域內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，并確保營業(yè)執(zhí)照合法有效。7.2稅務(wù)申報乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進行稅務(wù)申報，并及時足額繳納各項稅費。7.3稅務(wù)繳納乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月稅務(wù)繳納證明。第八條財務(wù)管理8.1財務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)報表的準確性和完整性。8.2財務(wù)審計甲方有權(quán)每年對乙方的財務(wù)狀況進行一次審計，審計費用由乙方承擔(dān)。8.3財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)制定風(fēng)險控制措施，包括但不限于資金管理、信用管理、合規(guī)風(fēng)險等，以降低財務(wù)風(fēng)險。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付加盟費或違約金；乙方違反品牌使用規(guī)范；乙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方品牌形象受損；乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成損失；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)甲方損失；承擔(dān)甲方追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的合理費用。9.3違約處理程序發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，并作出最終裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件乙方嚴重違反本協(xié)議約定；乙方經(jīng)營不善，嚴重影響甲方品牌形象；乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為；本協(xié)議約定的其他解除條件。11.2合同解除程序甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知乙方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為合同簽訂地。第十三條其他約定13.1通知方式本協(xié)議涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達給被通知方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指本協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議執(zhí)行或與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持或服務(wù)；提供資金或融資服務(wù)；提供市場推廣或營銷服務(wù)；提供法律、審計、評估等專業(yè)服務(wù)；其他甲乙雙方同意的介入事項。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在介入本協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；對其提供的專業(yè)意見或建議負責(zé)，確保其合法性、合理性和有效性；對其行為造成的損失，按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為：[具體金額]人民幣，以人民幣為計算單位；或根據(jù)損失性質(zhì)和程度，按照法律規(guī)定或雙方約定的比例承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：[具體計算方法]。第十八條第三方權(quán)利獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；依照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，收取服務(wù)費用。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和監(jiān)管責(zé)任；甲方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為直接導(dǎo)致甲方損失。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和監(jiān)管責(zé)任；乙方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為直接導(dǎo)致乙方損失。19.3第三方與其他各方的劃分：第三方對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；其他各方對第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方的行為直接導(dǎo)致其他各方損失。第二十條第三方介入的審批程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資格、職責(zé)和責(zé)任限額。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方的行為符合本協(xié)議的約定。20.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方的資格、職責(zé)或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方介入的終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的履約情況進行評估，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.加盟區(qū)域地圖及劃分圖4.加盟費支付憑證5.品牌使用規(guī)范手冊6.經(jīng)營管理措施細則7.財務(wù)管理制度8.知識產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)書9.稅務(wù)申報及繳納憑證10.財務(wù)審計報告11.第三方介入?yún)f(xié)議12.合同履行情況報告13.爭議解決協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.其他雙方約定的附件附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在虛假信息。3.附件應(yīng)在合同簽訂后及時提交給對方。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營資格。3.加盟區(qū)域地圖及劃分圖：明確加盟區(qū)域范圍及劃分。4.加盟費支付憑證：證明加盟費已支付。5.品牌使用規(guī)范手冊：規(guī)定品牌使用規(guī)范。6.經(jīng)營管理措施細則：具體規(guī)定經(jīng)營管理措施。7.財務(wù)管理制度：規(guī)范財務(wù)管理和審計。8.知識產(chǎn)權(quán)使用授權(quán)書：授權(quán)乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.稅務(wù)申報及繳納憑證：證明乙方已履行稅務(wù)申報及繳納義務(wù)。10.財務(wù)審計報告：審計乙方財務(wù)狀況。11.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容。12.合同履行情況報告：報告合同履行情況。13.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式。14.合同解除協(xié)議：約定合同解除條件及程序。15.其他雙方約定的附件：根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付加盟費；乙方違反品牌使用規(guī)范；乙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方品牌形象受損；乙方發(fā)生重大違法違規(guī)行為；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)；第三方未履行其責(zé)任，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，甲方或乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等；違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。示例說明：若乙方未按時支付加盟費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付加盟費的____%；若第三方未履行其責(zé)任，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年房產(chǎn)中介區(qū)域加盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.加盟雙方的基本信息1.1加盟方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2加盟方的法定代表人或負責(zé)人1.3加盟方的資質(zhì)證明2.加盟區(qū)域的界定2.1加盟區(qū)域的地理位置2.2加盟區(qū)域的具體范圍2.3加盟區(qū)域的面積3.加盟費用的繳納及支付方式3.1加盟費用的總額3.2加盟費用的繳納時間3.3加盟費用的支付方式4.加盟期限4.1加盟期限的起止時間4.2加盟期限的延長及終止條件5.品牌使用5.1品牌名稱的使用5.2品牌標識的使用規(guī)范5.3品牌形象的維護6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳費用的承擔(dān)6.3宣傳內(nèi)容的審核7.業(yè)務(wù)管理7.1業(yè)務(wù)范圍7.2業(yè)務(wù)流程7.3業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析8.培訓(xùn)與支持8.1加盟方培訓(xùn)8.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)8.3技術(shù)支持9.服務(wù)標準與質(zhì)量9.1服務(wù)標準9.2服務(wù)質(zhì)量9.3客戶投訴處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的披露11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計算與支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.加盟雙方的基本信息1.1加盟方的名稱：________1.2加盟方的地址：________1.3加盟方的聯(lián)系方式：電話________、郵箱________1.4加盟方的法定代表人或負責(zé)人：________1.5加盟方的資質(zhì)證明：________2.加盟區(qū)域的界定2.1加盟區(qū)域的地理位置：位于________市________區(qū)，具體范圍為________2.2加盟區(qū)域的具體范圍：以________為起點，________為終點，南北向________米，東西向________米2.3加盟區(qū)域的面積：________平方米3.加盟費用的繳納及支付方式3.1加盟費用的總額：人民幣________元整3.2加盟費用的繳納時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)3.3加盟費用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至加盟方指定賬戶，賬號：________，開戶行：________4.加盟期限4.1加盟期限的起止時間：自合同簽訂之日起________年，至________年4.2加盟期限的延長及終止條件：如需延長加盟期限，雙方應(yīng)提前________個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。合同終止條件包括但不限于：加盟方違約、加盟方經(jīng)營不善、加盟區(qū)域市場環(huán)境發(fā)生變化等5.品牌使用5.1品牌名稱的使用：加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)使用加盟方提供的品牌名稱________5.2品牌標識的使用規(guī)范：加盟方應(yīng)按照加盟方提供的品牌標識使用規(guī)范進行使用，包括但不限于________5.3品牌形象的維護：加盟方應(yīng)積極維護品牌形象，不得損害加盟方品牌聲譽6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略：加盟方應(yīng)根據(jù)加盟方提供的市場推廣策略，結(jié)合自身實際情況進行市場推廣6.2宣傳費用的承擔(dān)：市場推廣及宣傳費用由加盟方自行承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.3宣傳內(nèi)容的審核：加盟方提供的宣傳內(nèi)容需經(jīng)加盟方審核通過后方可使用7.業(yè)務(wù)管理7.1業(yè)務(wù)范圍：加盟方在加盟區(qū)域內(nèi)開展________業(yè)務(wù)，具體包括________7.2業(yè)務(wù)流程：加盟方應(yīng)按照加盟方提供的業(yè)務(wù)流程進行業(yè)務(wù)操作，包括但不限于________7.3業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析：加盟方應(yīng)定期向加盟方提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，加盟方將對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計與分析8.培訓(xùn)與支持8.1加盟方培訓(xùn)8.1.1加盟方將提供不少于________天的開業(yè)前培訓(xùn)，包括品牌知識、業(yè)務(wù)流程、管理系統(tǒng)等。8.1.2培訓(xùn)地點：________，具體時間安排以加盟方通知為準。8.1.3培訓(xùn)方式：現(xiàn)場教學(xué)、實操演練、理論講解等。8.2業(yè)務(wù)培訓(xùn)8.2.1加盟方每年至少組織一次業(yè)務(wù)提升培訓(xùn)，提高加盟方的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容根據(jù)市場變化和業(yè)務(wù)需求進行調(diào)整。8.3技術(shù)支持8.3.1加盟方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作、故障排除等。8.3.2技術(shù)支持響應(yīng)時間為工作日的________小時內(nèi)。9.服務(wù)標準與質(zhì)量9.1服務(wù)標準9.1.1加盟方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供合法合規(guī)的服務(wù)。9.1.2服務(wù)標準應(yīng)不低于行業(yè)標準，具體標準詳見附件。9.2服務(wù)質(zhì)量9.2.1加盟方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對客戶投訴及時處理，確?？蛻魸M意度。9.2.2服務(wù)質(zhì)量考核將作為加盟方年度考核的重要內(nèi)容。9.3客戶投訴處理9.3.1加盟方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機制，確保投訴能得到及時、有效的處理。9.3.2客戶投訴處理流程詳見附件。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1涉及加盟方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于市場策略、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1加盟方有義務(wù)對保密信息保密，未經(jīng)加盟方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起________年。10.3保密信息的披露10.3.1在法律要求或司法程序需要的情況下，加盟方可以披露保密信息。10.3.2加盟方在披露保密信息前，應(yīng)通知對方，并采取合理措施確保信息的安全。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1加盟方未按約定繳納加盟費用或違反合同其他條款的行為。11.1.2加盟方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或損害加盟方品牌形象的行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1加盟方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金按合同金額的________%計算。11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________個工作日內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1無。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決，確保公正、公平。13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1加盟方嚴重違約，經(jīng)加盟方書面通知后________日內(nèi)未予糾正。13.1.2加盟方經(jīng)營不善，連續(xù)________個月虧損。13.2合同解除的程序13.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________個月書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)及財務(wù)事宜。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，加盟方應(yīng)將加盟區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)及資產(chǎn)交還給加盟方。13.3.2加盟方應(yīng)退還加盟方已支付的加盟費用，扣除已發(fā)生的合理費用。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標準、培訓(xùn)內(nèi)容、市場推廣策略等。14.3合同修訂與補充14.3.1本合同的修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方顧問；15.2.2負責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方監(jiān)管機構(gòu)；15.2.3提供技術(shù)支持或設(shè)備維護的第三方服務(wù)商；15.2.4提供資金支持或貸款的第三方金融機構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并確保對方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；17.2.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；17.2.3提供技術(shù)支持或設(shè)備維護，保證合同履行所需的設(shè)施正常運行；17.2.4根據(jù)合同要求，對甲乙雙方提供必要的資金支持或貸款。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位時的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方或第三方自身損失的賠償責(zé)任；18.2.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同中約定的內(nèi)容。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：19.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險和損失；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，僅對其自身行為負責(zé)，不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明書、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入的合同修訂與補充21.1本合同的修訂與補充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2第三方介入的任何變更或補充均應(yīng)在本合同附件中進行記錄，并作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。2.第三方職責(zé)說明書詳細要求：說明書應(yīng)詳細列明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、技術(shù)支持等。說明：本說明書作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方在合同履行過程中的工作。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任限額，以及相應(yīng)的賠償方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方在第三方違約時的權(quán)益。4.服務(wù)標準詳細要求：服務(wù)標準應(yīng)詳細列出甲乙雙方應(yīng)遵守的服務(wù)質(zhì)量要求，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。說明：本標準作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的服務(wù)行為。5.培訓(xùn)內(nèi)容詳細要求：培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括開業(yè)前培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持培訓(xùn)等，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況制定。說明：本內(nèi)容作為合同附件，用于指導(dǎo)加盟方提升業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。6.市場推廣策略詳細要求：策略應(yīng)包括市場推廣的目標、方法、預(yù)算等，具體策略根據(jù)市場情況制定。說明：本策略作為合同附件，用于指導(dǎo)加盟方進行市場推廣活動。7.客戶投訴處理流程詳細要求：流程應(yīng)包括投訴接收、調(diào)查、處理、反饋等環(huán)節(jié)，確?？蛻敉对V得到及時、有效的處理。說明：本流程作為合同附件，用于規(guī)范加盟方處理客戶投訴的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：加盟方未按約定繳納加盟費用。加盟方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或損害加盟方品牌形象。加盟方違反保密條款，泄露保密信息。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的計算按合同金額的________%計算。第三方違約責(zé)任限額按合同附件中的第三方責(zé)任限額協(xié)議執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若加盟方未按約定繳納加盟費用，則應(yīng)按合同金額的________%支付違約金。示例二：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介區(qū)域加盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及加盟區(qū)域2.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍2.2加盟區(qū)域范圍及界限3.加盟費用及支付方式3.1加盟費金額及支付期限3.2押金金額及退還條件4.經(jīng)營管理4.1加盟商的經(jīng)營行為規(guī)范4.2違約責(zé)任及處理5.培訓(xùn)與支持5.1加盟商培訓(xùn)內(nèi)容及時間5.2市場營銷支持及廣告費用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.4協(xié)議簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：__________房產(chǎn)中介有限公司法定代表人：__________乙方：__________房產(chǎn)中介加盟商法定代表人：__________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方注冊地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.協(xié)議標的及加盟區(qū)域2.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)買賣代理；（2）房地產(chǎn)租賃代理；（3）房地產(chǎn)咨詢；（4）房地產(chǎn)營銷；（5）其他與房產(chǎn)中介相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.2加盟區(qū)域范圍及界限乙方加盟區(qū)域范圍為：__________（具體區(qū)域名稱或地圖描述），以甲方提供的加盟區(qū)域圖為準。3.加盟費用及支付方式3.1加盟費金額及支付期限乙方應(yīng)向甲方支付加盟費人民幣__________元整。加盟費支付期限為簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)。3.2押金金額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。在合同履行完畢，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起__________個工作日內(nèi)退還押金。4.經(jīng)營管理4.1加盟商的經(jīng)營行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方公司規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.2違約責(zé)任及處理（1）書面警告；（2）暫?；蚪K止本協(xié)議；（3）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.培訓(xùn)與支持5.1加盟商培訓(xùn)內(nèi)容及時間甲方將在加盟商開業(yè)前進行為期__________天的免費培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于：（1）公司規(guī)章制度；（2）業(yè)務(wù)操作流程；（3）市場分析及營銷策略。5.2市場營銷支持及廣告費用（1）統(tǒng)一的品牌形象及宣傳資料；（2）線上廣告推廣；（3）線下活動支持。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的甲方擁有的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在經(jīng)營活動中可使用甲方提供的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付加盟費、押金或相關(guān)費用；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，造成甲方品牌形象受損；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置加盟權(quán)；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元；（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任；（3）乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方未按約定履行支付義務(wù)；（2）乙方嚴重違反本協(xié)議約定；（3）乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或歇業(yè)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________個工作日書面通知乙方，并說明解除原因。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本協(xié)議有效期為__________年，自合同生效之日起計算。12.合同變更12.1合同變更方式本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更生效條件補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本協(xié)議約定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)相互通知，并按約定處理未了事宜。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址雙方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。通知以信函、傳真、電子郵件等方式送達，以送達地址為準。14.2協(xié)議附件（1）加盟區(qū)域圖；（2）培訓(xùn)計劃；（3）市場營銷支持方案；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.3協(xié)議解除及終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理未了事宜，包括但不限于：（1）剩余加盟費用的結(jié)算；（2）押金的退還；（3）知識產(chǎn)權(quán)的返還；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品供應(yīng)、融資支持、法律服務(wù)、市場推廣等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入15.2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)，如信息技術(shù)、數(shù)據(jù)分析等；（2）提供產(chǎn)品供應(yīng)，如辦公設(shè)備、廣告物料等；（3）提供融資支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供法律服務(wù)，如法律咨詢、仲裁服務(wù)等；（5）提供市場推廣，如廣告宣傳、品牌推廣等。15.2.2第三方介入的程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定（1）以合同約定為準；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；（3）不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定或責(zé)任限額履行賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方直接向其承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方直接向其承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違