2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配范圍2.2房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配標準3.傭金分配方式3.1傭金結(jié)算周期3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金支付方式4.傭金計算方法4.1房產(chǎn)成交價格4.2傭金比例4.3傭金計算公式5.傭金分配比例5.1協(xié)議甲方分配比例5.2協(xié)議乙方分配比例6.傭金支付時間6.1傭金支付時間節(jié)點6.2傭金支付延遲處理7.傭金爭議解決7.1傭金爭議解決方式7.2傭金爭議解決程序8.違約責任8.1協(xié)議甲方違約責任8.2協(xié)議乙方違約責任9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議變更13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：________________2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配范圍2.1.1本協(xié)議所指的傭金分配范圍包括甲方委托乙方代理銷售、租賃的房產(chǎn)項目。2.2房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配標準2.2.1傭金分配標準按照甲方委托的房產(chǎn)項目成交價格的一定比例計算。3.傭金分配方式3.1傭金結(jié)算周期3.1.1傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。3.2傭金結(jié)算方式3.2.1傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為甲方將傭金直接支付給乙方。4.傭金計算方法4.1房產(chǎn)成交價格4.1.1房產(chǎn)成交價格以甲方與買方或租方簽訂的購房合同或租賃合同中約定的成交價格為準。4.2傭金比例4.2.1傭金比例為成交價格的3%。4.3傭金計算公式4.3.1傭金=房產(chǎn)成交價格×傭金比例5.傭金分配比例5.1協(xié)議甲方分配比例5.1.1甲方分配比例為傭金總額的50%。5.2協(xié)議乙方分配比例5.2.1乙方分配比例為傭金總額的50%。6.傭金支付時間6.1傭金支付時間節(jié)點6.1.1傭金支付時間節(jié)點為每月一個工作日。6.2傭金支付延遲處理6.2.1如甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%。7.傭金爭議解決7.1傭金爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決傭金爭議。7.2傭金爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。8.違約責任8.1協(xié)議甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的每日0.1%。8.1.2若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自終止委托關系，應向乙方支付相當于一個月傭金金額的違約金。8.2協(xié)議乙方違約責任8.2.1若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.2若乙方未能按約定完成房產(chǎn)銷售或租賃任務，導致甲方遭受損失的，應賠償甲方實際損失。9.協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序9.2.1協(xié)議解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起協(xié)議解除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議中的商業(yè)秘密包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、交易價格等。10.2保密義務10.2.1雙方對本協(xié)議中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他12.1協(xié)議生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議附件12.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議變更12.3.1協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.協(xié)議簽署日期13.1本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.協(xié)議簽署地點14.1本協(xié)議于____市____區(qū)____地址簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因甲方委托或乙方合作而介入本協(xié)議執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估服務、融資服務、廣告推廣服務、法律服務等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本協(xié)議執(zhí)行過程前，需取得甲方和乙方的書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本協(xié)議約定傭金總額的10%，超過部分由甲方和乙方各自承擔。16.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方和乙方應按照各自在傭金分配比例中承擔相應的賠償責任。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付報酬。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的要求。18.第三方介入的合同關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系18.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系由各自簽訂的獨立合同約定。18.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系不因本協(xié)議的簽訂而改變。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的協(xié)議解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方介入因違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)被甲方或乙方解除。20.2第三方介入的解除程序20.2.1第三方介入的解除需書面通知第三方，自通知送達第三方之日起解除。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2保密義務21.2.1第三方對本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。21.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書要求：詳細列明甲方授權(quán)乙方代理的房產(chǎn)項目及具體內(nèi)容。說明：本附件作為乙方接受甲方委托的依據(jù)。2.房產(chǎn)項目信息表要求：包括房產(chǎn)項目的詳細描述、位置、面積、用途等信息。說明：本附件用于乙方了解和推廣房產(chǎn)項目。3.房產(chǎn)成交合同要求：完整記錄房產(chǎn)成交的相關條款，包括成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件作為房產(chǎn)成交的法律文件。4.傭金結(jié)算清單要求：詳細列明每筆傭金的具體金額、結(jié)算周期、支付時間等。說明：本附件用于甲方和乙方核對傭金結(jié)算情況。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲方、乙方之間的合作關系。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決甲方、乙方之間可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的每日0.1%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售或租賃任務。責任認定：乙方應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.協(xié)議解除違約行為及責任認定違約行為：甲方或乙方未經(jīng)同意擅自終止委托關系。責任認定：違約方應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月傭金金額的違約金。5.保密協(xié)議違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密。責任認定：違約方應賠償因此遭受的全部損失。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期1.4房產(chǎn)信息1.5傭金分配比例1.6傭金支付方式1.7傭金支付時間1.8傭金結(jié)算方式1.9傭金計算公式1.10傭金調(diào)整機制1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同變更與解除1.14合同附件1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：___________1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：___________1.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊地址：___________1.1.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：___________1.1.5房產(chǎn)經(jīng)紀公司電子郵箱：___________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：___________1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同終止日期：____年____月____日1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：___________1.4.2房產(chǎn)面積：___________平方米1.4.3房產(chǎn)類型：___________1.5傭金分配比例1.5.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司傭金比例：___________%1.5.2房東傭金比例：___________%1.5.3傭金比例調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，可對傭金比例進行適當調(diào)整。1.6傭金支付方式1.6.1傭金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）1.6.2支付賬戶信息：___________1.7傭金支付時間1.7.1傭金支付時間：房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付1.8傭金結(jié)算方式1.8.1傭金結(jié)算方式：___________（如按成交價格比例結(jié)算、按面積結(jié)算等）1.8.2結(jié)算依據(jù)：___________1.9傭金計算公式1.9.1傭金計算公式：___________（如成交價格×傭金比例、面積×單價×傭金比例等）1.10傭金調(diào)整機制1.10.1市場行情調(diào)整：根據(jù)市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。1.10.2房產(chǎn)特殊情況調(diào)整：因房產(chǎn)特殊原因?qū)е鲁山粌r格低于預期，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。1.11違約責任1.11.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司違約：若房產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按約定完成交易，應向房東支付違約金___________元。1.11.2房東違約：若房東未能按約定支付傭金，應向房產(chǎn)經(jīng)紀公司支付違約金___________元。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同變更與解除1.13.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。1.13.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.14合同附件1.14.1附件一：房產(chǎn)信息清單1.14.2附件二：傭金分配協(xié)議1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.1傭金支付時間8.1.1傭金支付條件：本合同約定的房產(chǎn)交易成交后，且買賣雙方已完成過戶手續(xù)。8.1.2傭金支付期限：自房產(chǎn)交易成交之日起，買賣雙方完成過戶手續(xù)后的____個工作日內(nèi)。8.2傭金結(jié)算方式8.2.1結(jié)算依據(jù)：以買賣雙方實際成交價格為準，扣除相關稅費后計算傭金。8.2.2結(jié)算手續(xù)：傭金結(jié)算時，雙方需提供相關交易憑證、過戶手續(xù)等文件。8.3傭金計算公式8.3.1計算公式：傭金=成交價格×傭金比例相關稅費8.3.2相關稅費：包括但不限于個人所得稅、契稅、印花稅等。8.4傭金調(diào)整機制8.4.1市場行情調(diào)整：如市場行情發(fā)生重大變化，影響傭金計算，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。8.4.2房產(chǎn)特殊性調(diào)整：如房產(chǎn)存在特殊性質(zhì)，影響成交價格，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。8.5違約責任8.5.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司違約：若房產(chǎn)經(jīng)紀公司未能履行合同義務，導致交易失敗，應承擔違約責任，賠償房東損失。8.5.2房東違約：若房東未能履行合同義務，導致交易失敗，應承擔違約責任，賠償房產(chǎn)經(jīng)紀公司損失。8.6爭議解決8.6.1爭議處理方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.6.2仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.7合同變更與解除8.7.1合同變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.7.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.8合同附件8.8.1附件一：房產(chǎn)信息清單8.8.2附件二：傭金分配協(xié)議8.8.3附件三：交易憑證及過戶手續(xù)8.9其他約定事項8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.9.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.10合同生效8.10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.10.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.11法律適用8.11.1本合同適用中華人民共和國法律。8.11.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.12合同簽署8.12.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司代表簽字：___________8.12.2房東代表簽字：___________8.12.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、測量機構(gòu)、保險代理等。9.2第三方介入原因9.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助完成交易手續(xù)、提供擔?；虮ｋU服務等。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。9.3.2第三方責任限額為第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。9.4第三方介入程序9.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.4.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內(nèi)確認是否接受介入。9.5第三方權(quán)利義務9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。9.5.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、誠信、高效的服務。9.5.3第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.6第三方與甲乙雙方的關系9.6.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。9.6.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。9.7第三方介入合同的變更9.7.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.7.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內(nèi)確認是否接受變更。9.8第三方介入合同的解除9.8.1第三方介入合同的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知第三方。9.8.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內(nèi)確認是否接受解除。9.9第三方介入合同的終止9.9.1.1第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；9.9.1.2甲乙雙方同意解除合同；9.9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。9.10第三方介入合同的爭議解決9.10.1第三方介入合同的爭議解決方式與主合同一致。9.10.2第三方介入合同的爭議解決，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。9.11第三方介入合同的生效9.11.1第三方介入合同的生效條件與主合同一致。9.11.2第三方介入合同的生效時間與主合同一致。9.12第三方介入合同的簽署9.12.1第三方代表簽字：___________9.12.2簽署日期：____年____月____日9.13第三方介入合同的法律適用9.13.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.13.2凡因第三方介入合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細要求和說明：包括房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)信息等。房產(chǎn)信息清單需由房產(chǎn)經(jīng)紀公司提供，并經(jīng)房東確認無誤。2.附件二：傭金分配協(xié)議詳細要求和說明：明確傭金分配比例、支付方式、時間、結(jié)算方式等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認。3.附件三：交易憑證及過戶手續(xù)詳細要求和說明：包括買賣雙方簽訂的房屋買賣合同、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、過戶手續(xù)等。交易憑證及過戶手續(xù)需由買賣雙方提供，并確保真實有效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務、責任限額、介入程序等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、法律適用等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的原因、生效時間等內(nèi)容。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)經(jīng)紀公司違約行為及責任認定：未按約定完成交易：賠償房東損失，包括但不限于已支付的定金、中介費等。提供虛假信息：賠償房東損失，包括但不限于房價損失、稅費損失等。2.房東違約行為及責任認定：未按約定支付傭金：支付違約金，金額為傭金總額的____%。提供虛假信息：賠償房產(chǎn)經(jīng)紀公司損失，包括但不限于房價損失、稅費損失等。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供專業(yè)服務：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。提供虛假信息：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于房價損失、稅費損失等。示例說明：若房產(chǎn)經(jīng)紀公司未能按約定完成交易，導致房東損失了20萬元，則房產(chǎn)經(jīng)紀公司應賠償房東20萬元。若第三方在提供評估服務時，評估價值低于實際價值，導致房東損失了10萬元，則第三方應賠償房東10萬元。全文完。2024年房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱2.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人2.3房產(chǎn)經(jīng)紀人姓名2.4房產(chǎn)經(jīng)紀人身份證號碼3.傭金分配比例3.1總傭金比例3.2房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金比例3.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司傭金比例4.傭金計算方式4.1交易成交價格4.2傭金計算基數(shù)4.3傭金計算公式5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付賬戶6.傭金扣除事項6.1合同違約6.2服務不到位6.3費用承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任9.合同期限9.1合同起始時間9.2合同終止時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1合同簽訂地13.2法律適用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)經(jīng)紀人”指在本合同中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的人員。（2）“傭金”指根據(jù)本合同約定，由買賣雙方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀人的服務費用。（3）“交易成交價格”指買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋成交價格。1.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：2.3房產(chǎn)經(jīng)紀人姓名：2.4房產(chǎn)經(jīng)紀人身份證號碼：056783.傭金分配比例3.1總傭金比例為交易成交價格的3%。3.2房產(chǎn)經(jīng)紀人傭金比例為交易成交價格的2%。3.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司傭金比例為交易成交價格的1%。4.傭金計算方式4.1交易成交價格為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的房屋成交價格。4.2傭金計算基數(shù)為交易成交價格。4.3傭金計算公式：傭金=交易成交價格×傭金比例。5.傭金支付方式5.1支付時間：交易成交后的第30個工作日。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付賬戶：房產(chǎn)經(jīng)紀人指定的銀行賬戶。6.傭金扣除事項6.1合同違約：如房產(chǎn)經(jīng)紀人違反本合同約定，導致交易的，房產(chǎn)經(jīng)紀人應承擔違約責任，并支付房產(chǎn)經(jīng)紀公司相應傭金。6.2服務不到位：如房產(chǎn)經(jīng)紀人未能提供符合合同約定標準的經(jīng)紀服務，導致交易失敗的，房產(chǎn)經(jīng)紀人應承擔相應責任，并支付房產(chǎn)經(jīng)紀公司相應傭金。6.3費用承擔：如因房產(chǎn)經(jīng)紀人原因?qū)е陆灰资?，房產(chǎn)經(jīng)紀人應承擔所有費用。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后的3年內(nèi)。7.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等，歸房產(chǎn)經(jīng)紀公司所有，房產(chǎn)經(jīng)紀人不得未經(jīng)公司同意擅自使用或披露。8.2侵權(quán)責任如因房產(chǎn)經(jīng)紀人的行為導致公司知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，房產(chǎn)經(jīng)紀人應承擔全部法律責任，并賠償公司因此遭受的損失。9.合同期限9.1合同起始時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時間：自交易完成或合同約定解除條件成就之日起終止。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或履行成本過高；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同履行成為非法或違反公序良俗。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.違約責任11.1違約行為（1）未按時支付傭金；（2）泄露客戶信息或商業(yè)秘密；（3）違反保密條款；（4）提供虛假信息或誤導客戶。11.2違約責任承擔（1）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為實際損失的一至三倍；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)經(jīng)紀人服務協(xié)議、房屋買賣合同、傭金支付憑證等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于律師事務所、會計師事務所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的政府機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和資格；（3）第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同或解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責；（2）甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用；（3）甲方應確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規(guī)。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責；（2）乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用；（3）乙方應確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規(guī)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在本合同附件中約定的職責范圍，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）執(zhí)行合同履行過程中的具體操作。17.2責任限額（1）第三方因履行職責導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的總傭金金額的10%。（2）第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。（3）第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。17.3責任免除（1）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導而導致的損