2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：旅游民宿經(jīng)營貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：旅游民宿經(jīng)營貸款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3出借人基本信息1.4出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人2.借款事項2.1借款用途2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放方式4.2借款發(fā)放時間4.3借款發(fā)放條件5.還款事項5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3出借人基本信息出借人名稱：____________________出借人住所：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款事項2.1借款用途借款用途：用于旅游民宿經(jīng)營貸款，包括但不限于購置設(shè)施、裝修、設(shè)備購置等。2.2借款金額借款金額：人民幣____________元整。2.3借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.4借款利率借款利率：按年利率_____%執(zhí)行，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________3.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣____________元整。3.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機關(guān)為____________________。第四條借款發(fā)放4.1借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人賬戶。4.2借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間：自借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3借款發(fā)放條件借款發(fā)放條件：借款人提供齊全的借款資料，出借人審核無誤。第五條還款事項5.1還款方式還款方式：按月等額本息還款。5.2還款期限還款期限：與借款期限一致。5.3還款計劃還款計劃：具體還款金額及時間以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。第六條利息計算及支付6.1利息計算方法利息計算方法：按月計息，每月利息=借款本金×月利率。6.2利息支付方式利息支付方式：借款人每月還款時一并支付。6.3利息支付時間利息支付時間：每月還款日。第七條抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定出借人依法對借款人提供的抵押物享有抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未履行，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序抵押權(quán)實現(xiàn)程序：出借人可依法向法院提起訴訟，通過司法程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定的時間或金額償還本金或利息。8.1.2借款人未按合同約定使用借款。8.1.3出借人未按合同約定發(fā)放借款。8.1.4借款人或出借人違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.5借款人或出借人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。8.2.2出借人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。8.2.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金按逾期金額每日按借款金額的_____%計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同的條款內(nèi)容。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金按保密信息價值的_____%計算。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同簽訂地為合同生效地點。第十三條合同變更13.1合同變更方式13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.1.2經(jīng)一方提出，雙方同意變更的，應(yīng)以書面形式進行。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同變更事宜。13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同的組成部分。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介機構(gòu)：提供信息撮合、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2評估機構(gòu)：提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.3保險機構(gòu)：提供貸款保證保險、抵押物保險等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.4法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的機構(gòu)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和證明。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，并同意接受第三方服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不包括合同雙方在合同中的直接義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同金額的_____%。3.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進意見。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，并提出改進意見。4.3第三方與合同雙方4.3.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更程序5.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進行相應(yīng)的變更。5.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字或蓋章。5.2合同變更內(nèi)容5.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決費用6.2.1第三方介入引起的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同雙方或第三方提出終止合同。7.1.2第三方無法履行服務(wù)義務(wù)或違反合同約定。7.2合同終止程序7.2.1合同終止應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字或蓋章。7.3合同終止后處理7.3.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3.2合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項。第八條第三方介入的合同補充8.1本合同補充條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同補充條款的簽訂、生效、解釋、履行、變更和終止均適用本合同的規(guī)定。8.3本合同補充條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明借款人身份及資質(zhì)。2.出借人身份證明文件要求：出借人身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明出借人身份及資質(zhì)。3.抵押物所有權(quán)證明文件要求：抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的評估價值。5.借款合同要求：借款合同原件，包括借款金額、期限、利率等條款。說明：用于明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.抵押合同要求：抵押合同原件，包括抵押物、抵押范圍等條款。說明：用于明確抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明：根據(jù)實際情況添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按合同約定時間或金額償還本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額每日按借款金額的_____%計算。示例：借款人逾期還款，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。1.2未按合同約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。示例：借款人擅自改變借款用途，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.出借人違約行為2.1未按合同約定時間或金額發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。示例：出借人未按約定發(fā)放借款，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.2未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。示例：出借人未按約定提供抵押物評估服務(wù)，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同金額的_____%計算。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按泄露信息價值的_____%計算。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，每日應(yīng)支付違約金人民幣____元。全文完。2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：旅游民宿經(jīng)營貸款1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人全稱1.2借款人住所地1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物評估價值5.抵押登記及保管5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物保管責(zé)任6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款人承諾7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計算7.3違約責(zé)任8.借款合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：借款憑證12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款人承諾書13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人全稱：_______有限公司1.2借款人住所地：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______1.4借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_______元整（￥_______）2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3還款方式：按月等額本息還款法，每月還款金額為_______元。第三條利息計算及支付3.1利息計算方式：按年利率_______%計算，按月計息，每月利息為借款金額×月利率。3.2利息支付頻率：每月支付一次。3.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月利息匯入貸款人指定賬戶。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)4.2抵押物所在地：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號4.3抵押物評估價值：經(jīng)_______房地產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物評估價值為人民幣_______元整（￥_______）第五條抵押登記及保管5.1抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護，確保抵押物的完好無損。第六條借款用途6.1借款用途說明：借款用于_______（具體用途）。6.2借款人承諾：借款人承諾借款用于約定的用途，并保證不將借款用于其他非法用途。第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：借款人未按約定的還款期限和方式償還本金或利息的行為。7.2逾期還款利息計算：逾期還款的利息按原合同約定的利率加倍計收。7.3違約責(zé)任：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。同時，貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條借款合同變更8.1.1借款人經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化；8.1.2借款用途發(fā)生變更；8.1.3借款期限、利率或還款方式發(fā)生變更；8.1.4法律法規(guī)政策發(fā)生變化。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同解除9.1.1借款人嚴(yán)重違約，逾期還款超過_______天；9.1.2貸款人因國家政策調(diào)整或市場風(fēng)險原因，決定提前收回貸款；9.1.3借款人依法宣布破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十二條合同附件12.1附件一：借款憑證12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：借款人承諾書12.4附件四：抵押登記證明第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保合同的合法性和有效性。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；15.2.2評估機構(gòu)：對抵押物或其他相關(guān)資產(chǎn)進行評估的專業(yè)機構(gòu)；15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)；15.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2依法獨立行使職權(quán)；17.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3確保提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約，由相應(yīng)的甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方享有其服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分：第三方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，甲乙雙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、類型、服務(wù)內(nèi)容等。20.2第三方介入同意：對方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)。20.4第三方介入終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。如需繼續(xù)服務(wù)，雙方可重新簽訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)載明借款金額、借款期限、借款人姓名、貸款人姓名、簽訂日期等信息，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：借款憑證作為合同附件，是證明借款關(guān)系成立的依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所在地、評估價值等信息，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：抵押物清單是抵押物信息的詳細(xì)記錄，用于證明抵押物的存在和價值。3.附件三：借款人承諾書詳細(xì)要求：借款人承諾書應(yīng)由借款人本人簽字或蓋章，承諾借款用途、還款意愿等。附件說明：借款人承諾書是借款人對合同內(nèi)容的確認(rèn)，用于證明借款人的承諾。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押物已辦理抵押登記。附件說明：抵押登記證明是抵押登記的證明文件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。5.附件五：借款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：借款合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：借款合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的書面文件，用于證明變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息，并由雙方簽字或蓋章。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決達成的一致意見，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等信息，并由三方簽字或蓋章。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容達成的一致意見，用于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款或未按約定方式還款；借款人未按約定用途使用借款；抵押人未按約定維護抵押物的完好；貸款人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)采取補救措施；若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，視為違約行為成立；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率_______%計算；示例二：借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)提前收回貸款的損失；示例三：抵押人未按約定維護抵押物的完好，導(dǎo)致抵押物價值降低，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；示例四：貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金；示例五：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：旅游民宿經(jīng)營貸款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6借款用途1.7抵押物信息2.抵押物評估2.1抵押物價值2.2評估機構(gòu)2.3評估日期2.4評估報告3.借款合同條款3.1借款合同簽訂日期3.2借款合同生效日期3.3違約責(zé)任3.4提前還款3.5逾期還款3.6訴訟管轄4.抵押登記4.1抵押登記機關(guān)4.2抵押登記日期4.3抵押登記證明5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶6.貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用記錄7.還款計劃7.1還款計劃表7.2每期還款金額7.3還款期限7.4還款方式8.貸款利息計算8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.貸款違約金9.1違約金計算方法9.2違約金支付方式9.3違約金支付日期10.貸款保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同其他事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________1.2借款金額借款本金金額：人民幣______元整（大寫：____________________）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.4借款利率借款利率為年利率______%，按月計息，每月利率為______%。1.5還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為______日。1.6借款用途借款用途為旅游民宿經(jīng)營貸款，具體用于購買旅游民宿所需設(shè)備、裝修及流動資金。1.7抵押物信息抵押物為借款人擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。第二條抵押物評估2.1抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：____________________2.3評估日期評估日期為______年______月______日。2.4評估報告評估報告編號：____________________，評估報告詳見附件一。第三條借款合同條款3.1借款合同簽訂日期本借款合同簽訂日期為______年______月______日。3.2借款合同生效日期本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3違約責(zé)任若借款人未按約定償還本金或利息，借款人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金。3.4提前還款借款人有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還全部或部分本金，但需提前______個工作日通知貸款人。3.5逾期還款若借款人逾期償還本金或利息，貸款人有權(quán)采取法律手段追償，并要求借款人支付______%的逾期罰息。3.6訴訟管轄本合同的履行、解釋及爭議解決均適用我國法律，并由______法院管轄。第四條抵押登記4.1抵押登記機關(guān)抵押登記機關(guān)為______市（縣）不動產(chǎn)登記中心。4.2抵押登記日期抵押登記日期為______年______月______日。4.3抵押登記證明抵押登記證明編號：____________________，抵押登記證明詳見附件二。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期貸款發(fā)放日期為______年______月______日。5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式為轉(zhuǎn)賬至借款人提供的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________5.3貸款發(fā)放賬戶貸款發(fā)放賬戶為借款人提供的銀行賬戶，具體信息見第五條第五款。第六條貸款使用6.1貸款使用范圍借款人應(yīng)按照本合同約定的借款用途使用貸款。6.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。6.3貸款使用記錄借款人應(yīng)如實記錄貸款使用情況，并定期向貸款人報告。第七條還款計劃7.1還款計劃表借款人應(yīng)按照還款計劃表按時還款，還款計劃表詳見附件三。7.2每期還款金額每期還款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。7.3還款期限還款期限為借款期限內(nèi)的每月還款日。7.4還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向貸款人指定的賬戶還款。第一部分：合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6借款用途1.7抵押物信息第二部分：抵押物評估2.1抵押物價值2.2評估機構(gòu)2.3評估日期2.4評估報告第三部分：借款合同條款3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3違約責(zé)任3.4提前還款3.5逾期還款3.6訴訟管轄第四部分：抵押登記4.1抵押登記機關(guān)4.2抵押登記日期4.3抵押登記證明第五部分：貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放日期5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放賬戶第六部分：貸款使用6.1貸款使用范圍6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用記錄第七部分：還款計劃7.1還款計劃表7.2每期還款金額7.3還款期限7.4還款方式第八部分：貸款利息計算8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付日期第九部分：貸款違約金9.1違約金計算方法9.2違約金支付方式9.3違約金支付日期第十部分：貸款保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二部分：合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三部分：合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四部分：其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同解釋14.6合同爭議解決14.7合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的任何自然人和法人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，若甲、乙雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的各項義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的直接責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的報酬及支付方式；4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及生效日期；4.2.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件及解除程序；4.2.8第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容。5.2甲、乙雙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，