2024年版簡(jiǎn)易建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版簡(jiǎn)易建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4工程變更價(jià)款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程驗(yàn)收第七條發(fā)包方義務(wù)7.1配合承包方施工7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程變更第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方信息1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。2.4工程規(guī)模：2.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方核實(shí)無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3竣工結(jié)算：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算。3.2.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后無息退還。3.3付款條件：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂且承包方提交完整的施工方案及施工人員名單。3.3.2進(jìn)度付款：承包方按約定提交進(jìn)度付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。3.3.3竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格，雙方確認(rèn)無誤后。3.4工程變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生增減時(shí)，雙方協(xié)商確定變更價(jià)款。第四條工程期限4.1工程開工日期：年月日。4.2工程竣工日期：年月日。4.3工期延誤：4.3.1承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付承包方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1承包方應(yīng)當(dāng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出質(zhì)量要求。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：5.3.1雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。5.3.3鑒定費(fèi)用由主張質(zhì)量爭(zhēng)議的一方承擔(dān)。第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作。6.1.2承包方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求準(zhǔn)備施工所需材料、設(shè)備等。6.2施工安全：6.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。6.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3材料供應(yīng)：6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求供應(yīng)施工所需材料。6.3.2承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4工程驗(yàn)收：6.4.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。6.4.2承包方應(yīng)按照合同約定的要求提交竣工資料，并配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未能按照合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包方提供的材料不符合合同約定及設(shè)計(jì)文件要求，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議。第十條合同的解除10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序：10.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜。10.2.2雙方簽署解除合同的協(xié)議。10.2.3按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同。11.1.2轉(zhuǎn)讓方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：11.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事宜。11.2.2轉(zhuǎn)讓方與第三方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.3雙方簽署同意轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.4雙方約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序：12.2.1雙方協(xié)商確定終止合同的事宜。12.2.2雙方簽署終止合同的協(xié)議。12.2.3按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。第十三條合同的附則13.1合同的生效：自雙方簽署之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解除：按照第十條的規(guī)定處理。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的情況，為了明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，本部分對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議、糾紛，可協(xié)商請(qǐng)求第三方介入解決問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量爭(zhēng)議、工程進(jìn)度爭(zhēng)議、材料設(shè)備驗(yàn)收等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保公正、公平、公開地處理爭(zhēng)議。3.2第三方在介入過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、過錯(cuò)程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方選擇4.1甲乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方介入。4.2甲乙方可在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序等。第五條第三方介入程序5.1甲乙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議、糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方可共同選擇第三方介入。5.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及第三方職責(zé)。第六條第三方報(bào)告6.1第三方在介入過程中，應(yīng)向甲乙方提供書面報(bào)告，內(nèi)容包括爭(zhēng)議處理結(jié)果、賠償責(zé)任等。6.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方報(bào)告進(jìn)行審查，如有異議，可協(xié)商要求第三方進(jìn)行解釋或重新處理。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不受其他方影響。8.2第三方與其他各方無隸屬、合作關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。8.3第三方在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第九條第三方違約處理9.1第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法解決的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方在介入過程中，存在違法行為或嚴(yán)重過錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方退出10.1甲乙方協(xié)商一致，可要求第三方退出。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十一條合同的補(bǔ)充和修正11.1本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。11.2本部分的修正不影響原合同其他條款的有效性。第十二條合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2本合同的終止不影響本部分條款的效力。本部分明確了第三方的概念、責(zé)任限額、選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序等，有助于規(guī)范甲乙方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保爭(zhēng)議的公正、公平、公開處理，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包括但不限于施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，甲乙方共同確認(rèn)。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等詳細(xì)信息，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，甲乙方共同確認(rèn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，由甲乙方共同確認(rèn)，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定的時(shí)間完成工程、提供的材料不符合合同約定及設(shè)計(jì)文件要求、違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。2.違約方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)