2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人1.2擔(dān)保人1.3抵押物所有權(quán)人2.抵押物情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地點(diǎn)2.3抵押物面積2.4抵押物用途3.貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.抵押物保管5.1抵押物保管方式5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用期限7.貸款償還7.1償還時(shí)間7.2償還方式7.3償還責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人：甲方，全稱：農(nóng)業(yè)合作社，住所地：省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2擔(dān)保人：乙方，全稱：擔(dān)保有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.3抵押物所有權(quán)人：丙方，全稱：村集體，住所地：省市縣鄉(xiāng)村，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。2.抵押物情況2.1抵押物名稱：位于省市縣鄉(xiāng)村地塊的農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2抵押物地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村地塊。2.3抵押物面積：畝。2.4抵押物用途：種植農(nóng)作物。3.貸款情況3.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限：自合同生效之日起年。3.3貸款利率：年利率為X%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：分期還款，每月X日支付當(dāng)月利息，到期一次性償還本金。4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保責(zé)任：乙方對(duì)甲方在合同約定的貸款金額及利息范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。5.抵押物保管5.1抵押物保管方式：丙方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和使用，保證抵押物的安全。5.2抵押物保管責(zé)任：丙方對(duì)抵押物的損失、滅失或毀損承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3抵押物保管費(fèi)用：由丙方自行承擔(dān)。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件：甲方向乙方提供合法、有效的抵押物，并簽訂抵押合同。6.2貸款使用范圍：用于農(nóng)業(yè)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。6.3貸款使用期限：與貸款期限一致。7.貸款償還7.1償還時(shí)間：貸款到期之日起X日內(nèi)。7.2償還方式：一次性償還全部貸款本金及利息。7.3償還責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，逾期償還的，應(yīng)支付滯納金。8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。8.1.2若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款，并支付違約金。8.1.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任：8.2.1若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自解除擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3抵押物所有權(quán)人違約責(zé)任：8.3.1若丙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2若丙方未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.3.2合同解除后，乙方可依法行使抵押權(quán)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2004年X月X日。11.3合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。11.4合同終止日期：根據(jù)合同履行情況確定。12.其他約定12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方為生效時(shí)間。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押合同、借款合同、抵押物清單等。12.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如其他語(yǔ)言版本與本合同不一致，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同簽訂日期13.1本合同于2004年X月X日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，由各方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙丙三方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及中介、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及保密要求進(jìn)行審查。17.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，如未約定，按最高不超過(guò)X萬(wàn)元人民幣。18.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與丙方的直接關(guān)系僅在丙方同意且與甲乙雙方無(wú)沖突的情況下存在。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與丙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成工作任務(wù)后，第三方的介入終止。21.2如第三方提前退出，需書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。23.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.3若第三方介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。24.第三方介入的保密24.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地點(diǎn)、面積、用途等。說(shuō)明：抵押合同是本合同的重要組成部分，明確了抵押物的具體信息及抵押權(quán)人的權(quán)利。2.借款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的具體條款。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。說(shuō)明：抵押物清單是對(duì)抵押物的具體描述，有助于雙方明確抵押物的范圍。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的參與范圍和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.通知函要求：明確通知的內(nèi)容、方式、送達(dá)時(shí)間等。說(shuō)明：通知函是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就重要事項(xiàng)相互通知的書(shū)面文件。7.保密協(xié)議要求：明確保密的范圍、義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方就商業(yè)秘密保護(hù)達(dá)成的協(xié)議。8.評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。9.審計(jì)報(bào)告要求：提供甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，用于確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。10.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供法律方面的專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)由第三方律師出具，用于確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。示例：若甲方未按約定時(shí)間償還10萬(wàn)元貸款，逾期1個(gè)月，則需支付1000元滯納金。2.甲方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即歸還全部貸款，并支付違約金。示例：若甲方將貸款用于非約定的經(jīng)營(yíng)用途，則需支付相當(dāng)于貸款金額X%的違約金。3.乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.丙方未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若丙方因疏忽導(dǎo)致抵押物受損，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及抵押物描述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.2抵押物描述3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管6.2抵押物處置6.3抵押物價(jià)值變化7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付7.3其他費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"抵押人"指擁有農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.2"抵押權(quán)人"指提供貸款并享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3"擔(dān)保人"指同意為抵押人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.1.4"土地經(jīng)營(yíng)權(quán)"指抵押人依法擁有的農(nóng)業(yè)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.5"抵押物"指抵押人為貸款提供的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.6"貸款"指抵押權(quán)人向抵押人提供的資金。1.1.7"擔(dān)保范圍"指擔(dān)保人同意承擔(dān)的債務(wù)范圍。1.1.8"違約責(zé)任"指合同一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9"不可抗力"指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的定義。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：______________________2.1.2抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________2.1.3抵押人住所地：______________________2.1.4聯(lián)系電話：______________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：______________________2.2.2抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________2.2.3抵押權(quán)人住所地：______________________2.2.4聯(lián)系電話：______________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人全稱：______________________2.3.2擔(dān)保人法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________2.3.3擔(dān)保人住所地：______________________2.3.4聯(lián)系電話：______________________3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及抵押物描述3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.1.1抵押人所擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)類(lèi)型：______________________3.1.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地：______________________3.1.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限：______________________3.2抵押物描述3.2.1抵押物的具體位置：______________________3.2.2抵押物的面積：______________________3.2.3抵押物的使用權(quán)：______________________3.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估3.3.1土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)：______________________3.3.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值：______________________4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款總額：______________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：______________________4.2.2貸款起止日期：______________________4.3還款方式4.3.1還款方式：______________________4.3.2還款計(jì)劃：______________________5.擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人同意對(duì)抵押人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任5.2.1擔(dān)保人須在抵押權(quán)人發(fā)出催收通知后15日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。6.抵押物保管與處置6.1抵押物保管6.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物不受損害，并承擔(dān)保管責(zé)任。6.2抵押物處置6.2.1在抵押權(quán)人要求下，抵押人應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明文件。6.3抵押物價(jià)值變化6.3.1如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因發(fā)生變化，抵押人應(yīng)在10日內(nèi)通知抵押權(quán)人。頭8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.1.3合同變更不得違反法律法規(guī)和合同原意。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2.2如抵押人未按期償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2.3如抵押人發(fā)生重大違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.2.4合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人如未按期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息。9.1.2抵押人如提前部分或全部歸還貸款，應(yīng)提前通知抵押權(quán)人。9.1.3抵押人如擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人如未按約定放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2抵押權(quán)人如提前收回貸款，應(yīng)提前通知抵押人。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2書(shū)面通知發(fā)出后，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.3協(xié)商不成的，任何一方可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.1.2通知應(yīng)送達(dá)至合同約定的地址或雙方約定的其他地址。11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式，確保通知的送達(dá)。11.2.2送達(dá)人應(yīng)保留送達(dá)憑證，作為送達(dá)完成的證據(jù)。11.3送達(dá)地址11.3.1抵押人送達(dá)地址：______________________11.3.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：______________________11.3.3擔(dān)保人送達(dá)地址：______________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，抵押人應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)證明文件。12.2合同終止條件12.2.1貸款本金及利息全部清償完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。12.3.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給抵押人。12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同確認(rèn)書(shū)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，包括延期履行、部分履行或解除合同。13.3不可抗力證明13.3.1受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同當(dāng)事人以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是基于合同當(dāng)事人的共同需求，以確保合同履行的高效性和合法性。15.2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于貸款審批、抵押物評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能造成的損失。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量，避免因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。17.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律提供準(zhǔn)確的意見(jiàn)，避免因誤導(dǎo)性意見(jiàn)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。17.2.3第三方在參與抵押物評(píng)估時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評(píng)估抵押物價(jià)值，避免因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的范圍19.1.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款審批、抵押物評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。19.1.2第三方介入的具體范圍由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入的程序由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定，包括介入時(shí)間、方式、流程等。19.2.2第三方介入的程序應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.甲乙方的額外條款及說(shuō)明20.1甲方的額外條款20.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的具體方案，包括介入范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。20.1.2甲方可對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2乙方的額外條款20.2.1乙方可要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方介入的順利進(jìn)行。20.2.2乙方可向甲方提供第三方介入的進(jìn)展情況和報(bào)告。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人的關(guān)系21.1.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方應(yīng)分別對(duì)抵押人、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)。21.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)抵押人、抵押權(quán)人的合法權(quán)益。21.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系21.2.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)影響擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。21.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供合法有效的農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋抵押人公章。說(shuō)明：證明抵押人擁有合法的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.附件二：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：抵押權(quán)人與抵押人簽訂的貸款合同，合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：明確貸款的細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：抵押人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、程序、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方提供的證明材料，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同當(dāng)事人認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、身份證件等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況提供相應(yīng)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若抵押人未在約定的還款日償還貸款，則從次日起按日計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.違約行為：抵押人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，包括但不限于抵押物價(jià)值減少部分。示例說(shuō)明：若抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償因轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的損失。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定放款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人未在約定的放款日放款，則從次日起按日計(jì)收違約金，違約金按貸款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。4.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于代償貸款本金及利息。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未在抵押人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)代償?shù)盅喝藨?yīng)還的貸款本金及利息。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，則第三方應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款擔(dān)保人信息1.2被擔(dān)保人信息1.3貸款銀行信息2.抵押物信息2.1土地使用權(quán)基本信息2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.3土地位置及面積2.4土地用途3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款使用范圍5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.3抵押物保管責(zé)任6.貸款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2支付方式8.貸款償還及逾期處理8.1還款方式8.2逾期處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人名稱：__________1.1.2擔(dān)保人住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：__________1.2被擔(dān)保人信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：__________1.2.2被擔(dān)保人住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：__________1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：__________1.3.2銀行住所：__________1.3.3銀行賬號(hào)：__________2.抵押物信息2.1土地使用權(quán)基本信息2.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.1.2土地位置：__________2.1.3土地面積：__________平方米2.1.4土地用途：__________2.2土地使用權(quán)證號(hào)2.2.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.3土地位置及面積2.3.1土地位置：__________2.3.2土地面積：__________平方米2.4土地用途2.4.1土地用途：__________3.貸款金額及期限3.1貸款金額：__________元人民幣3.2貸款期限：__________年3.3貸款利率：__________%4.抵押貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：__________4.2貸款使用范圍：__________5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.2.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分5.3抵押物保管責(zé)任5.3.1抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全6.貸款擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：__________6.2擔(dān)保責(zé)任：__________6.3擔(dān)保期限：__________年8.貸款償還及逾期處理8.1還款方式8.1.1被擔(dān)保人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款8.1.2還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等8.2逾期處理8.2.1若被擔(dān)保人未能按時(shí)償還貸款，則構(gòu)成逾期8.2.2逾期貸款利息按日計(jì)收，逾期利率為_(kāi)_________%8.3違約責(zé)任8.3.1被擔(dān)保人逾期償還貸款，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任8.3.2被擔(dān)保人逾期還款，擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人立即償還全部未償還貸款本金及利息9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3.1爭(zhēng)議解決規(guī)則適用中華人民共和國(guó)仲裁法及__________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2合同經(jīng)貸款銀行審核同意10.2合同解除條件10.2.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致10.2.2合同約定的解除條件成就10.2.3合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部清償11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)終止合同12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2貸款合同復(fù)印件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.1.2通知送達(dá)日期以收件人簽收日期或郵件投遞日期為準(zhǔn)13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同生效日期為_(kāi)_________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1中介方：指在合同訂立或履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2監(jiān)督方：指負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中遇到問(wèn)題的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的選任應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同標(biāo)的額的__________%。16.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)