2024年度高效農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高效農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.租賃期限及租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租賃費(fèi)用支付方式5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.土地租金調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整方式8.土地使用權(quán)益8.1土地使用權(quán)益歸屬8.2土地使用權(quán)益變更9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度農(nóng)田租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)發(fā)展。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________3.租賃土地的基本情況3.1土地位置租賃土地位于___________，具體位置為___________。3.2土地面積租賃土地總面積為___________畝，具體地塊編號(hào)為___________。3.3土地用途租賃土地用途為高效農(nóng)業(yè)種植。3.4土地權(quán)屬租賃土地權(quán)屬清晰，已取得相關(guān)土地使用證。4.租賃期限及租賃費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每年每畝____元，總計(jì)____元。4.3租賃費(fèi)用支付方式承租方應(yīng)于每年____月____日前，向出租方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上從事高效農(nóng)業(yè)種植，不得改變土地用途。5.2土地使用條件租賃土地應(yīng)保持土壤肥力，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥，不得破壞土地植被。5.3土地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬、地籍管理；承租方負(fù)責(zé)租賃土地的耕作、種植和管理。6.租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為____元。6.2保證金繳納及退還承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方繳納租賃保證金。合同期滿后，如承租方無(wú)違約行為，租賃保證金全額無(wú)息退還。8.土地使用權(quán)益8.1土地使用權(quán)益歸屬租賃期間，土地使用權(quán)益歸承租方所有，但土地所有權(quán)和承包權(quán)仍歸出租方所有。8.2土地使用權(quán)益變更如承租方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)益，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供土地或土地不符合約定條件；（2）承租方未按約定支付租金或逾期未支付；（3）一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.3合同解除及終止的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理租賃土地。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）違反土地管理規(guī)定；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。如一方未指定地址，則以對(duì)方已知或應(yīng)知的地址為送達(dá)地址。13.3合同附件（1）土地使用證復(fù)印件；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問(wèn)等，是指在本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供土地使用、農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)信息等服務(wù)；（3）提供融資擔(dān)保；（4）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意租賃雙方同意在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入。任何一方的第三方介入，需事先取得另一方的書面同意。16.2程序（1）租賃雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的原因和目的；（2）雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)向租賃雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍，不包括本合同中租賃雙方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的金額；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地，并配合第三方進(jìn)行土地使用、農(nóng)業(yè)技術(shù)等方面的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。18.2承租方與第三方（1）承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用土地，并配合第三方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)信息等方面的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。18.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對(duì)方利益。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）租賃雙方或第三方書面同意終止；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）終止第三方介入后，租賃雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作，并按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的特殊條款20.1中介方中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得干預(yù)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，在承租方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。20.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保租賃土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和質(zhì)量。20.4咨詢顧問(wèn)咨詢顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)租賃雙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的清晰復(fù)印件，包括土地證編號(hào)、土地位置、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明租賃土地的權(quán)屬和合法性。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：作為合同附件，證明租金支付的真實(shí)性和完整性。3.土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的詳細(xì)規(guī)劃圖，包括地塊邊界、面積、地形等信息。說(shuō)明：作為合同附件，幫助雙方明確土地使用范圍和條件。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)方案要求：提供租賃土地的農(nóng)業(yè)技術(shù)方案，包括種植品種、種植技術(shù)、施肥計(jì)劃等。說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.市場(chǎng)信息報(bào)告要求：提供租賃土地所在地區(qū)域的市場(chǎng)信息報(bào)告，包括農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、供需情況等。說(shuō)明：作為合同附件，幫助承租方制定合理的銷售策略。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：承租方應(yīng)在每年____月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用土地，或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在租賃土地上建蓋非法建筑，應(yīng)拆除并恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失____元。3.違反土地管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地管理規(guī)定，如非法占用土地、破壞土地資源等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方非法占用土地進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：技術(shù)服務(wù)方未提供約定技術(shù)支持，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)賠償承租方損失____元。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度高效農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合作合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)田基本情況3.2土地使用性質(zhì)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2限制性條款6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.農(nóng)田管理與維護(hù)7.1農(nóng)田管理責(zé)任7.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全管理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：農(nóng)田租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)田租賃面積及位置圖13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃農(nóng)田”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（2）“租賃期限”指乙方租賃使用租賃農(nóng)田的時(shí)間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“農(nóng)田管理”指乙方對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1農(nóng)田基本情況租賃農(nóng)田位于____________________，土地總面積為____________________畝，土地使用性質(zhì)為____________________。3.2土地使用性質(zhì)租賃農(nóng)田僅限用于____________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。4.2租金計(jì)算與支付租金按年計(jì)算，總額為____________________元。乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年的租金。5.租賃用途與限制5.1租賃用途乙方租賃租賃農(nóng)田僅限用于____________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2限制性條款（1）乙方不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；（2）乙方不得改變租賃農(nóng)田的用途；（3）乙方不得在租賃農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃農(nóng)田；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃農(nóng)田的管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定的租金；（4）甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)田符合乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃農(nóng)田；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善管理租賃農(nóng)田，保持其良好狀態(tài)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)。8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃農(nóng)田辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃農(nóng)田的評(píng)估價(jià)值；（2）乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為乙方在租賃農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的意外傷害購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2安全管理（1）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃農(nóng)田內(nèi)的生產(chǎn)安全；（2）乙方在租賃農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生；（3）任何因安全生產(chǎn)事故造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方違反本合同約定的租賃用途；（3）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)田租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)田租賃面積及位置圖13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂地法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與租賃事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同或合作協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，且不因甲方或乙方的違約行為而免除；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于監(jiān)督合同履行，并對(duì)違反合同的行為進(jìn)行糾正。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同或合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)將第三方介入本合同的事實(shí)告知乙方，并取得乙方的書面同意；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但該責(zé)任不損害乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。16.2乙方額外條款（1）乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，并確保第三方符合本合同的要求；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行監(jiān)管職責(zé)，并對(duì)第三方提出的要求予以支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、信譽(yù)狀況及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)本合同、合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同各方的權(quán)利和義務(wù)不變，但應(yīng)遵守本合同、合作協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)田租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃農(nóng)田的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的核心附件，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)同時(shí)簽訂。2.附件二：農(nóng)田租賃面積及位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃農(nóng)田的邊界、面積、位置等信息。說(shuō)明：此圖作為租賃農(nóng)田的具體位置和面積的證明文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的必要文件，需在第三方介入前簽訂。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：此證明用于驗(yàn)證第三方是否具備參與本合同的條件。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說(shuō)明：此合同為乙方購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)的證明文件。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：此責(zé)任書用于加強(qiáng)雙方在安全生產(chǎn)方面的合作與監(jiān)督。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例。說(shuō)明：此認(rèn)定書用于在違約行為發(fā)生時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按期支付租金；（2）違反租賃用途；（3）未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)；（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按期支付租金：按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；（2）違反租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)費(fèi)用；（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）示例二：乙方將租賃農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。（3）示例三：乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度高效農(nóng)業(yè)農(nóng)田租賃合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體范圍3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限3.2租賃起止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用組成5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地管理責(zé)任7.農(nóng)田設(shè)施及維護(hù)7.1農(nóng)田設(shè)施清單7.2農(nóng)田設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定8.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)定9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同附件14.1附件一：土地使用情況說(shuō)明14.2附件二：農(nóng)田設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為甲方位于________________的農(nóng)田，總面積為________________平方米。2.2租賃標(biāo)的物具體范圍租賃標(biāo)的物具體范圍為甲方擁有的土地紅線范圍，具體四至如下：東至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________3.租賃期限及起止時(shí)間3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2租賃起止時(shí)間租賃期限起止時(shí)間為北京時(shí)間____年____月____日____時(shí)____分至____年____月____日____時(shí)____分。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃金額為人民幣_(tái)___元，大寫：____________________。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將當(dāng)季租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括但不限于土地租金、水費(fèi)、電費(fèi)、灌溉費(fèi)、田間管理費(fèi)等。5.2租賃費(fèi)用承擔(dān)租賃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件。6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)定乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途。6.2土地管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括但不限于田間道路維護(hù)、水利設(shè)施維護(hù)等。8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)8.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)定乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，采用科學(xué)的種植和養(yǎng)殖技術(shù)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。8.2農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)定乙方有權(quán)自主決定種植或養(yǎng)殖的作物和品種，但需提前向甲方報(bào)告，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道合法，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起____日內(nèi)，共同選擇爭(zhēng)議解決方式。如選擇訴訟，應(yīng)在____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為及后果任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計(jì)算方式為：違約金額的____%。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：土地使用情況說(shuō)明14.2附件二：農(nóng)田設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過(guò)第三方注冊(cè)資本的____%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成介入工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)就介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向甲乙雙方提出建議或要求。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保介入工作的質(zhì)量和效率；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服