2024年房產(chǎn)擔保自愿書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)擔保自愿書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房產(chǎn)基本信息1.5擔保義務(wù)2.擔保范圍及條件2.1擔保范圍2.2擔保條件2.3擔保期限3.擔保金額及支付方式3.1擔保金額3.2支付方式3.3逾期支付責任4.擔保責任及權(quán)利4.1擔保責任4.2擔保權(quán)利4.3擔保責任免除5.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)利變更5.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移5.3通知義務(wù)6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明及通知10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他條款12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表13.2附件二：擔保責任明細表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出讓人（擔保人）：_______1.3.2受讓人（借款人）：_______1.3.3房產(chǎn)所有者：_______1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4.4房產(chǎn)用途：_______1.5擔保義務(wù)1.5.1擔保人同意以其名下的房產(chǎn)為受讓人提供擔保。1.5.2擔保人承諾在借款人未按時償還借款本息時，承擔相應(yīng)的擔保責任。2.擔保范圍及條件2.1擔保范圍2.1.1擔保范圍包括借款本金、利息及違約金。2.1.2擔保范圍不包含其他因借款合同而產(chǎn)生的費用。2.2擔保條件2.2.1擔保人需在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將擔保金額存入指定的擔保賬戶。2.2.2擔保人需保證擔保金額的足額及有效性。3.擔保金額及支付方式3.1擔保金額：_______元整3.2支付方式3.2.1擔保金額由擔保人一次性支付。3.2.2支付方式：_______4.擔保責任及權(quán)利4.1擔保責任4.1.1擔保人在借款人未按時償還借款本息時，有義務(wù)代為償還。4.1.2擔保人有權(quán)要求借款人按照約定支付借款本息。4.2擔保權(quán)利4.2.1擔保人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的借款合同及相關(guān)憑證。4.2.2擔保人有權(quán)要求借款人提供保證借款用途合法的承諾書。4.3擔保責任免除4.3.1因借款人自身原因?qū)е陆杩詈贤獬?，擔保人免除擔保責任?.3.2因不可抗力導(dǎo)致借款合同解除的，擔保人免除擔保責任。5.房產(chǎn)權(quán)利變更及轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)權(quán)利變更5.1.1在擔保期間，房產(chǎn)權(quán)利變更需經(jīng)雙方當事人同意。5.1.2房產(chǎn)權(quán)利變更后，擔保合同繼續(xù)有效。5.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移5.2.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方當事人同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)移協(xié)議。5.2.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，擔保合同自動終止。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方當事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方當事人應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。6.2.2雙方當事人應(yīng)在收到爭議解決請求后_______個工作日內(nèi)，進行書面回復(fù)。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.違約責任7.1違約情形7.1.1擔保人未按約定履行擔保義務(wù)的；7.1.2借款人未按約定償還借款本息的；7.1.3雙方當事人違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方當事人協(xié)商確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2借款人提前償還借款本息，且擔保人同意解除擔保；8.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如借款人嚴重違約或房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生不可抗力變化；8.2合同終止條件8.2.1擔保義務(wù)履行完畢；8.2.2房產(chǎn)權(quán)利變更或轉(zhuǎn)移，且雙方確認擔保合同終止；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前_______個工作日書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同約定事項得到妥善處理。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行，不構(gòu)成違約；9.3不可抗力證明及通知9.3.1不可抗力證明需在發(fā)生不可抗力事件后_______個工作日內(nèi)提交；9.3.2不可抗力通知需在發(fā)生不可抗力事件后_______個工作日內(nèi)發(fā)出。10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2爭議管轄10.2.1雙方因合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字或蓋章；11.1.2合同條款完備，符合法律規(guī)定；11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同報有關(guān)機關(guān)備案。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2附加條款12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本信息表13.2附件二：擔保責任明細表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔保等輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人、關(guān)聯(lián)公司或其員工。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或處理合同相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方當事人同意。16.第三方的責任和權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或處理合同相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)謹慎義務(wù)。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方當事人的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方當事人之間不存在直接的法律關(guān)系，其與合同雙方當事人的關(guān)系由合同約定。17.1.2第三方對合同雙方當事人不承擔連帶責任。17.2第三方與合同雙方當事人的責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.2.2合同雙方當事人對合同的履行承擔連帶責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元。18.1.2若第三方責任超出限額，超出部分由合同雙方當事人按約定的比例分擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1合同雙方當事人一致同意；19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；19.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。19.2第三方介入的程序19.2.1合同雙方當事人與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；19.2.2第三方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告；19.2.3合同雙方當事人根據(jù)第三方提交的服務(wù)報告，決定是否采納其意見或建議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)；20.1.3合同雙方當事人一致同意終止第三方介入；20.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方當事人書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成手頭工作并提交最終報告；20.2.3合同雙方當事人根據(jù)第三方提交的最終報告，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件。2.附件二：擔保責任明細表詳細要求：列出擔保金額、擔保期限、擔保條件、擔保責任等內(nèi)容。附件說明：用于明確擔保的具體細節(jié)，作為合同附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。附件說明：用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等內(nèi)容。附件說明：用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同附件。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等信息。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，作為合同附件。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、第三方服務(wù)情況、爭議解決情況等內(nèi)容。附件說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1擔保人未按約定履行擔保義務(wù)；1.2借款人未按約定償還借款本息；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4合同雙方當事人違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準2.1違約行為的發(fā)生；2.2違約行為對合同履行造成的影響；2.3違約行為的主觀故意或重大過失。3.違約責任認定示例3.1擔保人未按約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按時償還借款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.2借款人未按約定償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任；3.4合同雙方當事人違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)擔保自愿書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房產(chǎn)信息2.擔保目的2.1擔保借款用途2.2擔保借款金額2.3擔保借款期限3.擔保范圍3.1擔保債務(wù)范圍3.2擔保債務(wù)類型3.3擔保債務(wù)履行期限4.擔保方式4.1擔保物權(quán)利4.2擔保物范圍4.3擔保物處置方式5.擔保責任5.1擔保人責任5.2被擔保人責任5.3第三方責任6.擔保物權(quán)益6.1擔保物權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.2擔保物權(quán)益優(yōu)先權(quán)6.3擔保物權(quán)益行使7.擔保物價值評估7.1評估機構(gòu)7.2評估方法7.3評估報告8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的法律后果9.違約責任9.1擔保人違約責任9.2被擔保人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2違約責任適用法律11.3爭議解決適用法律12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評估報告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1擔保人（甲方）：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：138xxxx56781.3.2被擔保人（乙方）：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：139xxxx56781.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.4.2房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第號1.4.3房產(chǎn)類型：住宅1.4.4房產(chǎn)面積：100平方米1.4.5房產(chǎn)價值：人民幣100萬元整2.擔保目的2.1擔保借款用途：乙方為個人消費貸款2.2擔保借款金額：人民幣50萬元整2.3擔保借款期限：自2024年1月2日起至2026年1月1日止3.擔保范圍3.1擔保債務(wù)范圍：乙方在上述借款期限內(nèi)產(chǎn)生的全部債務(wù)3.2擔保債務(wù)類型：個人消費貸款3.3擔保債務(wù)履行期限：與乙方借款期限一致4.擔保方式4.1擔保物權(quán)利：甲方對上述房產(chǎn)享有抵押權(quán)4.2擔保物范圍：上述房產(chǎn)及甲方在房產(chǎn)上設(shè)定的所有權(quán)利4.3擔保物處置方式：在乙方未履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)依法處分上述房產(chǎn)5.擔保責任5.1擔保人責任：甲方對乙方上述借款承擔連帶保證責任5.2被擔保人責任：乙方應(yīng)按約定履行借款合同，如有違約，甲方有權(quán)依法行使擔保權(quán)利5.3第三方責任：本合同中未涉及的其他第三方責任，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行6.擔保物權(quán)益6.1擔保物權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓擔保物權(quán)益6.2擔保物權(quán)益優(yōu)先權(quán)：在乙方履行債務(wù)之前，甲方對擔保物的收益享有優(yōu)先受償權(quán)6.3擔保物權(quán)益行使：甲方在乙方違約時，有權(quán)依法行使擔保物權(quán)益7.擔保物價值評估7.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司7.2評估方法：市場比較法7.3評估報告：房地產(chǎn)評估有限公司于2024年1月1日出具，評估價值為人民幣100萬元整8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除合同8.2.2在合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜8.3解除合同的法律后果8.3.1解除合同后，被擔保人應(yīng)立即償還借款本金及利息8.3.2擔保人有權(quán)要求被擔保人支付解除合同所產(chǎn)生的合理費用9.違約責任9.1擔保人違約責任9.1.1擔保人未履行保證義務(wù)，應(yīng)向被擔保人支付違約金9.1.2擔保人因故意或重大過失造成被擔保人損失的，應(yīng)承擔賠償責任9.2被擔保人違約責任9.2.1被擔保人未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向擔保人支付違約金9.2.2被擔保人因違約造成擔保人損失的，應(yīng)承擔賠償責任9.3第三方違約責任9.3.1如第三方違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.3.2第三方違約，擔保人有權(quán)要求被擔保人承擔相應(yīng)的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1合同簽訂地為省市10.2.2爭議解決機構(gòu)為省市人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵循法定程序進行爭議解決10.3.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2合同條款與法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準11.2違約責任適用法律11.2.1違約責任適用中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)11.3爭議解決適用法律11.3.1爭議解決適用中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2評估報告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市路號13.3簽署人13.3.1甲方（擔保人）：13.3.2乙方（被擔保人）：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)性質(zhì)及行業(yè)標準確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行職責。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報告、法律意見書等文件的真實性和有效性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料審查等工作。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按時向第三方支付服務(wù)費用，并確保費用的合理性和合法性。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行債務(wù)履行、房產(chǎn)處置等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關(guān)17.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與合同其他各方的責任劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，對合同其他各方不承擔直接責任。17.3.2第三方僅對甲乙雙方承擔因其故意或重大過失造成的損失。17.3.3合同其他各方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號頁、權(quán)利人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明擔保物的所有權(quán)歸屬。2.評估報告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告復(fù)印件用于確定擔保物的價值。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件或掃描件。說明：合同簽訂證明用于證明合同的成立和有效性。4.支付憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方支付服務(wù)費用的原始憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證復(fù)印件用于證明服務(wù)費用的支付情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或掃描件。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書應(yīng)包含對合同合法性的評價。說明：法律意見書用于確認合同的法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如借款合同、抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因其故意或重大過失造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.擔保人未履行保證義務(wù)責任認定：擔保人應(yīng)承擔連帶保證責任，向債權(quán)人支付借款本金及利息。示例：擔保人未在乙方違約時履行保證義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付借款本金及利息。4.被擔保人未按約定履行債務(wù)責任認定：被擔保人應(yīng)承擔違約責任，向債權(quán)人支付借款本金及利息。示例：乙方未按約定償還借款，應(yīng)向債權(quán)人支付借款本金及利息。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)擔保自愿書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2擔保定義1.3自愿書定義1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.擔保人信息2.1擔保人姓名2.2擔保人身份證號碼2.3擔保人聯(lián)系方式2.4擔保人住所地3.擔保房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)估值4.擔保范圍4.1擔保債務(wù)金額4.2擔保債務(wù)期限4.3擔保債務(wù)類型5.擔保責任5.1擔保人義務(wù)5.2擔保人權(quán)利5.3擔保人違約責任6.擔保解除條件6.1擔保債務(wù)履行完畢6.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3其他解除條件7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達確認8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3仲裁條款9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.其他約定11.1不可抗力條款11.2附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2擔保人身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同編號與存檔14.1合同編號14.2合同存檔方式14.3合同存檔期限第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指房產(chǎn)，指位于（具體地址）的房屋，產(chǎn)權(quán)人為（擔保人姓名），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.2擔保定義：本合同中擔保，指擔保人對（借款人姓名）因借款而產(chǎn)生的債務(wù)，提供房產(chǎn)作為擔保物的行為。1.3自愿書定義：本自愿書是指擔保人自愿向借款人提供房產(chǎn)擔保的書面聲明。1.4相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條擔保人信息2.1擔保人姓名：2.2擔保人身份證號碼：1101011990030765182.4擔保人住所地：北京市朝陽區(qū)路號第三條擔保房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)估值：根據(jù)最近一次評估報告，房產(chǎn)估值為人民幣200萬元。第四條擔保范圍4.1擔保債務(wù)金額：人民幣50萬元4.2擔保債務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至（借款期限結(jié)束日）4.3擔保債務(wù)類型：個人消費貸款第五條擔保責任5.1擔保人義務(wù)：在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，當借款人未按時償還債務(wù)時，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。5.2擔保人權(quán)利：擔保人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，要求借款人提前償還債務(wù)。5.3擔保人違約責任：如擔保人未履行擔保義務(wù)，借款人有權(quán)要求擔保人承擔相應(yīng)的違約責任。第六條擔保解除條件6.1擔保債務(wù)履行完畢：借款人按時足額償還債務(wù)后，擔保自動解除。6.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在擔保期間，如因房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致?lián)７慨a(chǎn)滅失，擔保人應(yīng)在收到相關(guān)通知后七日內(nèi)，提供等值房產(chǎn)或其他等值擔保物替代。6.3其他解除條件：本合同約定的其他解除條件，雙方協(xié)商一致后，可另行約定。第七條通知與送達7.1通知方式：以書面形式通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。7.2送達地址：本合同中各方的送達地址為各自在合同中填寫的地址。7.3送達確認：自發(fā)出通知之日起，滿（具體天數(shù)）個工作日，如未收到對方書面回復(fù)，視為送達。第八條法律適用與爭議解決8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并按其解釋執(zhí)行。8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁地的相關(guān)條款。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1擔保債務(wù)履行完畢；9.2.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.4本合同約定的其他終止條件。9.3.1擔保人嚴重違約；9.3.2借款人嚴重違約；9.3.3發(fā)生不可抗力事件；9.3.4本合同約定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于擔保房產(chǎn)信息、借款人信息、合同內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同終止后，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有保密價值為止。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為（具體日期）。12.2簽署地點：本合同簽署地點為（具體地點）。12.3簽署人員：擔保人代表（姓名）、借款人代表（姓名）在本合同上簽字（或蓋章）。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2擔保人身份證復(fù)印件13.3借款人身份證復(fù)印件13.4借款合同復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件第十四條合同編號與存檔14.1合同編號：本合同編號為（具體編號）。14.2合同存檔方式：本合同一式兩份，雙方各存檔一份，并存檔于（具體存檔地點）。14.3合同存檔期限：本合同存檔期限自合同簽署之日起不少于十年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、見證等服務(wù)的獨立主體。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提：甲乙雙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同相關(guān)事宜。2.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于合同約定的具體事項，包括但不限于房產(chǎn)評估、合同見證、糾紛調(diào)解等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮確定。3.3責任限額變更：如需變更第三方責任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的參與方，與甲乙雙方是平等主體關(guān)系。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與擔保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人（如非甲乙雙方）無直接法律關(guān)系；5.2.2第三方與借款人的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，無權(quán)干涉借款人的其他事務(wù)；5.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系限于各自職責范圍內(nèi)的合作，無權(quán)干涉其他第三方的業(yè)務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。7.2如合同未約定分擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件包括但不限于：8.1.1合同約定的終止條件；8.1.2第三方服務(wù)已完成或合同目的已實現(xiàn)；8.1.3