2024年度鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同期限1.6項(xiàng)目名稱1.7項(xiàng)目地點(diǎn)1.8項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目承包內(nèi)容及范圍2.1項(xiàng)目承包內(nèi)容2.2項(xiàng)目承包范圍2.3項(xiàng)目承包方式2.4項(xiàng)目承包期限2.5項(xiàng)目承包費(fèi)用3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與管理3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.2經(jīng)營(yíng)策略3.3經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.4營(yíng)銷推廣3.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.6安全保障4.項(xiàng)目資金管理4.1投資資金4.2資金使用4.3資金結(jié)算4.4資金監(jiān)管4.5資金審計(jì)5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)控5.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整5.5運(yùn)營(yíng)報(bào)告6.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2環(huán)境保護(hù)6.3應(yīng)急預(yù)案6.4運(yùn)營(yíng)成本控制7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式7.5收益分配監(jiān)管8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同終止后事宜11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：項(xiàng)目承包協(xié)議11.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃11.4附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃11.5附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案機(jī)構(gòu)13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.4合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司乙方：鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)有限公司1.2雙方地址甲方：省市縣鄉(xiāng)路號(hào)乙方：省市縣鄉(xiāng)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2024年1月1日1.5合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。1.6項(xiàng)目名稱鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目1.7項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)1.8項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于省市縣鄉(xiāng)，占地面積畝，包括特色民宿、農(nóng)家樂(lè)、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。2.項(xiàng)目承包內(nèi)容及范圍2.1項(xiàng)目承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2項(xiàng)目承包范圍包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施、綠化、景觀等。2.3項(xiàng)目承包方式采用整體承包方式，乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面運(yùn)營(yíng)管理。2.4項(xiàng)目承包期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。2.5項(xiàng)目承包費(fèi)用項(xiàng)目承包費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，分年度支付，每年度支付萬(wàn)元。3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)與管理3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目年游客接待量達(dá)到萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)收入達(dá)到萬(wàn)元。3.2經(jīng)營(yíng)策略以市場(chǎng)為導(dǎo)向，突出鄉(xiāng)村旅游特色，提升服務(wù)質(zhì)量，打造精品項(xiàng)目。3.3經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。3.4營(yíng)銷推廣乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施項(xiàng)目營(yíng)銷推廣計(jì)劃，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。3.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的服務(wù)。3.6安全保障乙方應(yīng)建立健全安全保障體系，確保游客生命財(cái)產(chǎn)安全。4.項(xiàng)目資金管理4.1投資資金項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元，由甲乙雙方共同投資。4.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需求執(zhí)行。4.3資金結(jié)算資金結(jié)算應(yīng)每月進(jìn)行一次，雙方在結(jié)算日前提交資金使用報(bào)告。4.4資金監(jiān)管甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。4.5資金審計(jì)項(xiàng)目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括年度、季度、月度運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。5.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)游客接待量、營(yíng)業(yè)收入、服務(wù)滿意度等。5.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)控甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控，確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成。5.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，雙方可對(duì)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.5運(yùn)營(yíng)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。6.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)做好項(xiàng)目范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.4運(yùn)營(yíng)成本控制乙方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，降低運(yùn)營(yíng)成本。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入扣除成本、稅金及合理利潤(rùn)后計(jì)算。8.2收益分配比例甲方得收益的%，乙方得收益的%。8.3收益分配時(shí)間每年12月31日前，雙方結(jié)算上一年度的收益。8.4收益分配方式收益以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。8.5收益分配監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)收益分配進(jìn)行監(jiān)督，確保分配的公正性。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)事件中的責(zé)任。9.5風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、甲方違約等情形，可解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，需提前天書面通知對(duì)方。11.3合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.5合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等資料。12.2附件二：項(xiàng)目承包協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃包括年度、季度、月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。12.4附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)列明資金使用計(jì)劃。12.5附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)列明風(fēng)險(xiǎn)控制措施。13.合同生效與備案13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同備案要求合同需在簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案程序按照相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行備案。13.4合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為省市縣鄉(xiāng)部門。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同中提及的第三方，指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.項(xiàng)目前期可行性研究；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的監(jiān)理；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的審計(jì)；4.項(xiàng)目資金管理的咨詢；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行推薦。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的%。16.3責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同。17.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。19.2第三方介入的合同內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方權(quán)利和義務(wù)；6.合同生效、解除、終止條件。20.第三方介入的合同備案20.1第三方介入的合同備案第三方介入的合同需在簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門備案。20.2第三方介入的合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為省市縣部門。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交爭(zhēng)議報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求：項(xiàng)目規(guī)劃圖及設(shè)計(jì)圖紙；項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告；項(xiàng)目施工許可；項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。附件說(shuō)明：該附件為項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，并為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目承包協(xié)議詳細(xì)要求：承包范圍及內(nèi)容；承包期限；承包費(fèi)用及支付方式；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：該附件為甲乙雙方簽訂的正式承包協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；季度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。附件說(shuō)明：該附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：資金來(lái)源及用途；資金使用進(jìn)度；資金監(jiān)管措施。附件說(shuō)明：該附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。5.附件五：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：該附件為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件為第三方介入的正式合同，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未提供項(xiàng)目用地權(quán)屬證明；違反項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告規(guī)定；未按合同約定提供項(xiàng)目施工許可。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施。2.乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；違反項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；未達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指標(biāo)；未提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按規(guī)定履行責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目承包方信息1.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方信息1.3項(xiàng)目所在地信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.承包內(nèi)容與要求3.1承包項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理要求4.項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額4.2資金來(lái)源及使用4.3資金支付方式及時(shí)間5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2服務(wù)項(xiàng)目5.3人員配置與管理6.項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略6.2推廣活動(dòng)6.3品牌建設(shè)7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2分配比例7.3收益結(jié)算方式8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3相關(guān)政策文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：_________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：_________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3項(xiàng)目所在地信息1.3.1項(xiàng)目名稱：_________1.3.2項(xiàng)目所在地：_________1.3.3項(xiàng)目占地面積：_________平方米第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于餐飲、住宿、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、民俗體驗(yàn)等項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：提升鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第三條承包內(nèi)容與要求3.1承包項(xiàng)目具體內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與改造。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣。3.2項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1餐飲服務(wù)：提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。3.2.2住宿服務(wù)：提供舒適、安全的住宿環(huán)境。3.2.3旅游觀光服務(wù)：提供豐富多樣的旅游觀光項(xiàng)目。3.3項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理要求：3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.3.3定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條項(xiàng)目投資與資金4.1投資總額：_________萬(wàn)元人民幣。4.2資金來(lái)源及使用：4.2.1承包方自籌資金_________萬(wàn)元。4.2.2經(jīng)營(yíng)方自籌資金_________萬(wàn)元。4.2.3其他資金來(lái)源_________萬(wàn)元。4.3資金支付方式及時(shí)間：4.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)資金在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。4.3.2項(xiàng)目建設(shè)資金按進(jìn)度分期支付。4.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金按年度預(yù)算支付。第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：5.1.1采用自主經(jīng)營(yíng)模式。5.1.2可根據(jù)市場(chǎng)情況引入合作經(jīng)營(yíng)。5.2服務(wù)項(xiàng)目：5.2.1提供餐飲、住宿、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、民俗體驗(yàn)等服務(wù)。5.2.2提供旅游咨詢、導(dǎo)游、接送等服務(wù)。5.3人員配置與管理：5.3.1按照項(xiàng)目規(guī)模配置充足的服務(wù)人員。5.3.2對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條項(xiàng)目營(yíng)銷與推廣6.1營(yíng)銷策略：6.1.1線上線下結(jié)合，開展多渠道營(yíng)銷。6.1.2利用社交媒體、旅游平臺(tái)等推廣項(xiàng)目。6.2推廣活動(dòng)：6.2.1定期舉辦主題活動(dòng)，吸引游客。6.2.2參加旅游展會(huì)，提升項(xiàng)目知名度。6.3品牌建設(shè)：6.3.1打造項(xiàng)目特色品牌。6.3.2加強(qiáng)品牌宣傳與保護(hù)。第七條項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方法：7.1.1按照項(xiàng)目實(shí)際收入扣除成本、稅費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等后計(jì)算。7.2分配比例：7.2.1承包方獲得項(xiàng)目?jī)羰找娴腳________比例。7.2.2經(jīng)營(yíng)方獲得項(xiàng)目?jī)羰找娴腳________比例。7.3收益結(jié)算方式：7.3.1每年結(jié)算一次，于次年度____月____日前支付。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建設(shè)期間，土地、建筑等產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。8.1.2項(xiàng)目建成后，土地、建筑等產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有，承包方保留使用權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及限制8.2.1經(jīng)營(yíng)方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用權(quán)。8.2.2經(jīng)營(yíng)方如需轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用權(quán)，須征得承包方書面同意，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第九條合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.2終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1如承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營(yíng)方損失。10.1.2如承包方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營(yíng)方損失。10.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.2.1如經(jīng)營(yíng)方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。10.2.2如經(jīng)營(yíng)方擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償問(wèn)題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。11.2.2仲裁規(guī)則適用_________。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.2財(cái)務(wù)報(bào)表12.3相關(guān)政策文件第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同解除條件14.3.1發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1監(jiān)理方介入2.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2監(jiān)理方由甲、乙雙方共同選定，并簽訂監(jiān)理合同。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)估，為甲、乙雙方提供決策依據(jù)。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)由甲、乙雙方共同選定，并簽訂評(píng)估合同。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入2.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲、乙雙方共同選定，并簽訂審計(jì)合同。2.4保險(xiǎn)公司介入2.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲、乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。2.4.2保險(xiǎn)公司由甲、乙雙方共同選定，并簽訂保險(xiǎn)合同。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。3.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。4.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的計(jì)算4.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法由甲、乙雙方在合同中約定。a.第三方的專業(yè)能力；b.第三方的履約風(fēng)險(xiǎn)；c.合同約定的第三方職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前的程序5.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合同。5.1.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交履約承諾書。5.2第三方介入后的程序5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。5.2.2甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履約工作。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如甲、乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行職責(zé)，可以共同協(xié)商更換第三方。6.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前向甲、乙雙方書面通知。6.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)。7.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。7.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。7.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任7.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、功能分區(qū)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的藍(lán)圖，是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目投資預(yù)算、收入支出明細(xì)、資產(chǎn)負(fù)債表等。3.相關(guān)政策文件要求：包括國(guó)家和地方關(guān)于鄉(xiāng)村旅游、土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的政策文件。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目符合政策要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理方的行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.評(píng)估合同要求：評(píng)估合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.審計(jì)合同要求：審計(jì)合同應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件用于為項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障。8.第三方變更協(xié)議要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更后的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方變更流程。9.第三方退出協(xié)議要求：第三方退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方退出流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定：賠償經(jīng)營(yíng)方因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)或擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，或造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲、乙雙方因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。經(jīng)營(yíng)方因此遭受損失，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因延期交付造成的損失，包括項(xiàng)目租金損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，影響經(jīng)營(yíng)方?jīng)Q策。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因評(píng)估報(bào)告延誤造成的損失，包括決策失誤損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2承包方定義1.3經(jīng)營(yíng)方定義1.4甲方定義1.5乙方定義2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.承包方義務(wù)與責(zé)任4.1承包方義務(wù)4.2承包方責(zé)任5.經(jīng)營(yíng)方義務(wù)與責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任6.合作期限與合同續(xù)簽6.1合作期限6.2合同續(xù)簽7.項(xiàng)目資金與預(yù)算7.1項(xiàng)目資金7.2項(xiàng)目預(yù)算8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)管理流程8.3運(yùn)營(yíng)管理考核9.營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略9.2推廣方式9.3營(yíng)銷預(yù)算10.收益分配與結(jié)算10.1收益分配方式10.2收益結(jié)算周期10.3收益結(jié)算流程11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)11.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所稱鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目，是指依托農(nóng)村自然環(huán)境、文化資源和民俗風(fēng)情，為游客提供休閑、娛樂(lè)、體驗(yàn)等服務(wù)的項(xiàng)目。1.2承包方定義本合同所稱承包方，是指依法設(shè)立并具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)和管理。1.3經(jīng)營(yíng)方定義本合同所稱經(jīng)營(yíng)方，是指甲方指定的負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)。1.4甲方定義本合同所稱甲方，是指擁有鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)，并授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.5乙方定義本合同所稱乙方，是指根據(jù)本合同約定，承包經(jīng)營(yíng)鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目的企業(yè)或個(gè)人。第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景甲方擁有某鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，決定對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)本合同約定，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同約定的項(xiàng)目范圍為甲方擁有的鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目，包括但不限于餐飲、住宿、觀光、休閑、娛樂(lè)等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）項(xiàng)目服務(wù)的提供與優(yōu)化；（3）項(xiàng)目品牌的推廣與宣傳；（4）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理；（5）項(xiàng)目財(cái)務(wù)的核算與報(bào)備。第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1承包方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)；（2）按照甲方要求，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（3）確保項(xiàng)目設(shè)施的安全運(yùn)行，保障游客的人身財(cái)產(chǎn)安全；（4）按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；（5）維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。4.2承包方責(zé)任（1）因承包方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大事故或損害甲方利益的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因承包方違約導(dǎo)致合同解除的，承包方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第五條經(jīng)營(yíng)方義務(wù)與責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)方義務(wù)（1）按照甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理；（2）監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，保障項(xiàng)目順利實(shí)施；（4）按照合同約定，向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。5.2經(jīng)營(yíng)方責(zé)任（1）因經(jīng)營(yíng)方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大事故或損害甲方利益的，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因經(jīng)營(yíng)方違約導(dǎo)致合同解除的，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條合作期限與合同續(xù)簽6.1合作期限本合同期限為一年，自雙方簽署之日起生效。6.2合同續(xù)簽在合同期滿前一個(gè)月，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)約合同，續(xù)約期限不超過(guò)一年。第七條項(xiàng)目資金與預(yù)算7.1項(xiàng)目資金項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金由甲方提供，承包方應(yīng)合理使用，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。7.2項(xiàng)目預(yù)算承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，編制年度項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）制定和實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；（3）維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，保障設(shè)備正常運(yùn)行；（4）招聘和培訓(xùn)項(xiàng)目所需人員；（5）制定和執(zhí)行安全管理制度。8.2運(yùn)營(yíng)管理流程（1）承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需求，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理流程；（2）運(yùn)營(yíng)管理流程應(yīng)包括服務(wù)流程、安全流程、財(cái)務(wù)管理流程等；（3）承包方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理流程進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化。8.3運(yùn)營(yíng)管理考核（1）甲方將設(shè)立考核小組，對(duì)承包方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行定期考核；（2）考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、安全管理、財(cái)務(wù)狀況等；（3）考核結(jié)果將作為項(xiàng)目續(xù)約或調(diào)整承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)的依據(jù)。第九條營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略（1）市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求；（2）制定差異化營(yíng)銷方案，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力；（3）利用多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度。9.2推廣方式（1）線上線下相結(jié)合的推廣方式；（2）通過(guò)社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、合作推廣等方式進(jìn)行宣傳；（3）舉辦各類活動(dòng)，吸引游客參與。9.3營(yíng)銷預(yù)算（1）承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，編制年度營(yíng)銷預(yù)算；（2）營(yíng)銷預(yù)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行；（3）承包方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷預(yù)算的使用情況。第十條收益分配與結(jié)算10.1收益分配方式（1）項(xiàng)目收入按照合同約定比例在甲方和承包方之間進(jìn)行分配；（2）承包方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目收益。10.2收益結(jié)算周期（1）項(xiàng)目收益結(jié)算周期為一個(gè)月；（2）承包方應(yīng)在每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交上一個(gè)月的項(xiàng)目收益結(jié)算報(bào)告。10.3收益結(jié)算流程（1）承包方提交項(xiàng)目收益結(jié)算報(bào)告；（2）甲方審核并確認(rèn)；（3）承包方根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行收益結(jié)算。第十一條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)11.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別承包方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）因承包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同約定的終止條件成就。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與鄉(xiāng)村旅游特色項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、咨詢、服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）市場(chǎng)調(diào)研與推廣；（3）設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（5）項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲、乙雙方審核通過(guò)后方可介入。16.2第三方合同簽訂（1）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的一切責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因提供的信息不準(zhǔn)確或建議不合理導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中，若因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝過(guò)程中，若因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。19