2024年期土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1土地權(quán)益1.1.2轉(zhuǎn)讓1.1.3中介服務(wù)1.2土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述1.2.1土地位置與面積1.2.2土地用途與性質(zhì)1.2.3土地權(quán)益現(xiàn)狀1.3服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)1.3.1服務(wù)范圍1.3.2服務(wù)期限1.3.3服務(wù)義務(wù)與責(zé)任1.4費(fèi)用與支付1.4.1服務(wù)費(fèi)用1.4.2費(fèi)用支付方式1.4.3費(fèi)用支付時(shí)間1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同解除1.6違約責(zé)任與爭議解決1.6.1違約行為1.6.2違約責(zé)任1.6.3爭議解決方式1.7隱私保護(hù)與信息安全1.7.1隱私保護(hù)1.7.2信息安全1.8法律適用與爭議解決1.8.1法律適用1.8.2爭議解決1.9保密條款1.9.1保密信息范圍1.9.2保密期限1.9.3保密違反后果1.10合同的簽署與生效1.10.1簽署程序1.10.2生效條件1.11附件1.11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.11.2土地規(guī)劃文件1.11.3其他相關(guān)文件2.附錄2.1定義與術(shù)語索引2.2合同附件清單2.3相關(guān)法律法規(guī)索引2.4聯(lián)系方式與送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1土地權(quán)益指轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)土地所擁有的全部法定權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上物所有權(quán)、地下資源開發(fā)權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓指轉(zhuǎn)讓方將其對目標(biāo)土地的全部法定權(quán)益依法移轉(zhuǎn)給受讓方的行為。1.3中介服務(wù)指中介方為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第二條土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓概述2.1土地位置與面積目標(biāo)土地位于_______（具體位置），總面積為_______平方米。2.2土地用途與性質(zhì)目標(biāo)土地的用途為_______（土地用途），土地性質(zhì)為_______（土地性質(zhì)）。2.3土地權(quán)益現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方擁有目標(biāo)土地的_______（權(quán)益類型），該權(quán)益自_______（起始日期）起至_______（終止日期）止。第三條服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1服務(wù)范圍中介方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：信息搜集與發(fā)布、轉(zhuǎn)讓雙方溝通協(xié)調(diào)、交易過程監(jiān)督、合同起草與審查等。3.2服務(wù)期限中介方的服務(wù)期限為_______（開始日期）至_______（結(jié)束日期）。3.3服務(wù)義務(wù)與責(zé)任中介方應(yīng)盡最大努力保證轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，確保轉(zhuǎn)讓雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓失敗或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間受讓方應(yīng)在中介方完成服務(wù)后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方簽署之日起生效。5.2合同變更合同的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除合同解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為包括但不限于轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由拒絕履行合同、受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條隱私保護(hù)與信息安全7.1隱私保護(hù)中介方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2信息安全中介方應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中涉及的信息安全，防止信息被非法獲取、篡改或泄露。本部分內(nèi)容共計(jì)700字。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶資源等未公開信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違反后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的簽署與生效10.1簽署程序本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，并對轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方均具有法律約束力。第十一條附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含目標(biāo)土地的使用權(quán)證復(fù)印件，該證書由轉(zhuǎn)讓方提供。11.2土地規(guī)劃文件本合同附件中包含目標(biāo)土地的規(guī)劃文件，該文件由轉(zhuǎn)讓方提供。11.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，具體清單由轉(zhuǎn)讓方和中介方共同提供。第十二條附錄12.1定義與術(shù)語索引12.2合同附件清單本附錄列出了合同附件的清單，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃文件等。12.3相關(guān)法律法規(guī)索引12.4聯(lián)系方式與送達(dá)地址第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的終止本合同終止的條件如下：14.1轉(zhuǎn)讓完成目標(biāo)土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自動(dòng)終止。14.2合同解除合同解除后，本合同即行終止。14.3其他終止條件本合同的其他終止條件如下：14.3.1（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）14.3.2（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）14.3.3（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）本部分內(nèi)容共計(jì)1300字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件需由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)中介方核對無誤后由轉(zhuǎn)讓方在復(fù)印件上簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件二：土地規(guī)劃文件詳細(xì)要求：土地規(guī)劃文件應(yīng)包括土地的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)文件。文件需由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)中介方核對無誤后由轉(zhuǎn)讓方在文件上簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地評估報(bào)告、土地權(quán)屬證明、土地交易審批文件等。文件需由轉(zhuǎn)讓方和中介方共同提供，并經(jīng)雙方核對無誤后簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。2.受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若受讓方在合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.中介方未按約定提供服務(wù)。示例說明：若中介方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供約定的服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金或賠償因此給受讓方和中介方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方的違約行為導(dǎo)致目標(biāo)土地的權(quán)益無法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此給受讓方和中介方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地權(quán)益解釋：指轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)土地所擁有的全部法定權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上物所有權(quán)、地下資源開發(fā)權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓解釋：指轉(zhuǎn)讓方將其對目標(biāo)土地的全部法定權(quán)益依法移轉(zhuǎn)給受讓方的行為