2024年土地使用權(quán)回購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)回購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1土地使用權(quán)人名稱及地址1.2回購方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號2.2土地位置及面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.回購合同的成立及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期4.回購價格及支付方式4.1回購價格4.2支付方式及時間4.3付款憑證5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責任5.2轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀6.1土地使用權(quán)現(xiàn)狀描述6.2地上建筑物現(xiàn)狀描述6.3現(xiàn)狀確認方式7.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用8.回購合同的解除及終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復印件11.2附件二：地上建筑物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除或終止后的處理12.1土地使用權(quán)及地上建筑物返還12.2合同解除或終止后的費用結(jié)算12.3合同解除或終止后的其他事項13.合同其他約定13.1通知方式及送達地址13.2合同變更及補充13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人姓名及職務第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1土地使用權(quán)人名稱：X有限公司1.2土地使用權(quán)人地址：省市區(qū)街道號1.3回購方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4回購方地址：省市區(qū)街道號1.5聯(lián)系人姓名：1.6聯(lián)系人電話：138xxxx56782.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號：200900012.2土地位置：省市區(qū)街道2.3土地面積：10000平方米2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用年限：2009年1月1日至2059年1月1日3.回購合同的成立及生效3.1合同簽訂時間：2024年3月15日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同生效日期：2024年3月15日4.回購價格及支付方式4.1回購價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），余款在合同生效后一個月內(nèi)支付完畢4.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理責任：回購方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時間：合同生效后一個月內(nèi)完成5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），由回購方承擔6.土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀6.1土地使用權(quán)現(xiàn)狀描述：土地現(xiàn)狀為空地，無建筑物6.2地上建筑物現(xiàn)狀描述：無建筑物6.3現(xiàn)狀確認方式：雙方共同實地查看確認，并由雙方簽字確認現(xiàn)狀描述7.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物拆除（如有）等手續(xù)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期：合同生效后兩個月內(nèi)完成7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用：除上述5.3條所述費用外，其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費用由回購方承擔8.回購合同的解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1土地使用權(quán)人未按時支付土地出讓金；8.1.2回購方未按時支付回購價款；8.1.3雙方協(xié)商一致；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止程序：8.2.1一方提出解除或終止合同意向，應以書面形式通知另一方；8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；8.2.3按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1土地使用權(quán)人違約責任：9.1.1土地使用權(quán)人未按時支付土地出讓金，應向回購方支付違約金，違約金為逾期付款總額的1%；9.1.2土地使用權(quán)人提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。9.2回購方違約責任：9.2.1回購方未按時支付回購價款，應向土地使用權(quán)人支付違約金，違約金為逾期付款總額的1%；9.2.2回購方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證復印件；11.2附件二：土地測繪圖；11.3附件三：地上建筑物現(xiàn)狀照片。12.合同解除或終止后的處理12.1土地使用權(quán)及地上建筑物返還：12.1.1土地使用權(quán)及地上建筑物由土地使用權(quán)人返還給回購方；12.1.2土地使用權(quán)人應確保土地及建筑物在返還時符合合同約定的狀態(tài)；12.2合同解除或終止后的費用結(jié)算：12.2.1雙方應按照合同約定結(jié)算已付款項及剩余款項；12.2.2合同解除或終止后的其他費用，如律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。13.合同其他約定13.1通知方式及送達地址：13.1.1雙方應以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效；13.1.2雙方送達地址如下：土地使用權(quán)人：省市區(qū)街道號回購方：省市區(qū)街道號13.2合同變更及補充：13.2.1合同變更或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；13.2.2合同變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋：13.3.1本合同以中文為準，如與其他語言版本存在歧義，以中文版本為準。14.合同簽署14.1簽署時間：2024年3月15日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署人姓名及職務：土地使用權(quán)人：，職務：總經(jīng)理回購方：，職務：董事長第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務時，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，對因其過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對甲、乙雙方的責任限額，根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲、乙雙方在合同中約定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方介入合同條款18.1.1服務內(nèi)容、范圍及期限；18.1.2服務費用及支付方式；18.1.3第三方責任及賠償；18.1.4合同解除及終止條件；18.1.5爭議解決方式。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，由甲方直接向第三方追償；19.1.2甲方與乙方之間的合同責任，不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，由乙方直接向第三方追償；19.2.2乙方與甲方之間的合同責任，不因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應體現(xiàn)在本合同附件中，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入的合同，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可以終止；22.2合同終止程序：合同終止后，甲、乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的其他條款23.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；23.2第三方應保持獨立性，不得與甲、乙雙方存在利益沖突；23.3第三方在提供服務過程中，應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復印件詳細要求：提供土地使用權(quán)證的清晰復印件，包括證號、土地位置、面積、用途、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。2.附件二：土地測繪圖詳細要求：提供土地的測繪圖，包括土地邊界、面積、地形等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地的具體位置和范圍。3.附件三：地上建筑物清單詳細要求：詳細列出地上建筑物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確地上建筑物的現(xiàn)狀。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的服務合同的詳細內(nèi)容，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：提供第三方對土地使用權(quán)及地上建筑物的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于提供第三方對土地及建筑物的專業(yè)評估意見。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：提供第三方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程的合規(guī)性。7.附件七：付款憑證詳細要求：提供甲、乙雙方之間付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲、乙雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：土地使用權(quán)人未按時支付土地出讓金責任認定標準：每逾期一日，支付逾期付款總額的1%作為違約金。示例說明：若土地使用權(quán)人應于2024年4月1日支付土地出讓金，但至2024年5月1日仍未支付，則應支付違約金人民幣5,000元。2.違約行為：回購方未按時支付回購價款責任認定標準：每逾期一日，支付逾期付款總額的1%作為違約金。示例說明：若回購方應于2024年5月1日支付回購價款，但至2024年6月1日仍未支付，則應支付違約金人民幣5,000元。3.違約行為：第三方未按時完成服務責任認定標準：每逾期一日，支付服務費用總額的1%作為違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息或評估結(jié)果責任認定標準：第三方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方的損失。示例說明：若第三方在評估報告中提供虛假信息，導致甲、乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應賠償責任。5.違約行為：甲方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定標準：每逾期一日，支付人民幣1,000元作為違約金。示例說明：若甲方應于2024年7月1日辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但至2024年8月1日仍未辦理，則應支付違約金人民幣1,000元。全文完。2024年土地使用權(quán)回購合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地使用權(quán)回購的基本情況2.1土地使用權(quán)回購的標的2.2土地使用權(quán)回購的地點2.3土地使用權(quán)回購的范圍第三條土地使用權(quán)回購的價款3.1回購價款總額3.2回購價款的支付方式3.3回購價款的支付時間第四條土地使用權(quán)回購的期限4.1回購期限4.2回購期限的起始時間4.3回購期限的終止時間第五條土地使用權(quán)回購的手續(xù)辦理5.1土地使用權(quán)回購手續(xù)的辦理流程5.2需要辦理的相關(guān)手續(xù)5.3甲方和乙方在手續(xù)辦理過程中的責任和義務第六條土地使用權(quán)回購的交付6.1土地使用權(quán)交付的方式6.2土地使用權(quán)交付的時間6.3土地使用權(quán)交付的責任和義務第七條土地使用權(quán)回購的稅費承擔7.1稅費的種類和計算方法7.2稅費的承擔方7.3稅費的支付時間和方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責任9.1違約行為的種類9.2違約責任的承擔9.3違約責任的計算方法第十條爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的期限第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同的其他條款第十二條合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的方式13.3合同生效的條件第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條土地使用權(quán)回購的基本情況2.1土地使用權(quán)回購的標的標的土地使用權(quán)編號：________________________標的土地使用權(quán)面積：________________________平方米標的土地使用權(quán)用途：________________________2.2土地使用權(quán)回購的地點回購土地所在地：________________________2.3土地使用權(quán)回購的范圍回購土地四至：________________________第三條土地使用權(quán)回購的價款3.1回購價款總額：人民幣________________________元整（￥________________________）3.2回購價款的支付方式回購價款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3回購價款的支付時間回購價款支付時間：合同簽訂后________________________日內(nèi)第四條土地使用權(quán)回購的期限4.1回購期限：________________________年4.2回購期限的起始時間：________________________年________________________月________________________日4.3回購期限的終止時間：________________________年________________________月________________________日第五條土地使用權(quán)回購的手續(xù)辦理5.1土地使用權(quán)回購手續(xù)的辦理流程回購手續(xù)辦理流程：________________________5.2需要辦理的相關(guān)手續(xù)需要辦理的相關(guān)手續(xù)：________________________5.3甲方和乙方在手續(xù)辦理過程中的責任和義務甲方和乙方在手續(xù)辦理過程中的責任和義務：________________________第六條土地使用權(quán)回購的交付6.1土地使用權(quán)交付的方式交付方式：________________________6.2土地使用權(quán)交付的時間交付時間：合同簽訂后________________________日內(nèi)6.3土地使用權(quán)交付的責任和義務甲方和乙方在土地使用權(quán)交付過程中的責任和義務：________________________第七條土地使用權(quán)回購的稅費承擔7.1稅費的種類和計算方法稅費種類：________________________稅費計算方法：________________________7.2稅費的承擔方稅費承擔方：________________________7.3稅費的支付時間和方式稅費支付時間：________________________稅費支付方式：________________________第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.1.1任何一方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意；8.1.2因國家政策、法律法規(guī)、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導致原合同內(nèi)容不再適應實際情況。8.2合同變更的程序8.2.1提出變更申請的一方應向?qū)Ψ教峁┳兏暾垥跋鄳碛桑?.2.2雙方在收到變更申請后________________________日內(nèi)，對變更申請進行書面回復；8.2.3雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽署書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件8.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行；8.3.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后________________________日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。8.4合同解除的程序8.4.1提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；8.4.2雙方在收到解除通知后________________________日內(nèi)，對解除通知進行書面回復；8.4.3雙方確認解除合同后，應簽署書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1違約行為的種類9.1.1未按時支付回購價款；9.1.2未按時辦理土地使用權(quán)回購手續(xù)；9.1.3未按時交付土地使用權(quán)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額：________________________元；9.2.3賠償損失的計算方法：________________________。9.3違約責任的計算方法9.3.1違約金的計算：________________________；9.3.2損失的計算：________________________。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.1.1尊重事實，遵循法律法規(guī)；10.1.2公平、公正、合理；10.1.3保護雙方合法權(quán)益。10.2爭議解決的途徑10.2.1雙方協(xié)商解決；10.2.2仲裁；10.2.3訴訟。10.3爭議解決的期限10.3.1協(xié)商解決期限：________________________；10.3.2仲裁期限：________________________；10.3.3訴訟期限：________________________。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方按照合同約定支付首期回購價款；11.1.3土地使用權(quán)回購手續(xù)已辦理完畢。11.2合同生效日期合同生效日期：________________________年________________________月________________________日。11.3合同的其他條款合同的其他條款：________________________。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱合同附件名稱：________________________。12.2合同附件的內(nèi)容合同附件內(nèi)容：________________________。第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署的時間合同簽署時間：________________________年________________________月________________________日。13.2合同簽署的方式合同簽署方式：________________________。13.3合同生效的條件合同生效條件：________________________。第十四條合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行；14.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后________________________日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。14.2合同終止的條件14.2.1土地使用權(quán)回購期限屆滿；14.2.2土地使用權(quán)回購合同解除。14.3合同解除和終止的程序14.3.1提出解除或終止合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；14.3.2雙方在收到通知后________________________日內(nèi)，對通知進行書面回復；14.3.3雙方確認解除或終止合同后，應簽署書面解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與土地使用權(quán)回購合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供土地使用權(quán)評估、審計、法律咨詢等服務；1.2.2作為合同履行的監(jiān)督者，確保合同條款的執(zhí)行；1.2.3協(xié)助辦理土地使用權(quán)回購相關(guān)手續(xù)；1.2.4其他經(jīng)甲、乙雙方一致同意的介入事項。第二條甲乙雙方的責任與義務2.1甲方責任與義務甲方應確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。2.2乙方責任與義務乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任限額的設定第三方因提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責任限額的執(zhí)行第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議的簽訂甲、乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務、責任及責任限額。4.2協(xié)議的主要內(nèi)容4.2.1第三方的服務內(nèi)容、期限和費用；4.2.2第三方的責任范圍和責任限額；4.2.3第三方的保密義務；4.2.4第三方的違約責任；4.2.5爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅向甲方提供服務，甲方對第三方的服務成果負有驗收和使用的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅向乙方提供服務，乙方對第三方的服務成果負有驗收和使用的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供專業(yè)服務或參與合同履行過程中，應同時向甲乙雙方提供服務，甲乙雙方對第三方的服務成果均負有驗收和使用的責任。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出書面意見和建議。第七條第三方的保密義務7.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密。7.2第三方在合同履行過程中，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第八條第三方的違約責任8.1第三方若違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約責任的承擔，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方的變更與退出9.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：作為土地使用權(quán)回購的標的證明文件。2.土地使用權(quán)回購合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為土地使用權(quán)回購的正式文件。3.土地使用權(quán)評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、合法。說明：作為確定回購價款的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：作為第三方介入合同履行的正式文件。5.土地使用權(quán)回購手續(xù)辦理清單要求：清單內(nèi)容詳盡，包括辦理時間、辦理結(jié)果等。說明：作為土地使用權(quán)回購手續(xù)辦理的記錄。6.土地使用權(quán)交付清單要求：清單內(nèi)容詳盡，包括交付時間、交付方式等。說明：作為土地使用權(quán)交付的記錄。7.稅費繳納憑證要求：憑證真實、合法，加蓋稅務機關(guān)公章。說明：作為稅費繳納的證明文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付回購價款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。示例：若甲方應于2024年5月1日支付100萬元回購價款，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付10萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理土地使用權(quán)回購手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為______________。示例：若乙方應于2024年6月1日前辦理完畢土地使用權(quán)回購手續(xù)，但至2024年6月10日仍未辦理，則乙方應向甲方支付______________違約金。3.違約行為：第三方未按時完成專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為______________。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密而遭受的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)交付義務，則雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地使用權(quán)回購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方1.2.受讓方1.3.土地使用權(quán)基本情況2.土地使用權(quán)回購條件2.1.回購原因2.2.回購價格確定方式2.3.回購時間3.土地使用權(quán)回購價格及支付方式3.1.回購價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.土地使用權(quán)交付4.1.土地使用權(quán)交付時間4.2.土地使用權(quán)交付地點4.3.土地使用權(quán)交付方式5.土地使用權(quán)回購后權(quán)益處理5.1.土地使用權(quán)證注銷5.2.土地使用權(quán)登記5.3.土地使用權(quán)證歸還6.土地使用權(quán)回購稅費承擔6.1.稅費種類6.2.稅費承擔比例6.3.稅費承擔方式7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償計算方法8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間9.3.合同終止條件9.4.合同終止時間10.合同附件10.1.土地使用權(quán)證10.2.土地使用權(quán)登記證明10.3.其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1.合同簽訂時間11.2.合同簽訂地點11.3.合同生效時間12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1.土地使用權(quán)退還13.2.稅費退還13.3.違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方1.1.1.出讓方名稱：____________________1.1.2.出讓方法定代表人：____________________1.1.3.出讓方住所地：____________________1.2.受讓方1.2.1.受讓方名稱：____________________1.2.2.受讓方法定代表人：____________________1.2.3.受讓方住所地：____________________1.3.土地使用權(quán)基本情況1.3.1.土地使用權(quán)證號：____________________1.3.2.土地使用權(quán)取得日期：____________________1.3.3.土地使用權(quán)類型：____________________1.3.4.土地使用權(quán)面積：____________________1.3.5.土地使用權(quán)位置：____________________2.土地使用權(quán)回購條件2.1.回購原因2.1.1.出讓方因____________________原因需要回購土地使用權(quán)。2.2.回購價格確定方式2.2.1.回購價格根據(jù)____________________方法確定。2.2.2.回購價格計算公式：____________________2.3.回購時間2.3.1.土地使用權(quán)回購時間為____________________。3.土地使用權(quán)回購價格及支付方式3.1.回購價格3.1.1.土地使用權(quán)回購價格為人民幣____________________元。3.2.付款方式3.2.1.受讓方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付回購價格。3.2.2.付款方式：____________________3.3.付款時間3.3.1.付款時間為____________________。4.土地使用權(quán)交付4.1.土地使用權(quán)交付時間4.1.1.出讓方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給受讓方。4.2.土地使用權(quán)交付地點4.2.1.土地使用權(quán)交付地點：____________________4.3.土地使用權(quán)交付方式4.3.1.出讓方應以____________________方式將土地使用權(quán)交付給受讓方。5.土地使用權(quán)回購后權(quán)益處理5.1.土地使用權(quán)證注銷5.1.1.出讓方應于土地使用權(quán)交付之日起____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證注銷手續(xù)。5.2.土地使用權(quán)登記5.2.1.受讓方應于土地使用權(quán)交付之日起____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.3.土地使用權(quán)證歸還5.3.1.土地使用權(quán)證歸還原出讓方，由出讓方負責保管。6.土地使用權(quán)回購稅費承擔6.1.稅費種類6.1.1.土地使用權(quán)回購過程中涉及的稅費包括____________________。6.2.稅費承擔比例6.2.1.出讓方承擔____________________比例的稅費。6.2.2.受讓方承擔____________________比例的稅費。6.3.稅費承擔方式6.3.1.稅費承擔方式：____________________。7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.雙方任何一方未按約定履行合同義務的，均構(gòu)成違約。7.1.2.違約情形包括但不限于____________________。7.2.違約責任承擔7.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2.違約賠償計算方法：____________________。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)：____________________8.2.2.爭議解決機構(gòu)地址：____________________8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽訂本合同并簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。9.2.合同生效時間9.2.1.合同生效時間為____________________。9.3.合同終止條件9.3.1.1.土地使用權(quán)回購完成；9.3.1.2.合同約定的終止條件成就；9.3.1.3.合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4.合同終止時間9.4.1.合同終止時間為____________________。10.合同附件10.1.土地使用權(quán)證10.1.1.土地使用權(quán)證復印件作為合同附件。10.2.土地使用權(quán)登記證明10.2.1.土地使用權(quán)登記證明復印件作為合同附件。10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.合同簽訂雙方確認的其他相關(guān)文件作為合同附件。11.合同簽訂與生效11.1.合同簽訂時間11.1.1.合同簽訂時間為____________________。11.2.合同簽訂地點11.2.1.合同簽訂地點：____________________。11.3.合同生效時間11.3.1.合同生效時間為合同簽訂之日起____________________。12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.合同解除條件12.2.1.合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3.合同變更與解除程序12.3.1.合同變更與解除程序按照雙方簽訂的變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1.土地使用權(quán)退還13.1.1.合同解除后，受讓方應將土地使用權(quán)退還給出讓方。13.2.稅費退還13.2.1.合同解除后，如已繳納的稅費可按相關(guān)規(guī)定申請退還。13.3.違約責任承擔13.3.1.合同解除后，違約方仍應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1.通知送達14.1.1.雙方之間的通知、函件等應以書面形式送達，送達地址以合同中約定的地址為準。14.2.合同解釋14.2.1.本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，提供專業(yè)服務的機構(gòu)、個人或其他實體。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。15.2.1.2.專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務。15.2.1.3.監(jiān)理服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在介入過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和誠實信用原則行事。15.3.2.第三方對因其介入行為導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得干涉甲乙方之間的權(quán)利義務。16.2.第三方介入行為不得損害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)拒絕第三方的不當要求。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________元。17.2.如第三方因介入行為導致甲乙方損失的，超出責任限額的部分，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方介入程序18.1.第三方介入程序如下：18.1.1.雙方同意引入第三方時，應書面通知對方。18.1.2.雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。18.1.3.第三方介入后，應按照合同約定和誠實信用原則行事。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。19.2.第三方介入費用應在合同約定的付款時間內(nèi)支付。20.第三方介入終止20.1.如第三方介入導致合同無法履行，或第三方介入行為不符合合同約定，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。20.