2024年房產(chǎn)抵押工程款結(jié)算合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)抵押工程款結(jié)算合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房產(chǎn)抵押工程款1.3工程款結(jié)算第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押工程款總額2.2工程款支付明細(xì)第三條結(jié)算條件與期限3.1結(jié)算條件3.2結(jié)算期限第四條結(jié)算方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2支票支付第五條利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息計(jì)算起始日期第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)與日期12.2合同份數(shù)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本日期及內(nèi)容簡(jiǎn)要說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同所述“甲方”是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并將其作為抵押物的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2“乙方”是指接受甲方房產(chǎn)抵押，向甲方提供工程款支付的金融機(jī)構(gòu)。1.3“房產(chǎn)抵押工程款”是指甲方因進(jìn)行某項(xiàng)工程所需資金，以其擁有的房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)的貸款。1.4“工程款結(jié)算”是指甲方完成工程后，按照約定的條件和期限向乙方支付貸款本金及利息的行為。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押工程款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體貸款金額按照工程實(shí)際進(jìn)度和資金需求分批發(fā)放。2.2工程款支付明細(xì)詳見附件一，包括但不限于工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格后的尾款等。第三條結(jié)算條件與期限3.1結(jié)算條件：甲方完成工程且工程驗(yàn)收合格，乙方根據(jù)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行工程款的結(jié)算。3.2結(jié)算期限：自工程驗(yàn)收合格之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的方式和期限完成工程款的結(jié)算。第四條結(jié)算方式4.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證以證明支付行為的發(fā)生。第五條利息計(jì)算5.1工程款利息按照約定的年利率【】%計(jì)算，具體計(jì)息方式見附件二。5.2利息計(jì)算起始日期為工程款發(fā)放之日，至甲方完成工程款結(jié)算之日止。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的期限完成工程款結(jié)算，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率【】‰。6.2若乙方未按照合同約定的期限發(fā)放工程款或未按照約定的方式支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件一：工程款支付明細(xì)表11.2附件二：利息計(jì)算方式說(shuō)明11.3附件三：違約金計(jì)算方式說(shuō)明第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂歷史14.12024年01月01日，初始版本。14.22024年02月15日，修訂版本A版，修改了違約金計(jì)算方式和利息計(jì)算起始日期。14.32024年03月30日，修訂版本B版，完善了合同的保密條款和爭(zhēng)議解決方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程款支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的工程款明細(xì)，包括但不限于工程進(jìn)度款、工程驗(yàn)收合格后的尾款等。每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和付款依據(jù)都必須明確說(shuō)明。附件二：利息計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程款利息的計(jì)算方式，包括計(jì)息起始日期、計(jì)息期間、利率以及利息計(jì)算的公式等。附件三：違約金計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約行為、違約金額、違約天數(shù)以及日違約金利率等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定的期限完成工程款結(jié)算。2.乙方未按照合同約定的期限發(fā)放工程款或未按照約定的方式支付工程款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率【】‰。2.甲方未按照約定的期限完成工程款結(jié)算，乙方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。3.乙方未按照約定的期限發(fā)放工程款或未按照約定的方式支付工程款，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)，包括出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。2.抵押物：指甲方將其擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)貸款的財(cái)產(chǎn)。3.工程款：指甲方因進(jìn)行某項(xiàng)工程所需資金，向乙方申請(qǐng)的貸款。4.工程款結(jié)算：指甲方完成工程后，按照約定的條件和期限向乙方支付貸款本金及利息的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，甲方