2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)買賣代理3.2房產(chǎn)租賃代理3.3房產(chǎn)咨詢4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.傭金標準6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：服務(wù)費用明細表13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方名稱：______1.1.2房產(chǎn)購買/租賃方名稱：______1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方地址：______1.2.2房產(chǎn)購買/租賃方地址：______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______1.3.2房產(chǎn)購買/租賃方聯(lián)系方式：電話：______，電子郵箱：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：______2.1.2城市：______2.1.3街道/小區(qū)名稱：______2.1.4樓號/門牌號：______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)類型2.3.1住宅：______室______廳______衛(wèi)2.3.2商業(yè)：______室______廳______衛(wèi)2.3.3辦公：______室______廳______衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1所有權(quán)人：______2.4.2所有權(quán)人身份證號碼：______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)買賣代理3.1.1提供房產(chǎn)市場信息3.1.2引導(dǎo)房產(chǎn)買賣雙方進行洽談3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)3.2房產(chǎn)租賃代理3.2.1提供房產(chǎn)租賃信息3.2.2引導(dǎo)房產(chǎn)租賃雙方進行洽談3.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)3.3房產(chǎn)咨詢3.3.1提供房產(chǎn)市場分析3.3.2提供房產(chǎn)投資建議3.3.3提供房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：______4.2服務(wù)終止時間：______5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：______元5.2費用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費用支付時間5.3.1首付款：______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付5.3.2尾款：______元，于房產(chǎn)買賣/租賃手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付6.傭金標準6.1傭金計算方式6.1.1買賣代理傭金：成交價的______%6.1.2租賃代理傭金：月租金的______%6.2傭金支付時間6.2.1買賣代理傭金：于房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付6.2.2租賃代理傭金：于房產(chǎn)租賃手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2房產(chǎn)交易過程中的敏感信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金______元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，導(dǎo)致客戶權(quán)益受損。8.1.2房產(chǎn)購買/租賃方未按約定支付服務(wù)費用或履行合同義務(wù)。8.1.3合同一方泄露對方保密信息，造成對方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為合同總金額的______%。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對方實際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會將依法進行仲裁，并作出仲裁裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。10.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方收到首付款。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理剩余款項和房產(chǎn)手續(xù)。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充程序11.2.1合同雙方就合同未盡事宜達成補充協(xié)議，應(yīng)書面補充。11.2.2補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)位置、面積、類型、權(quán)屬等信息。12.2附件二：服務(wù)費用明細表12.2.1服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等信息。13.合同生效日期13.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方責(zé)任不變16.1.1本合同中甲乙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方和房產(chǎn)購買/租賃方）的義務(wù)和責(zé)任不受第三方介入的影響。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供評估、法律咨詢、保險等服務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系。16.3.2第三方對甲乙方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，其賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體約定進行調(diào)整。17.2責(zé)任限制條款17.2.1第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或未能履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1如第三方需要更換服務(wù)提供方，雙方應(yīng)書面通知對方。18.1.2第三方更換服務(wù)提供方后，原有服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)提供方與甲乙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方替換18.2.1如甲乙方認為第三方服務(wù)不滿足需求，可要求更換第三方。18.2.2甲乙方要求更換第三方時，應(yīng)書面通知第三方，并給予其合理的更換期限。19.第三方保密條款19.1第三方保密義務(wù)19.1.1第三方對甲乙方提供的信息負有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2保密責(zé)任19.2.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的位置、面積、類型、權(quán)屬等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同中對房產(chǎn)的描述與實際情況相符。2.附件二：服務(wù)費用明細表要求：列明服務(wù)費用的總額、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：該附件用于明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細記錄第三方服務(wù)的類型、費用、期限等信息。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)買賣/租賃合同要求：詳細記錄房產(chǎn)買賣/租賃的條款，包括價格、交付時間、違約責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)買賣/租賃關(guān)系的合法性和具體條款。5.附件五：付款憑證要求：提供支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明服務(wù)費用已實際支付。6.附件六：房產(chǎn)買賣/租賃手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)買賣/租賃手續(xù)辦理完畢的證明材料。說明：該附件用于證明房產(chǎn)買賣/租賃關(guān)系的實際履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用總額的______%。示例：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費用為10萬元，違約金為10萬元的______%。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。示例：若合同總金額為20萬元，違約金為20萬元的______%。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為實際損失的______倍。示例：若實際損失為5萬元，違約金為5萬元的______倍。4.違約行為：合同一方未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若雙方協(xié)商確定違約金為合同總金額的______%。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及資質(zhì)證書1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍及期限2.3服務(wù)費用的計算方式及支付方式3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保證3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的保密義務(wù)3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違約責(zé)任4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的責(zé)任和義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的服務(wù)規(guī)范4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的保密義務(wù)4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的違約責(zé)任5.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的義務(wù)6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務(wù)7.房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)7.1買方的權(quán)利和義務(wù)7.2賣方的權(quán)利和義務(wù)7.3雙方的權(quán)利和義務(wù)8.合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決方式10.1爭議解決的具體方式10.2爭議解決的具體程序11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他約定事項12.1其他約定事項的具體內(nèi)容12.2其他約定事項的執(zhí)行13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署的具體日期14.2合同生效的具體日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_______1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照：_______1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_______1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資質(zhì)證書編號：_______1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系方式：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)項目：提供房產(chǎn)信息查詢協(xié)助買賣雙方進行談判協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供市場分析及價格建議2.2服務(wù)范圍及期限：服務(wù)范圍為_______地區(qū)服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保證：確保提供的信息真實、準確、完整確保談判過程中的公正、公平確保辦理過戶手續(xù)的合法、合規(guī)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的保密義務(wù)：對買賣雙方提供的信息保密對交易過程中的商業(yè)秘密保密3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的違約責(zé)任：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還已收取的服務(wù)費用4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的責(zé)任和義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的服務(wù)規(guī)范：嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范尊重客戶意愿，維護客戶合法權(quán)益4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的保密義務(wù)：對買賣雙方提供的信息保密對交易過程中的商業(yè)秘密保密4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的違約責(zé)任：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)退還已收取的服務(wù)費用5.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的權(quán)利：收取合法的服務(wù)費用享有合同約定的權(quán)益5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)履行合同約定的義務(wù)6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利和義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利：獲得合理的服務(wù)費用享有合同約定的權(quán)益6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務(wù)：履行合同約定的義務(wù)嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范7.房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)7.1買方的權(quán)利和義務(wù)：獲得真實、準確的房產(chǎn)信息享有合同約定的權(quán)益按時支付購房款7.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：獲得真實、準確的購房信息享有合同約定的權(quán)益按時交付房產(chǎn)7.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)誠信交易，維護市場秩序8.合同的變更和解除8.1合同的變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議變更后的合同條款自變更協(xié)議簽署之日起生效8.2合同的解除：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的具體規(guī)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同約定服務(wù)費用的一定比例若違約金不足以彌補損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任如違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決的具體方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決的具體程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決申請法院受理案件后，按照法定程序進行審理11.合同生效及終止11.1合同生效的條件：雙方簽署合同并加蓋公章或簽字合同約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同終止的條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿合同因雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行12.其他約定事項12.1其他約定事項的具體內(nèi)容：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范雙方應(yīng)誠信交易，維護市場秩序12.2其他約定事項的執(zhí)行：雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和方式執(zhí)行其他約定事項13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容：《房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議》《房產(chǎn)交易合同》《房產(chǎn)過戶手續(xù)清單》13.2合同附件的簽署：合同附件由雙方簽署，作為合同不可分割的組成部分14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署的具體日期：本合同自_______年_______月_______日簽署14.2合同生效的具體日期：本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外的任何第三方參與方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險公司等。1.2第三方介入的目的：提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、金融融資、保險保障等。增強交易的安全性和可靠性。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容服務(wù)費用及支付方式服務(wù)期限第三方的責(zé)任與義務(wù)爭議解決方式3.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方服務(wù)的對象為甲乙雙方，但第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策過程。6.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與中介方無直接合同關(guān)系。中介方在甲乙雙方同意的情況下，可推薦第三方服務(wù)，但中介方不承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。各第三方之間無直接合作關(guān)系，但可相互推薦服務(wù)。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方同意第三方介入后，中介方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，第三方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。7.3第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并及時向第三方提供所需資料。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止服務(wù)，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)交易合同詳細要求：合同應(yīng)詳細列明買賣雙方的名稱、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的法律文件，是雙方履行交易義務(wù)的依據(jù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明過戶所需文件、辦理流程、辦理時間等。說明：本附件為過戶手續(xù)的指南，有助于雙方了解過戶流程。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、責(zé)任與義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)的法律文件，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)包括對房產(chǎn)交易的法律合規(guī)性分析、法律風(fēng)險提示等。說明：本附件為法律專業(yè)人士對交易的法律意見，有助于雙方了解交易風(fēng)險。7.房產(chǎn)保險單詳細要求：保險單應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：本附件為房產(chǎn)購買的保險證明，有助于保障房產(chǎn)安全。8.銀行貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等。說明：本附件為銀行貸款的合同文件，是雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按期履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。示例：甲乙雙方約定在_______日前提供房產(chǎn)信息，但甲方未按時提供，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標準：未按合同約定支付費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按約定支付中介服務(wù)費，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方約定對房產(chǎn)交易信息保密，但乙方泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.房產(chǎn)交易過程中發(fā)生糾紛責(zé)任認定標準：因甲乙雙方原因?qū)е录m紛，應(yīng)根據(jù)雙方過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)根據(jù)雙方過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)價格及付款方式3.乙方服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)推廣宣傳3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.3房產(chǎn)交易促成4.乙方服務(wù)期限4.1合同簽訂時間4.2服務(wù)期限起止時間4.3服務(wù)期限延長條件及流程5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方配合義務(wù)5.2甲方支付費用義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方保密義務(wù)6.2乙方服務(wù)標準6.3乙方違約責(zé)任7.費用及支付方式7.1傭金計算方法7.2傭金支付時間7.3其他費用及支付方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算標準11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2適用法律及管轄法院13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同標的物信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)類型：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)證號：_________________________2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________房產(chǎn)抵押：_________________________房產(chǎn)租賃：_________________________2.3房產(chǎn)價格及付款方式房產(chǎn)成交價格：_____________________付款方式：_________________________首付款比例：_____________________分期付款計劃：_____________________3.乙方服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)推廣宣傳乙方負責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒體對房產(chǎn)進行推廣宣傳。3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)乙方負責(zé)為有意向的購房者提供房產(chǎn)帶看服務(wù)，包括但不限于實地看房、講解房產(chǎn)信息等。3.3房產(chǎn)交易促成乙方負責(zé)協(xié)助甲方與購房者進行交易洽談，促成房產(chǎn)成交。4.乙方服務(wù)期限4.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：_________________4.2服務(wù)期限起止時間乙方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成交之日止。4.3服務(wù)期限延長條件及流程如需延長服務(wù)期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進行房產(chǎn)推廣宣傳和帶看服務(wù)，提供必要的房產(chǎn)資料和協(xié)助。5.2甲方支付費用義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。5.3甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中了解到的甲方房產(chǎn)信息及交易信息予以保密。6.2乙方服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保購房者滿意度。6.3乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.費用及支付方式7.1傭金計算方法乙方傭金按成交房價的_________％計算。7.2傭金支付時間傭金在房產(chǎn)成交后，甲方支付首付款的同時支付乙方。7.3其他費用及支付方式除傭金外，其他費用如廣告費、交通費等由甲方另行支付。支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，單方面要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.1.2乙方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)成交，合同目的達成，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附上合同解除的具體原因。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為____________________。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約金計算標準違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_____%。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2出現(xiàn)不可抗力事件；11.3.3一方嚴重違約。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：12.1.1房產(chǎn)證明文件；12.1.2交易雙方身份證復(fù)印件；12.1.3其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，經(jīng)雙方同意，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對合同履行的責(zé)任不設(shè)限額。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲方或乙方提供所需的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供合同履行所需的服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方協(xié)助第三方完成合同履行所需的工作。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲方或乙方的違約責(zé)任，由甲方或乙方根