2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：獨家代理權協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議：獨家代理權協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)1.2銷售代表1.3獨家代理權1.4協(xié)議版本第二條：協(xié)議的有效期2.1起始日期2.2結束日期第三條：獨家代理權的范圍3.1授權區(qū)域3.2授權房產(chǎn)類型3.3授權銷售方式第四條：銷售代表的責任與義務4.1銷售業(yè)績目標4.2市場推廣活動4.3客戶服務與溝通第五條：代理費用與傭金5.1代理費用的計算方式5.2傭金的比例5.3費用的支付時間與方式第六條：合作雙方的權利與義務6.1房產(chǎn)方的權利與義務6.2銷售代表方的權利與義務第七條：違約責任7.1房產(chǎn)方的違約行為7.2銷售代表方的違約行為7.3違約責任的承擔方式第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件第十三條：合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見附件一。1.2銷售代表：指甲方指定的，負責在授權區(qū)域內銷售房產(chǎn)的乙方。1.3獨家代理權：指甲方授權乙方在授權區(qū)域內，享有對房產(chǎn)的獨家銷售權。1.4協(xié)議版本：本協(xié)議的版本為獨家代理權協(xié)議版，具體內容見本協(xié)議。第二條：協(xié)議的有效期2.1起始日期：本協(xié)議的起始日期為2024年1月1日。2.2結束日期：本協(xié)議的結束日期為2024年12月31日。第三條：獨家代理權的范圍3.1授權區(qū)域：甲方授權乙方在____省____市范圍內銷售房產(chǎn)。3.2授權房產(chǎn)類型：甲方授權乙方銷售包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。3.3授權銷售方式：甲方授權乙方通過線上線下相結合的方式進行銷售。第四條：銷售代表的責任與義務4.1銷售業(yè)績目標：乙方需在協(xié)議期內完成甲方設定的銷售業(yè)績目標，具體業(yè)績目標見附件二。4.2市場推廣活動：乙方需在授權區(qū)域內開展市場推廣活動，提升甲方房產(chǎn)的知名度。4.3客戶服務與溝通：乙方需為客戶提供優(yōu)質的售前、售中、售后服務，并保持與客戶的良好溝通。第五條：代理費用與傭金5.1代理費用的計算方式：代理費用按照房產(chǎn)銷售總額的____%計算。5.2傭金的比例：傭金按照房產(chǎn)銷售總額的____%支付。5.3費用的支付時間與方式：代理費用和傭金在房產(chǎn)成交后七個工作日內，由甲方支付給乙方。第六條：合作雙方的權利與義務6.1房產(chǎn)方的權利與義務：6.1.1甲方需保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照約定提供房產(chǎn)的相關資料。6.1.2甲方需按照協(xié)議約定支付乙方代理費用和傭金。6.2銷售代表方的權利與義務：6.2.1乙方需按照協(xié)議約定進行房產(chǎn)銷售，并完成業(yè)績目標。6.2.2乙方需按照協(xié)議約定開展市場推廣活動，并保持與客戶的溝通。第七條：違約責任7.1房產(chǎn)方的違約行為：7.1.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導致乙方無法正常開展銷售活動的，甲方需支付違約金，違約金為代理費用的____%。7.1.2甲方未按照約定支付乙方代理費用和傭金的，甲方需支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。7.2銷售代表方的違約行為：7.2.1乙方未按照約定完成業(yè)績目標的，乙方需支付違約金，違約金為業(yè)績目標金額的____%。7.2.2乙方未按照約定開展市場推廣活動，或未保持與客戶良好溝通的，乙方需支付違約金，違約金為代理費用的____%。7.3違約責任的承擔方式：因違約行為產(chǎn)生的損失，由違約方承擔。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。8.2爭議解決的時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內提交解決爭議的書面申請，否則視為放棄爭議解決的權利。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：9.2.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；9.2.2雙方協(xié)商一致解除的；9.2.3一方嚴重違反協(xié)議，另一方通知違約方后仍未改正的；9.2.4因不可抗力因素導致合同無法履行的。第十條：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內容以及雙方在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的保護期限：雙方對保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果：若一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式：雙方發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第十二條：合同的生效與解除12.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件：12.2.1協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的；12.2.2雙方協(xié)商一致解除的；12.2.3一方嚴重違反協(xié)議，另一方通知違約方后仍未改正的；12.2.4因不可抗力因素導致合同無法履行的。第十三條：合同的附件13.1附件列表：附件一：房產(chǎn)信息附件二：銷售業(yè)績目標附件三：市場推廣活動計劃附件四：房產(chǎn)銷售合同范本附件五：傭金支付明細表13.2附件的效力：附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容：14.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.1.2雙方同意，本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、生效、解除、終止及履行均以符合法律法規(guī)、行政規(guī)章及社會公共利益為前提。14.2約定條款的效力：本合同的其他條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細要求和說明：附件一應包含房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)的地址、面積、戶型、單價、總價、房產(chǎn)證號、產(chǎn)權年限等。附件二：銷售業(yè)績目標詳細要求和說明：附件二應明確列出乙方在協(xié)議期限內的銷售業(yè)績目標，包括總銷售額、月度銷售額等。附件三：市場推廣活動計劃詳細要求和說明：附件三應詳細描述乙方在授權區(qū)域內開展的市場推廣活動計劃，包括活動內容、活動時間、活動預算等。附件四：房產(chǎn)銷售合同范本詳細要求和說明：附件四應提供房產(chǎn)銷售合同的范本，用于指導雙方在實際銷售過程中的合同簽訂。附件五：傭金支付明細表詳細要求和說明：附件五應詳細列出傭金的計算方式、支付時間及支付方式，以及相關稅費的承擔責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導致乙方無法正常開展銷售活動。2.甲方未按照約定支付乙方代理費用和傭金。3.乙方未按照約定完成業(yè)績目標。4.乙方未按照約定開展市場推廣活動，或未保持與客戶良好溝通。違約責任認定標準：1.違約金為代理費用的10%。2.違約金為應支付費用總額的5%。3.違約金為業(yè)績目標金額的5%。4.違約金為代理費用的5%。示例說明：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)資料，導致乙方無法正常開展銷售活動，甲方需支付違約金，違約金為代理費用的10%。例如，若代理費用為10萬元，則甲方需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____