2024年房屋租賃協(xié)議終止協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃協(xié)議終止協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及終止條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶及時間第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3押金扣除事項第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任及維修費用承擔4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋保險5.1保險購買及保險金額5.2保險理賠程序5.3保險費用承擔第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租租金分配6.3轉(zhuǎn)租期間的維修責任第七條合同終止7.1提前終止合同的條件7.2合同到期終止7.3合同終止后的押金退還第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)及地點9.3法律適用第十條其他條款10.1房屋交接單10.2房屋維修記錄10.3房屋使用限制第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本第十二條簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四條雙方聲明14.1出租方聲明14.2承租方聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長及終止條件租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商決定是否續(xù)租及續(xù)租的條款。租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并按照約定條件辦理房屋交接手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間，租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶及時間租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【賬戶號碼】開戶行：【銀行名稱】第三條押金及退還條件3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還時間】內(nèi)，將押金無息退還給承租方。3.3押金扣除事項出租方在扣除承租方應(yīng)支付的費用（如水電費、損壞賠償?shù)龋┖?，將剩余的押金退還給承租方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。4.2維修責任及維修費用承擔承租方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.3房屋損壞賠償承租方因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價進行賠償。第五條房屋保險5.1保險購買及保險金額承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，保險金額不得低于合同約定的押金金額。5.2保險理賠程序保險理賠程序按保險公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件及程序承租方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租租金分配承租方與轉(zhuǎn)租方自行商定轉(zhuǎn)租租金分配方式。6.3轉(zhuǎn)租期間的維修責任轉(zhuǎn)租期間的房屋維修責任由承租方承擔。第七條合同終止7.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。7.2合同到期終止租賃期滿，本合同自行終止。7.3合同終止后的押金退還合同終止后，出租方在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【退還時間】內(nèi)，將押金無息退還給承租方。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供租賃房屋或未能按時交付房屋的，應(yīng)支付承租方違約金【違約金金額】元人民幣。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)支付出租方違約金【違約金金額】元人民幣。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)及地點雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1房屋交接單本合同簽訂時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。10.2房屋維修記錄雙方應(yīng)共同記錄房屋維修情況，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。10.3房屋使用限制承租方不得將房屋用于非法用途，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽署日期及地點12.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效不受任何附加條件或限制。第十四條雙方聲明14.1出租方聲明出租方聲明已向承租方如實告知房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。14.2承租方聲明承租方聲明已充分了解并同意本合同的所有條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交接單詳細記錄房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。房屋交接單應(yīng)由雙方共同簽署，作為日后房屋交還的依據(jù)。附件二：房屋維修記錄詳細記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、更換的部件等。房屋維修記錄應(yīng)由雙方共同記錄，作為退還押金的依據(jù)。附件三：房屋照片附件四：租賃合同副本租賃合同的副本，作為合同的法律憑證。副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未能按時交付房屋。2.承租方未按約定支付租金或提前終止合同。3.承租方將房屋用于非法用途或違反物業(yè)管理規(guī)定。違約責任認定標準：1.出租方違約金金額為租金金額的【百分比】倍。2.承租方違約金金額為租金金額的【百分比】倍。3.承租方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。示例說明：如果出租方未能按時交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。5.維修費用：指因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損